ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[agelos100]

σε τριόροφη οικοδομή που είχε απόληξη κλιμακοστασίου, έχει κατασκευαστεί σοφίτα και χρησιμοποιείται σαν διαμέρισμα. τοιχοποιία δεν έχει καθόλου. ειναι ξύλινο πλαίσιο με κεραμίδι. χρειάζεται ΜΣΕ;  (άρθρο 99 η.ββ. ιιι) 

Έχω αντίστοιχη περίπτωση με τη δική σου κ την περιγράφω στο #507. Αν ισχύει η προσέγγιση μου κ σου προκύπτουν οι σεισμικές μάζες, τότε είσαι ΟΚ.

[georkosm]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

Θα ήθελα να σας ρωτήσω αν υπάρχει κάποιο πρότυπο για Τεχνική Έκθεση περί μη Υποβολής Μελέτης Στατικής Επάρκειας, καθώς εμπίπτω στις εξαιρέσεις του Νόμου 4495/2017;;; 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Το θέμα είναι να το κουνάς και καλά όμως..

 

Αν δεν το "κουνήσεις" εσύ, μπορεί να στο κουνήσει ο ...."εγκέλαδος" και τότε ....."φέξε μου και γλίστρησα"!

[ΚΑΝΑ]

Έχω κτίσμα μονώροφο κατάστημα με τοιχοποιία υπερμπατική χειροποίητων οπτόπλινθων

Λόγω ισχυρών πεσών κτλ ως φ.ο το θεωρώ Σ.Ε 

 

το πρόβλημα είναι στη ξύλινη στέγη

που ανακατασκευάστηκε το 1989 και σήμερα είναι με σοβαρές και μεγάλες κυρτώσεις

 

Τι είδος  Μ.Σ.Ε χρειάζεται και πως θα την κάνω ?

Edited Φεβρουάριος 9 , 2018 by ΚΑΝΑ

[michanikakos]

Καλημέρα,

 

έχω κάνει οριστική υπαγωγή στο Ν. 4495 όπου έχω συμπεριλάβει απαίτηση μελέτης στατικής επάρκειας (δεν έχει εκπονηθεί).

Σύμφωνα με την αναμενώμενη τροποποίηση, δεν απαιτείτε μελέτη στατικής επάρκειας για την εν λόγω περίπτωση.

Θα πρέπει να κάνω κάποια τροποποίηση στην υπαγωγή ή την αφήνω ως έχει και αντί για την Μ.Σ.Ε. ανεβάζω την τεχνική έκθεση όπου αιτιολογώ και την μη απαίτηση Μ.Σ.Ε.?

 

Ευχαριστώ.

 

 

[laxanos]

Λογικά το δεύτερο. Όταν βγει η αναμενόμενη εγκύκλιος.

[Beleriant]

Καλησπέρα συνάδελφοι, 

 

Έχω τριώροφη οικοδομή με υπόγειο. Στον πρώτο όροφο υπάρχει κατάστημα και έχει κατασκευαστεί αυθαίρετα πατάρι. Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση  δεν υπάρχει απαίτηση ΜΣΕ για           "Αυθαίρετες κατασκευές παταριών ισογείου επιφάνειας μέχρι ποσοστού 50% της υποκείμενης επιφάνειας." Κατά τη γνώμη σας ως υποκείμενη επιφάνεια λαμβάνουμε όλο το εμβαδόν του ορόφου ή μόνο την ιδιοκτησία (στη συγκεκριμένη περίπτωση υπάρχει και το κλιμακοστάσιο της οικοδομής που είναι διακριτός χώρος);

Επίσης για το:

"Το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο", θεωρούμε τα φορτία της εδαφόπλακας; 

[patty]

Καλησπέρα,

 

κατοικία ισογείου (από κάτω υπόγειο και πάρνω ένας όροφος) έχει κατασκευαστεί η εξωτερική τοιχοποιία αντί για πέτρα που ήταν στην άδεια, με μπατική τοιχοποιία. Θέλει στατική επάρκεια?

 

Οι συνολικές παραβάσεις ΥΔ < 25τμ, αλλά μαζί με την τοιχοποιία=26,70τμ. Στις παραβάσεις λογικά δεν υπολογίζω την τοιχοποιία αφού αποτελούσε και στην άδεια τοίχο πλήρωσης όχι φέρον οργανισμός. Άρα υπολογίζεται ως ΥΔ αφού δεν είχε υπολογιστεί στην άδεια άλλα για το αν χρειάζεται στατική μελέτη λογικά υπολογίζω μόνο τα τμ των υπολοίπων αυθαιρεσιών, σωστά?

 

Βάσει της παρακάτω εξαίρεσης το λέω:

1. Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια των 25 τ.μ.

[pirsogiannis]

 

Καλησπέρα,

 

κατοικία ισογείου (από κάτω υπόγειο και πάρνω ένας όροφος) έχει κατασκευαστεί η εξωτερική τοιχοποιία αντί για πέτρα που ήταν στην άδεια, με μπατική τοιχοποιία. Θέλει στατική επάρκεια?

 

Οι συνολικές παραβάσεις ΥΔ < 25τμ, αλλά μαζί με την τοιχοποιία=26,70τμ. Στις παραβάσεις λογικά δεν υπολογίζω την τοιχοποιία αφού αποτελούσε και στην άδεια τοίχο πλήρωσης όχι φέρον οργανισμός. Άρα υπολογίζεται ως ΥΔ αφού δεν είχε υπολογιστεί στην άδεια άλλα για το αν χρειάζεται στατική μελέτη λογικά υπολογίζω μόνο τα τμ των υπολοίπων αυθαιρεσιών, σωστά?

 

Βάσει της παρακάτω εξαίρεσης το λέω:

1. Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια των 25 τ.μ.

 

Η εξαίρεση που αναφέρεις είναι δημοσιογραφική πληροφορία. Δεν είναι κάτι επίσημο.

[dimitris GM]

σωστα

 

...περασαν 4 μηνες απο την ψηφιση του νομου και  ακομα περιμενουμε τροποποιησεις/βελτιωσεις/αλλαγες  για οσα  λαθη και παραλειψεις  εχουν  επισημανθει...απο την πρωτη στιγμη...

 

και εάν ξερουν και εάν μπορούν και εάν θελουν να προχωρησουν  στις απαιτουμενες διορθωσεις...

 

Τελικα, κανεις δεν ξερει την τελικη μορφη που θα  ψηφισθει......ό,τι ψηφισθει.

 

Αρα, βρισκομαστε εν αναμονή του νεου "οσονουπω"

Edited Φεβρουάριος 13 , 2018 by dimitris GM