ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[avgoust]

Τον τροποποιεί καθώς το κλιμακοστασιο έχει περιστραφεί κατά 90ο περίπου εντός της κάτοψης.

Αλλά ξαναλέω δεν με ενδιαφέρει από στατικής απόψεως γενικά αλλά εντός των ορίων του Ν.4495.

[skand001]

Εάν  έχει  εφαρμοστεί  η εγκεκριμένη  στατ. μελέτη, με  μία αλλαγή  φοράς  ανόδου της  σκάλας δεν  απαιτείται 

τίποτα , παρά  μόνο τεχνική  έκθεση.

Edited Μάρτιος 21 , 2018 by skand001

[APSP]

Όταν γίνεται χρήση ενός μη βατού δώματος (στην άδεια) σε ποια κατηγορία πιστεύετε ότι υπάγεται για έκθεση στατικού ελέγχου;

[Guest]

Συνάδελφοι, επειδή δεν μπορώ να βρω κάτι σχετικό, η τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου τι ακριβώς περιέχει ? υπάρχει πουθενά κάποιο υπόδειγμα όπως πχ με το ΔΕΔΟΤΑ ?

Έλα ντε, ποιος θα μπορεί να μας πει επ΄αυτού; 

[Pavlos33]

Όσο δεν βγαίνει η τροποποίηση νόμου, εγκύκλιος και απόφαση σχετική με ΜΣΕ, κάθε δήλωση κατηγορίας 4 ή 5,  αποτελεί απλώς "ζαριά" και η υπαγωγή είναι επικίνδυνη για τα συμφέροντα του ιδιοκτήτη αλλά και για εμάς.

Edited Μάρτιος 25 , 2018 by Pavlos33

[no name]

Καλημέρα σε όλους!!

Κατ αρχάς θέλω να πω ότι η εμπειρία μου από τους νόμους των αυθαιρέτων δεν είναι ιδιαίτερα μεγάλη.

Κατόπιν όσων διάβασα και προσπάθησα να καταλάβω (και μάλλον δεν τα κατάφερα) έχω την εξής απορία.

 

Κτίριο του 1995

Κλείσιμο μέρους πυλωτής > 100m2 και μετατροπή του σε αποθήκη με περιμετρική τοιχοποιία < 75% (ο 4495 αναφέρει > 75% για αποφυγή Μ.Σ.Ε)

Αρχική υποβολή στον 4014, μεταφορά στον 4178 παρατημένη για χρόνια σε αρχική υποβολή με πρόστιμο πληρωμένο,αφού άλλαξε μηχανικό, είναι στα χέρια μου.

Εννοείται πως περνάει αναγκαστικά στον 4495 και το πρόστιμο πρέπει να αλλάξει γιατί έχουν γίνει λάθη..

Έκανα ένα έλεγχο - δοκιμή  ΔΕΔΟΤΑ του 4178 και το βγάζει Μ.(χωρίς φυσικά να το ανεβάσω, όταν πήρα την δήλωση ο 4178 είχε λήξει)

Εγώ πρέπει να κάνω Μ.Σ.Ε.? Αν ναι,με πληρωμένο το καινούριο πρόστιμο ο φάκελος μπορεί να περαιωθεί και θα πρέπει η Μ.Σ.Ε. να γίνει στην 5ετία?

Αν σε κάποιον έχει τύχει κάτι παρόμοιο ας δώσει τα φώτα του. 

[Gousgounis]

Νομίζω πως η μεταφορά της δήλωσης με αλλαγή μηχανικού γίνεται στον 4178, γιατί να πας αναγκαστικά στον 4495; Ασχέτως του πότε έγινε η αλλαγή μηχανικού, δε σημαίνει πως είναι καινούρια αίτηση.
Δες αν μπορείς να το κλείσεις στον 4178 έως τον Νοέμβριο γιατί σύμφωνα με το άρθρο 99 και εν αναμονή των διευκρινήσεων, το κτίριο σου χρειάζεται στατική επάρκεια (χωρίς βέβαια ιδιαίτερη πρακτική αξία, γιατί λογικά το κτίριο θα επαρκεί) αν το εντάξεις στον 4495.

Edited Μάρτιος 26 , 2018 by Gousgounis

[no name]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση!
Όντως η αλλαγή μηχανικού έγινε στον 4178 αλλά η δήλωση δεν είναι σε "ΥΠΑΓΩΓΗ"  είναι σε "αρχική υποβολή"
Δεν έχω δοκιμάσει να την κλείσω γιατί είχα την εντύπωση πως στον 4178 παραμένουν μόνο όσες είναι από 'ΥΠΑΓΩΓΗ" και παρακάτω...(οριστική υπαγωγή κλπ)
Θα κάνω μια προσπάθεια να δω αν κλείνει στον 4178
Άρα, αν δεν κλείσει και την "περάσω"  στον καινούριο (θα έχει περάσει σε τρεις διαφορετικούς νόμους-ρεκορ!! 3 διαφορετικάΑ/Α!!) θέλει Μ.Σ.Ε. δεν την γλιτώνω...
Ευχαριστώ και πάλι!
 
Υ.Γ. Ο προηγούμενος μηχανικός στον 4014 τα τετραγωνικά της αποθήκης της πυλωτής τα είχε δηλώσει με μειωτικό συντελεστή.
Εκεί είναι το λάθος, τα τετραγωνικά αυτά πάνε με Υπέρβαση Δόμησης Κύριας Χρήσης, έστω κι αν προορίζεται για αποθήκη...έτσι δεν είναι?

 

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε,

χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία".
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33

Edited Μάρτιος 26 , 2018 by Pavlos33

[da-mi]

Καλύτερα να περιμένεις τις διευκρινίσεις για τη ΜΣΕ. Γιατί το 75% στα υπόγεια έχει κάποιο νόημα.Στην pilotis όμως(?).... ίσως το ξανασκεφθούν.....

 

Στον 4014 οι ισόγειοι ΒΧ έπαιρναν μειωτικό συντελεστή βάσει της Ε/Α Β-27. Ίσως ο συνάδελφος να είχε υπόψη του αυτό.

Edited Μάρτιος 26 , 2018 by Pavlos33

[no name]

Έχεις δίκιο,το είδα κι εγώ μετά.

Στον 4014 υπήρχε μειωτικός γι αυτή την περίπτωση. Στον 4178 και στον 4495 δεν υπάρχει πια αυτή η δυνατότητα...πλέον πάει χωρίς έκπτωση.

Θα περιμένω για την Μ.Σ.Ε. δεν μπορώ να κάνω διαφορετικά...

Ευχαριστώ πολύ και πάλι!!