ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[ΟΩΝ]

ευχαριστώ πολύ Faethon11! Τα "δικά μας" ΦΕΚ, είναι τα Δ;

[kan62]

Κυρίως τα Β για ΥΑ και ΚΥΑ, τα Α για τους νόμους και ενίοτε τα ΑΑΠ στο τέλος ...

[ppanag]

2 ώρες πριν, KOSTAS56 said:

καλημερα 

ηθελα να ρωτησω εαν ειμαι στην περιπτωση που εξαιρουμε απο την μελετη στατικης επαρκειας κανω υποχρεωτικα τεχνικη εκθεση;;;;;;;;;

Ναι

[mavria]

Καλησπέρα σας!
Έχω περίπτωση όπου στο διαμέρισμα έχει κλείσει ένας ημιυπαίθριος χώρος και υπάρχουν μεταβολές στις διαστάσεις των εξωστών.
Το πρόβλημα είναι ο ένας εξώστης, ο οποίος σύμφωνα με την άδεια είχε διαστάσεις 2,60μ. * 1,40μ (όπου 1,40μ. η προεξοχή του από την όψη) και στην πραγματικότητα κατασκευάστηκε με διαστάσεις 3.00μ. * 2.00μ.
Συνεπώς η επαύξηση της προεξοχής είναι μεγαλύτερη του 25% και χρειάζεται στατική επάρκεια;
Θα ήθελα μια επιβεβαίωση σε αυτό, γιατί αν ήταν εξ'ολοκλήρου αυθαίρετος ο εξώστης η ανοχή για την αποφυγή μελέτης στατικής επάρκειας θα ήταν τα 2 μέτρα και μου φαίνεται παράδοξο αυτό που συμβαίνει στην περίπτωσή μου.
Επίσης, η δήλωση αυτή τη στιγμή είναι σε αρχική υποβολή και (μάλλον) κακώς έχω δηλώσει ΔΕΔΟΤΑ αντί για στατική επάρκεια. Σε ποιό στάδιο πρέπει να δηλώσω στατική επάρκεια  για να πάρει την έκπτωση;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[nikolaras]

9 ώρες πριν, mavria said:

Καλησπέρα σας!
Έχω περίπτωση όπου στο διαμέρισμα έχει κλείσει ένας ημιυπαίθριος χώρος και υπάρχουν μεταβολές στις διαστάσεις των εξωστών.
Το πρόβλημα είναι ο ένας εξώστης, ο οποίος σύμφωνα με την άδεια είχε διαστάσεις 2,60μ. * 1,40μ (όπου 1,40μ. η προεξοχή του από την όψη) και στην πραγματικότητα κατασκευάστηκε με διαστάσεις 3.00μ. * 2.00μ.
Συνεπώς η επαύξηση της προεξοχής είναι μεγαλύτερη του 25% και χρειάζεται στατική επάρκεια;
Θα ήθελα μια επιβεβαίωση σε αυτό, γιατί αν ήταν εξ'ολοκλήρου αυθαίρετος ο εξώστης η ανοχή για την αποφυγή μελέτης στατικής επάρκειας θα ήταν τα 2 μέτρα και μου φαίνεται παράδοξο αυτό που συμβαίνει στην περίπτωσή μου.
Επίσης, η δήλωση αυτή τη στιγμή είναι σε αρχική υποβολή και (μάλλον) κακώς έχω δηλώσει ΔΕΔΟΤΑ αντί για στατική επάρκεια. Σε ποιό στάδιο πρέπει να δηλώσω στατική επάρκεια  για να πάρει την έκπτωση;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Νομίζω ότι αφού θα υπάρχει διαζευτικό (ή) στην εγκύκλιο μπορείς να πάς στο 2.00 μ. και όχι στο 25%, άρα να μην απαιτείται ΜΣΕ. 

[mavria]

2 ώρες πριν, nikolaras said:

Νομίζω ότι αφού θα υπάρχει διαζευτικό (ή) στην εγκύκλιο μπορείς να πάς στο 2.00 μ. και όχι στο 25%, άρα να μην απαιτείται ΜΣΕ. 

Ευχαριστώ πολύ! Αυτό λέω να κάνω κι εγώ, μου φαίνεται απλώς πως είναι κακή η διατύπωση. Θα το παω με ΔΕΔΟΤΑ.

[jbosdas]

Τι ακριβώς περιλαμβάνει μια "Τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου";

Υπάρχει κάποιο υπόδειγμα προς κατατόπιση;

[jedi.Yannis]

Περιγράφεις τις αλλαγές στο φορέα, τυχόν ζημιές και φθορές που εντοπίζεις μακροσκοπικά (ότι βλέπεις με το μάτι) στην αυτοψία και αναφέρεις και το εδάφιο του νόμου, γιατί κάνεις τεχνική έκθεση αντί για ΜΣΕ. Την συνοδεύεις από φωτογραφίες φυσικά.

Η λογική είναι ίδια με την τεχνική έκθεση που συνόδευε το ΔΕΔΟΤΑ.

[Brasco]

22 ώρες πριν, jedi.Yannis said:

Περιγράφεις τις αλλαγές στο φορέα, τυχόν ζημιές και φθορές που εντοπίζεις μακροσκοπικά (ότι βλέπεις με το μάτι) στην αυτοψία και αναφέρεις και το εδάφιο του νόμου, γιατί κάνεις τεχνική έκθεση αντί για ΜΣΕ. Την συνοδεύεις από φωτογραφίες φυσικά.

Η λογική είναι ίδια με την τεχνική έκθεση που συνόδευε το ΔΕΔΟΤΑ.

Και εάν οι φθορές και ζημιές (λόγο κακοτεχνιών κυρίως) είναι τέτοιας έκτασης 

που επηρεάζονται οι παραδοχές της στατικής μελέτης (πτώση συνάφειας, μείωση διατομής οπλισμού κλπ)

επαρκεί μια τεχνική έκθεση?

Το ερωτώ γιατί σε περίπτωση που αλλάξει χέρια το ακίνητο βάση της υπαγωγής στον 4495

μην αναζητηθούν ευθύνες...  

[avgoust]

Αφού μιλας για επηρεσμό παραδοχών της στατικής μελέτης , προφανώς αναφέρεσαι σε κακοτεχνίες και φθορές σε νόμιμο τμήμα του φ.ο.

Το ίδιο θα μποορύσε να συμβαίνει ακόμα και αν δεν υπήρχαν αυθαίρετες κατασκευές.

Τότε τι θα γινόταν  ?  => Τίποτα.

Ισως λοιπόν θα μπορούσε να γραφτεί στην τ.ε. ότι "σύμφωνα με το άρθρο τάδε του 4495 ΔΕΝ απαιτείται κανονιστικά και δεν γίνεται ΜΣΕ ,  όμως σύμφωνα με τους κανόνες της επιστήμης το κτίριο ασχέτως της ύπαρξης αυθαιρέτων κατασκευών έχει αυτά και αυτά τα προβλήματα και χρήζει ΜΣΕ και πιθανόν ενίσχυσης τα οποία όμως δεν επιβάλλονται από τον 4495".

Το ίδιο να μπει και στα πεδίο "σχόλια" της δήλωσης.





 

Edited Μάιος 6 , 2018 by avgoust