ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[ppanag]

Συμφωνώ με Avgoust ... καλό είναι να γίνεται σαφές ότι ναι μεν λόγω διατάξεων του 4495/2017, το εν λόγω ακίνητο εξαιρείται από μελέτη στατικής επάρκειας, στα πλαίσια πάντα της ρύθμισης αυθαιρέτων, αλλά εντοπίσθηκαν εκτεταμένες βλάβες στον ΦΟ και απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση και μελέτη του ΦΟ προκειμένου να αποφανθεί κανείς για τη στατική επάρκεια του κτιρίου !!!

Η ευθύνη είναι μεγάλη !!!

[laxanos]

Eγω είμαι της άποψης οτι η τεχνική έκθεση στατικου ελεγχου θα είναι κατι παρόμοιο με το δεδοτα. Αλλωστε το δεδοτά ήταν αντιγραφή 

απο το εντυπο πρωτοβάθμιου ελεγχου του οασπ. Απο κει και πέρα συμφωνώ μεν ότι συνεπάγεται ευθύνη η όποια μακροσκοπική κρίση, αλλά

εκτός αν είσαι ο Τασιος ή έστω ενας μηχανικός με 30+χρόνια εμπειρία στην παθολογία κτιρίων (ελάχιστοι έως μονοψήφιος αριθμός ) η ευθύνη είναι

αναλογη με την διάγνωση από ιατρό ειδικότητας ανευ εξετάσεων...Αρα μη γελοιόμαστε. Δεν υπάρχει βάση ώστε να διωχθεί μηχανικός επι της ουσίας

για Δε.δο.τα. Εξαιρείται απολύτως βέβαια η περίπτωση δόλου. Οπου αντι για Υ ενα κτίριο βγεί δόλια Μ η Χ για να γλιτώσει την όποια απαιτούμενη ΜΣΕ 

μελλοντικά.

[jbosdas]

1 ώρα πριν, laxanos said:

Eγω είμαι της άποψης οτι η τεχνική έκθεση στατικου ελεγχου θα είναι κατι παρόμοιο με το δεδοτα.

κ εγώ αυτής της άποψης είμαι κ  θεωρώ ότι αρκεί από την στιγμή που δεν έχει διευκρινιστεί κάτι άλλο.

Ευχαριστώ

[jedi.Yannis]

Εφόσον θα δεις ζημιές τις καταγράφεις και επίσης και αν δεις διαφορές στον Φ/Ο ή στις παραδοχές ή ότι άλλο τα αναφέρεις. Αυτά θα κρίνει κάποιος, κάποτε, αν και πότε θα γίνει ΜΣΕ ή ότι άλλο νομίζουν. Εμείς καλούμαστε να δώσουμε μία πληροφορία στα πλαίσια της διαδικασίας. Αν θες έξτρα, μπορείς να αναφέρεις και εξηγήσεις στον πελάτη σου με παραπάνω λεπτομέρεια αυτά που βλέπεις. Μην ξεχνάς επίσης ότι στα πριν το 1983, ακόμη και σημεία και τέρατα να έχουν κάνει, δεν θέλει ΜΣΕ ο 4495.

[Brasco]

Σε χώρο αποκλειστικής χρήσης σε δώμα πολυκατοικίας (όλο σχεδόν το δώμα είναι αποκλειστικής χρήσης)

έχει ανεγερθεί ένας επιπλέον όροφος.

Οι συνιδιοκτήτες δεν επιθυμούν την τακτοποίηση...

Το θέμα είναι πως θα πραγματοποιηθούν οι εργασίες ελέγχου στον Φ.Ο. δίχως να είναι εφικτή η είσοδος στις περισσότερες εκ των οριζόντιων ιδιοκτησιών?

[dimitris GM]

ποιοί ειναι

  " Οι συνιδιοκτήτες δεν επιθυμούν την τακτοποίηση... "

[ppanag]

@Brasco εννοείς συνιδιοκτήτες του ακινήτου προς νομιμοποίηση ή άλλοι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας ???

 

[Astrolavos]

Καλησπέρα,

Σε περιπτώσεις που υπάγονται στις εξαιρέσεις από την υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας, συντάσσεται ΔΕΔΟΤΑ ή συμπληρώνουμε μόνο μια τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου? Το ΔΕΔΟΤΑ αφορά μόνο τον 4178/13? Έχω μπερδευτεί λίγο

[georgegaleos]

Την τεχνική έκθεση (οφθαλμοστατικής μελέτης). Το ΔΕΔΟΤΑ ήταν στον 4178.

Edited Μάιος 8 , 2018 by georgegaleos

[laxanos]

47 λεπτά πριν, Brasco said:

Σε χώρο αποκλειστικής χρήσης σε δώμα πολυκατοικίας (όλο σχεδόν το δώμα είναι αποκλειστικής χρήσης)

έχει ανεγερθεί ένας επιπλέον όροφος.

Οι συνιδιοκτήτες δεν επιθυμούν την τακτοποίηση...

Το θέμα είναι πως θα πραγματοποιηθούν οι εργασίες ελέγχου στον Φ.Ο. δίχως να είναι εφικτή η είσοδος στις περισσότερες εκ των οριζόντιων ιδιοκτησιών?

Αυτο είναι κατι που δυστυχώς δεν το έχουν προβλέψει οι συνταξαντες το νομοσχέδιο. Και να το κανω πιο "ακραίο" κανει ρύθμισει ενας στο ισόγειο που έχει κλείσει ενα Η/Χ και

απαλλασεται απο ΜΣΕ. Ομως στην πολυκατοικία υπάρχει αυθαίρετη προσθήκη ορόφου η οποία απαιτεί ΜΣΕ. Τοτε τί? Αν δηλωθεί μονο η ο.ι του ισογείου παει με τεχνική έκθεση 

ενω αν δηλώθεί ολη η πολυκατοικία παει για ΜΣΕ?