ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[KF]

Προφανως δεν μιλω για την ουσια ,που ειναι αυτη που λες ,αλλα για το τι απαιτει (που δεν το βλεπω ) η Υ.Α οπως προβλεπει για τα προ του 83 νομιμα κτισματα.

[Pavlos33]

δ) κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το είκοσι τοις 
εκατό (20%) της επιφάνειας αυτού,

Αν έχουμε όροφο σε εσοχή. Έστω ισόγειο 100 τμ και όροφος 50 τμ. Τα 50 τμ μ ανοικτής βεράντας θα μπορούσαν να θεωρηθούν δώμα κατά τη γνώμη σας και τα 10 τμ (20%χ50 τμ=10 τμ) αυθαίρετης κατασκευής να απαλλάσσονται;

Οι προυποθέσεις απαλλαγής ισχύουν ως προς το δυσμενέστερο; Δηλαδή για παράδειγμα έστω δώμα 100 τμ με 20 τμ αυθαίρετη κατασκευή (πρώτη απαλλαγή) και ταυτόχρονα στην αυτοτελή οικοδομή υπάρχουν και άλλες αυθαιρεσίες, έστω 24 τμ (<25τμ δεύτερη απαλλαγή). Υπάρχει απαλλαγή ή λογίζεται το άθροισμα των αυθαιρεσιών δηλαδή 25+20=45 τμ>25 τμ οπότε δεν έχουμε καμία απαλλαγή;

 

[Alex99]

Ένα είναι αυτό με το δώμα σε χαμηλότερους ορόφους, το άλλο αν συνδυάζονται οι απαλλαγές και το τρίτο οι πρόβολοι <2μ αλλά >25% που θέλουν διευκρίνηση. Η λογική λέει ναι σε όλα. Μέχρι να ξεκαθαριστεί όμως, δεν θα μπορούμε ούτε να κλείσουμε δήλωση.

[nikolaras]

15 λεπτά πριν, Alex99 said:

Ένα είναι αυτό με το δώμα σε χαμηλότερους ορόφους, το άλλο αν συνδυάζονται οι απαλλαγές και το τρίτο οι πρόβολοι <2μ αλλά >25% που θέλουν διευκρίνηση. Η λογική λέει ναι σε όλα. Μέχρι να ξεκαθαριστεί όμως, δεν θα μπορούμε ούτε να κλείσουμε δήλωση.

Σύμφωνα με την διατύπωση θεωρώ ότι πρόβολοι < 2.00 αλλά > 25% απαλλάσονται

[Largy]

αυτο θεωρω πολυ σημαντικο

ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά δι-

ηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει

αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για

κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό

Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες

σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία

αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο,

Edited Μάιος 12 , 2018 by Largy

[Pavlos33]

nikolaras

γ) αυθαίρετες κατασκευές προβόλων οι οποίοι προεξέχουν έως 2.00 μέτρα ή αυθαίρετες επαυξήσεις της προεξοχής τους μέχρι ποσοστού 25%,

Θα ειναι τρελό να απαλλάσσονται πρόβολοι με πλάτος 2 μ εντελώς αυθαίρετοι και να μην απαλλάσσεται πρόβολος που μελετήθηκε με άδεια και κατασκευαστικά έγινε μεγαλύτερος στο ποσοστό του 25%

Λογικά κερδίζει το μεγαλύτερο δηλαδή είτε μέχρι 2 μ είτε μέχρι 25%, Πχ σε άδεια πρόβολος 2μ. Στην κατασκευή 2,45 μ. Θα πρέπει να απαλλάσσεται.

Άλλο παράδειγμα. Πρόβολος 1,50 μ στην άδεια,  κατασκευαστικά έγινε 2 μ. Ποσοστό 33,33%>25% αλλά ισχύει το κριτήριο των 2μ. Άρα  απαλλαγή.

Edited Μάιος 12 , 2018 by Pavlos33

[lamlos]

για κατασκευές ΣΙΙ (κυρίως μετά το 2003) η Γ1 του ΚΑΝ.ΕΠΕ. πάει περίπατο??

Edited Μάιος 12 , 2018 by lamlos
συμπλήρωση

[ppanag]

προσωπικά μου φαίνεται πολύ  ξεκάθαρα (με το ή) ότι δεν απαιτείται ΜΣΕ όταν ισχύει η πρώτη συνθήκη ή η δεύτερη, αλλιώς θα έλεγε "και" αν ήθελε να ικανοποιούνται και τα δυο κριτήρια ταυτόχρονα.

Συνεπώς αν έχω πρόβολο έως 2,00μ. ή πρόβολο με επαύξηση έως 25% δεν απαιτείται ΜΣΕ (ότι από τα δύο κι αν ισχύει). Προσωπικά αυτό καταλαβαίνω !!!

 

Edited Μάιος 12 , 2018 by ppanag

[Pavlos33]

Συμφωνούμε. Το ίδιο σκέφτομαι όπως το αναφέρω στο παραπάνω ποστ

[ppanag]

Συμφωνούμε απόλυτα !!!