ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Pavlos33]

Δες τα κριτήρια απαλλαγή ι και ια. Λογικά με το ια σίγουρα απαλλάσσεσαι. Το ξύλινο στέγαστρο αποκλείεται να επιφορτίζει πάνω από το 20% των φορτίων μελέτης στην πλάκα του ορόφου.

ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρη-
μένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε 
επιφάνεια από 25 τ.μ.,
ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά δι-
ηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει 
αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για 
κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό 
Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες 
σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία 
αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο,

[KOKARADI]

αλλες αυθαιρεσιες πλην του ξυλινου στεγαστρου δεν υπαρχουν και επειδη δεν αναφερεται η περιπτωση μας  καπου ρητα (πχ νεος ηχ η αλλο παρομοιο...)

οποτε μαλλον απαλλασσομεθα !!

ευχαριστω 

 

[l_zrs]

Καλησπέρα σας,

Σε μια 7όροφη οικοδομή κατοικιών, εξετάζω οριζόντια ιδιοκτησία (ισόγειο κατάστημα με υπόγειο) στο οποίο έχει επέλθει αλλαγή χρήσης τμήματος αυτού (άνω των 25τμ) σε κατάστημα - χώρο πώλησης. 

Το περίγραμμα του υπογείου είναι ίδιο με το ισόγειο και άνω του 75% της περιμέτρου υπάρχει οπλισμένο σκυρόδεμα.

Η δήλωση βρίσκεται στον Ν.4178/13 , έχει ανεξόφλητες δόσεις και δεν έχει ανέβει κανένα από τα δικαιολογητικά.

Απαιτείται Μελέτη Στατικής Επάρκειας.? Με συμφέρει να τη μεταφέρω στον Ν.4495 δεδομένου ότι το πρόστιμο είναι μικρότερο και θα εξοφληθούν οι δόσεις.?

Ευχαριστώ πολύ 

Edited Ιούλιος 30 , 2018 by l_zrs

[Pavlos33]

Έχεις δηλαδή αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια από ότι καταλαβαίνω. 

Σύμφωνα με το Α 99 περ. η δεν απαιτείται ΜΣΕ για την:

αλλαγή χρήσης με την προϋπόθεση ότι δεν διαφοροποιείται η κατηγορία σπουδαιότητας και η 
οποία δεν επιφέρει αθροιστική αύξηση των κινητών και μόνιμων φορτίων πάνω από τριάντα 
τοις εκατό (30%) του μόνιμου φορτίου πριν από την παρέμβαση, 

Από την περιγραφή του ερωτήματος διαφαίνεται ότι στην περίπτωσή σου έχεις απαλλαγή από την υποχρέωση ΜΣΕ, οπότε αν η δήλωση συμφέρει να μεταφερθεί μπορείς να το προχωρήσεις.

[l_zrs]

έχω αλλαγή χρήσης από βοηθητική χρήση (υπόγειος αποθηκευτικός χώρος) σε κύρια χρήση (κατάστημα πώλησης).

 

 

[Pavlos33]

Η διατύπωση στο αρχικό ερώτημα δεν ήταν σαφής και παραπέμπει σε αλλαγή χρήσης ισογείου. Όμως και πάλι όμως υπάρχει απαλλαγή. Υπόγειο είναι επί εδάφους, οπότε δεν έχει απολύτως κανένα νόημα η αύξηση φορτίων από τη νέα χρήση διότι αυτά δεν μεταβιβάζονται σε υποκείμενο όροφο και εν γένει στο στατικό φορέα του κτιρίου. Η δε κατηγορία σπουδαιότητας έχει καθοριστεί ήδη από την κύρια χρήση του ισογείου και η αυθαίρετη χρήση στο υπόγειο (μάλλον παρακολούθημα του ισογείου) ουσιαστικά είναι ίδιας σπουδαίότητας

Edited Ιούλιος 30 , 2018 by Pavlos33

[l_zrs]

Και γω αυτό καταλαβαίνω απλά ήθελα και την άποψη κάποιο συναδέλφου μιας και το τεχνικό επιμελητήριο αδυνατεί να απαντήσει.  

Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο που διαθέσατε ώστε να με βοηθήσετε. Καλή συνέχεια

Edited Ιούλιος 30 , 2018 by Pavlos33

[Nikitas Gerakios]

(από μεταφορά. Pavlos 33)

Καλησπέρα συνάδελφοι

Έχω ένα πατάρι ισογείου επιφάνειας 12 τμ και υψους 80εκ. βρήκα στον νόμο ότι εξαιρείται της ΜΣΕ αλλά πως πρέπει να ελεγχθεί στατικά ως προς τα κατακόρυφα φορτία. 

Τι εννοεί δηλαδή ο νομοθέτης; Να ελέγξω στο στατικό πρόγραμμα το μοντέλο χωρίς τον σεισμό;

Edited Αύγουστος 1 , 2018 by Pavlos33

[stefanakos]

καλημέρα. η ΜΣΕ σε τι μορφή αρχείου υποβάλλεται;

[KF]

On 1/8/2018 at 2:27 ΜΜ, Nikitas Gerakios said:

Καλησπέρα συνάδελφοι

Έχω ένα πατάρι ισογείου επιφάνειας 12 τμ και υψους 80εκ. βρήκα στον νόμο ότι εξαιρείται της ΜΣΕ αλλά πως πρέπει να ελεγχθεί στατικά ως προς τα κατακόρυφα φορτία. 

Τι εννοεί δηλαδή ο νομοθέτης; Να ελέγξω στο στατικό πρόγραμμα το μοντέλο χωρίς τον σεισμό;

Προφανως οχι σε οριζοντια οποια ειναι αυτα.

 

2 ώρες πριν, stefanakos said:

καλημέρα. η ΜΣΕ σε τι μορφή αρχείου υποβάλλεται;

PDF θεωρω και καλο θα ειναι -αν εχετε- να εχει και ψηφιακη υπογραφη