ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[laxanos]

2-οροφη οικοδομή με σύσταση Ο.Ι

Αυθαιρεσίες Ο.Ι κατοικίας Α ορόφου που είναι και ο πελάτης μου:

1.Κλείσιμο Η/Χ<25τμ.

2. Προσθήκη στέγης.

Οπως καταλαβαίνω πάμε σε Απαλλαγή απο ΜΣΕ και έλεγχο μόνο για τη στέγη. Ορθά? 

Αυθαιρεσία στον κοινόχρηστο που θα τη δηλώσει ο δικός μου καθώς είναι δική του:

Στατικά ανεξάρτητη Αποθήκη 14τ.μ. Ύψους>2,50μ---> Απαλλάσσεται απο ΜΣΕ λογω εμβαδού. Οκ?

 

[ppanag]

19 λεπτά πριν, Ellena said:

Το δάπεδο του ορόφου μου εδράζεται επί εδάφους και χαρακτηρίζεται στην άδεια ως υπόγειο (αδεια 72) όμως πρακτικά είναι ισόγειο αφού το δάπεδό του είναι 0,5 μ κάτω από το επίπεδο του πεζοδρομίου. Καταλαβαίνω ότι δεν λαμβάνονται υπόψιν τα φορτία πλάκας επί εδάφους. Αυτή θα είναι και η αιτιολόγησή μου?

Τα φορτία επί εδάφους δεν επιβαρύνουν το κτήριο .... 

Το ότι είναι ισόγειο πρακτικά δημιουργεί κάποιες αμφιβολίες όμως:

α) Στη μελέτη στατικών φαίνεται ως υπόγειο ή ισόγειο???

β) Στη μελέτη στατικών έχει τοιχεία ή κολώνες???

γ) Στη μελέτη στατικών λαμβάνει μέρος στον σεισμό ή όχι ???

 

12 λεπτά πριν, laxanos said:

2-οροφη οικοδομή με σύσταση Ο.Ι

Αυθαιρεσίες Ο.Ι κατοικίας Α ορόφου που είναι και ο πελάτης μου:

1.Κλείσιμο Η/Χ<25τμ.

2. Προσθήκη στέγης.

Οπως καταλαβαίνω πάμε σε Απαλλαγή απο ΜΣΕ και έλεγχο μόνο για τη στέγη. Ορθά? 

Αυθαιρεσία στον κοινόχρηστο που θα τη δηλώσει ο δικός μου καθώς είναι δική του:

Στατικά ανεξάρτητη Αποθήκη 14τ.μ. Ύψους>2,50μ---> Απαλλάσσεται απο ΜΣΕ λογω εμβαδού. Οκ?

 

Νομίζω ότι πας για απαλλαγή ... αλλά τι εννοείς προσθήκη στέγης ???

Δεν είχε στέγη ??? (τι ήταν Hotel: τα άστρα ???)

Ή εννοείς στέγη επί πλάκας ??? Τι χώρος είναι κάτω από τη στέγη ???

[ANDRKOR]

9 λεπτά πριν, Ellena said:

Το δάπεδο του ορόφου μου εδράζεται επί εδάφους και χαρακτηρίζεται στην άδεια ως υπόγειο (αδεια 72) όμως πρακτικά είναι ισόγειο αφού το δάπεδό του είναι 0,5 μ κάτω από το επίπεδο του πεζοδρομίου. Καταλαβαίνω ότι δεν λαμβάνονται υπόψιν τα φορτία πλάκας επί εδάφους. Αυτή θα είναι και η αιτιολόγησή μου?

Η αιτιολόγηση θα πρέπει να έχει το σκεπτικό (θα το ρετουσάρεις λίγο) : H πλάκα εδράζεται επί εδάφους αρα δεν επηρέαζει τα στοιχέια του Φέροντος Οργανισμού.(

[Ellena]

Ευχαριστώ πολύ όλους για τη βοήθεια!! καλή συνέχεια

[mantzaras]

26 λεπτά πριν, laxanos said:

Ν = Ν.4495/17  ΥΑ= ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/14409/1507

2-οροφη οικοδομή με σύσταση Ο.Ι

Αυθαιρεσίες Ο.Ι κατοικίας Α ορόφου που είναι και ο πελάτης μου:

1.Κλείσιμο Η/Χ<25τμ.  Ν περ.ααα, ΥΑ περ α

2. Προσθήκη στέγης.   εάν ξύλινη η μεταλλική ΥΑ περ θ

Οπως καταλαβαίνω πάμε σε Απαλλαγή απο ΜΣΕ και έλεγχο μόνο για τη στέγη. Ορθά? 

Αυθαιρεσία στον κοινόχρηστο που θα τη δηλώσει ο δικός μου καθώς είναι δική του:

Στατικά ανεξάρτητη Αποθήκη 14τ.μ. Ύψους>2,50μ---> Απαλλάσσεται απο ΜΣΕ λογω εμβαδού. Οκ? ΥΑ περ η

 

 

Edited Ιούνιος 14 , 2018 by Pavlos33

[laxanos]

20 λεπτά πριν, ppanag said:

Νομίζω ότι πας για απαλλαγή ... αλλά τι εννοείς προσθήκη στέγης ???

Δεν είχε στέγη ??? (τι ήταν Hotel: τα άστρα ???)

Ή εννοείς στέγη επί πλάκας ??? Τι χώρος είναι κάτω από τη στέγη ???

Οντως εννοώ στέγη επι πλακός.Κλασική με ξύλο και κοκκινο κεραμίδι. Μαλιστα εχει και σχετικά μικρό ύψος. Τιποτα δεν ειναι κατω απο τη στέγη, η οποία δεν εχει και πρόσβαση.

Την έκανε κυρίως για μόνωση. Μεταξύ μας, χαλάλι, η πλέον λογική λύση από τις βαφες και λοιπές ιστορίες

που λανσάρουν οι απανταχού "μονωσάδες" (ειδική κατηγορία ειδικών επιστημόνων της παπαρδολογίας)

Edited Ιούνιος 14 , 2018 by laxanos

[georgegaleos]

On 6/5/2018 at 6:22 PM, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

 

14 hours ago, mantzaras said:

Βασικά τι έκανε το 2000? Με τι κανονισμό ΝΕΑΚ ή ΕΑΚ200

Η λογική λέει έλεγχο φορτίων Α και Β ορόφου με άδεια 2000, και υπογείου-ισογείου με αρχική.

Βασική διευρκίνηση όταν λέω έλεγχο μεταβολής φορτίου σε ένα όροφο, εννοώ όλα τα φορτία των πλακών του αυτού ορόφου και όλων των υπερκείμενων, δηλαδή σε κάθε όροφο ως φορτία το άθροισμα των αξονικών όλων των υποστυλωμάτων

 

13 hours ago, ppanag said:

Η πρόβλεψη ορόφου ή ορόφων με παλιότερους κανονισμούς είναι απλά μια υπερδιαστασιολόγηση για το σήμερα.... Δεν μπορούμε να την εκμεταλευτούμε χωρίς μελέτη (ΚΑΝ.ΕΠΕ δηλαδή)...

Επίσης η μελέτη του 2000 έχει πρόβλεψη για επιπλέον φορτία ??? Μάλλον όχι, οπότε πάλι δεν απομένει "περίσσευμα" 

Βρε παιδιά έχω πρόβλεψη (με την 1η άδεια) φορτίων για 3 ορόφους και έχω κάνει συνολικά ενάμισι όροφο εκ των οποίων 60τμ είναι αυθαίρετα ...από που δεν έχω περίσσευμα φορτίων ?

[mantzaras]

20 λεπτά πριν, georgegaleos said:

 

Βρε παιδιά έχω πρόβλεψη (με την 1η άδεια) φορτίων για 3 ορόφους και έχω κάνει συνολικά ενάμισι όροφο εκ των οποίων 60τμ είναι αυθαίρετα ...από που δεν έχω περίσσευμα φορτίων ?

Η άποψη μου είναι ότι προκειμένου να μην κάνεις πλήρη ΜΣΕ, έτσι όπως είναι ο νόμος και η ΥΑ, μόνο δύο επιλογές βλέπω να έχεις:

1) ΥΑ περίπτωση (ια)

2) έλεγχο τέμνουσας άρθρου 3 της ΥΑ

Το πρώτο σε οδηγεί σε τεχνική έκθεση, στο δεύτερο μπορείς να περιοριστείς σε έλεγχο τέμνουσας μόνο και αυτό να είναι έκθεση αποτίμησης.

Όπως και να έχει κάποιον έλεγχο θα τον κάνεις, δεν βλέπω να μπορείς να βασιστείς στην πρόβλεψη ορόφων χωρίς κάποιο έλεγχο φορτίων.

Edited Ιούνιος 14 , 2018 by mantzaras

[georgegaleos]

Γιατί δεν μπορώ να βασιστώ στην πρόβλεψη αφου τα φορτία των επιπλέον ορόφων έχουν ληφθεί υπ' όψη στην αρχική άδεια.

με το σκεπτικό σου καταργώ την αρχική άδεια. Οι κανονισμοί φορτίσεων λίγο έχουν αλλάξει (φαντάσου το ως πρόβλεψη 2 ορόφων ..... πόσο έχουν αλλάξει, και έχει γίνει 1,5 όροφος. ................... Μην τρελλαθούμε)

Εξήγησε μου την λογική σου

[mantzaras]

Αφού δεν υπάρχει πουθενά να σου λέει άμα έχεις πρόβλεψη δεν κάνεις ΜΣΕ.

Άρα πρέπει (αφού θες να αποφύγεις την ΜΣΕ) να βρεις ποια κατηγορία απαλλαγών μπορείς να επικαλεστείς.

Δεν καταργώ κάτι. Αντιθέτως λέω να τις χρησιμοποιήσεις για να δεις εάν έχεις μεταβολή (είτε προς τα πάνω, ή προς τα κάτω) των φορτίων.

Το ότι εκτιμάς ότι μάλλον θα είναι λιγότερα, μπορεί. Αυτήν την εκτίμηση ποσοτικοποίησέ την, αυτό λέω.