ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Pavlos33]

Έχεις λοιπόν έκπτωση 3.000 Ευρώ. Το κόστος μελέτης μήπως ξεπεράσει τις 3.000 Ευρώ ειδικά στην περίπτωση που η μελέτη δείξει στατική ανεπάρκεια;  Έχεις μιλήσει με μελετητές για το κόστος αυτής της μελέτης;

Μήπως στη συνέχεια ο ιδιοκτήτης θέλει "κατά παραγγελία" πόρισμα βλέποντας ότι η μελέτη έδειξε ανεπάρκεια;

Έχουν συμβεί αυτά. Βεβαίως για το τελευταίο μπορείς να το έχεις όρο στο συμφωνητικό. 

Αυτά απο μένα και καλή συνέχεια.

[martha1]

σε περιπτωση νομιμοποιησης οικοδομης μεσω του 4495 που υπαγεται ομως στις περιπτωσεις απαλλαγης απο  στατικη επαρκεια ,τι στατικη μελετη απαιτειται για την εκδοση της αδειας νομιμοποιησης?

Edited November 24, 2018 at 12:18 μμ by martha1

[Pavlos33]

Καλή ερώτηση. Λογικά θα απαιτείται ΜΣΕ για να αποδείξει ότι το κτίριο είναι στατικά επαρκές. Αν δεν με απατά η μνήμη μου παλιότερα ζητούσαν βεβαίωση στατικής επάρκειας από δυο διπλωματούχους πολιτικούς μηχανικούς, στην οποία μεταξύ των άλλων αναφέραμε ότι μακροσκοπικά δεν παρατηρήθηκαν ορατές βλάβες στον φέροντα οργανισμό, τις τοιχοποιίες πλήρωσης κλπ.

Για δες οταν φτάσεις στην πληρότητα το e-adeies τι ζητείται;

 

[eleni_civil]

Καλησπέρα, σε ξεμπαζωμένο υπόγειο τμήμα του οποίου, από αποθήκη έγινε κατοικία, χρειάζεται ΜΣΕ? 

Θεωρείτε ότι έχουμε διαφοροποίηση κατηγορίας σπουδαιότητας, ώστε να μπορέσω να επικαλεστώ το (ζζ)? 

[Pavlos33]

Ελένη καλησπέρα. Σε καλύπτει η παράγραφος της απόφασης που μιλάει για υπόγειο. Δεν ασχολείσαι με τη χρήση.

ε) υπόγειοι χώροι μέγιστης επιφάνειας έως αυτής του 
ισογείου, κατασκευασμένοι με περιμετρικούς τοίχους 
από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, τα 
οποία καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις 
εκατό (75%) της περιμέτρου,
(...)
ζ) υπόγεια που ξεμπαζώθηκαν και είναι κατασκευασμέ-
να με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή 
οπλισμένο σκυρόδεμα, οι οποίοι καλύπτουν τουλάχιστον 
το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου,

[eleni_civil]

Ο λόγος που δεν πάω σε αυτά , είναι ότι τα περιμετρικά τοιχεία του υπογείου δεν καλύπτουν το 75%.

[Pavlos33]

Ανέβασε μια φωτογραφία αν θες να το δούμε. Μου κάνει εντύπωση που λες ότι δεν έχεις το 75% της περιμέτρου τοιχία ή έστω μπατική τοιχοποιία.

[eleni_civil]

Επειδή αυτή την στιγμή δεν έχω φωτό, παραθέτω κάτοψη . Περιμετρος = 47,75μ. χ 75% = 35,81μ.

Αθροίζοντας το μήκος των υποστυλωμάτων και των τοιχείων, προκύπτει 31,25 μ. < 35,81μ. 

Η πλήρωση μεταξύ των φέροντων δομικών στοιχείων έγινε με διπλή γυψοσανίδα.  Γι αυτό σκέφτομαι να το πάω με το ζζ

ypogeio.pdf

[akis73]

Πως είναι δυνατόν σε υπόγειο να έχουν γίνει γυψοσανίδες ως πλήρωση, μήπως σου διαφεύγει κάτι...;

 

[Pavlos33]

Ελένη την περίμετρο από το σχέδιο την βγάζω 45,68 μ. Μάλλον το ξεμπάζωμα έγινε στην αριστερή πλευρά. Αν εννοείς ότι εκεί μπήκαν τσιμεντοσανίδες και πάλι ο έλεγχος βγαίνει αφού αν από την πλευρά μήκους 10,75 αφαιρέσεις τα μήκη υποστυλωμάτων μένει μήκος 6,60 μ. Οπότε έχεις τοιχία σε μήκος περιμέτρου 45,68-6,60=39,08>75%Χ45,68==34,26 Μ