ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[G T]

Σε ευχαριστώ πολύ  Παύλο,

έχουμε εξώστη ξεκάθαρα.

[ANDRKOR]

Καλησπέρα σε όλους.

Σε περίπτωση που έχω αυθαίρετους χώρους >25,00 τ.μ. και η τέμνουσα βάσης δεν ξεπερνά το 20%  πάλι απαιτείται ΜΣΕ;

Οι παραβάσεις του κλεισίματος Η/Χ και υπερυψωμένων υπογειων με περιμετρικά τοιχεία  αθροίζονται σε αυτές που συγκρίνουμε με τα 25,00τ.μ.;

[Pavlos33]

Το κλείσιμο Η.Χ εξαιρείται από την υποχρέωση Μ.Σ.Ε. Τα υπερυψωμένα υπόγεια (υποθέτω εννοείς ότι είναι αυθαίρετα) εξαιρούνται και αυτά. Δες λοιπόν τι άλλο σου μένει, χωρίς να αθροίζεις τα παραπάνω. Αν η επιφάνεια των υπόλοιπων αυθαιρέτων είναι μικρότερη των 25 τμ έχεις την εξαίρεση από ΜΣΕ.

[ANDRKOR]

Pavlos33, ευχαριστώ για την άμεση και σαφή απάντησή σου.

[l_zrs]

Χρόνια πολλά καλή χρονιά,

Ήθελα να ρωτήσω το εξής, σε περίπτωση που κάποιος συνάδελφος γνωρίζει και μπορεί να με βοηθήσει.

Σε ένα κτίριο καταστημάτων, έγινε τακτοποίηση για επεκτάσεις σε όλους τους ορόφους (διώροφο με υπόγειο) , προφανώς απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας.

Τώρα, βάσει του αρθ. 3 ΦΕΚ 1643Β/2018 για την ολοκλήρωση της συμβολαιογραφικής πράξης μου ζητάνε έκθεση αποτίμησης όπου προκύπτει είτε επάρκεια είτε ανεπάρκεια του κτιρίου.

Γενικά η έκθεση αποτίμησης με ποιο τρόπο συντάσσεται και τι περιλαμβάνει.? Δεδομένου ότι όλο το κτίριο είναι 'ντυμένο' με γυψοσανίδες και δεν υπήρχε δυνατότητα οπτικού (τουλάχιστον) ελέγχου. 

Γενικά σας έχει ζητηθεί .? 

Ευχαριστώ πολύ 

 

[Pavlos33]

Αναφέρεις το "προφανές" αναφορικά με την υποχρέωση ΜΣΕ. Ποια μεγέθη αυθαίρετων κατασκευών έχεις ώστε να υπερβαίνουν τα κριτήρια απαλλαγής;

[mariasta]

Σε κατοικία Β ορόφου (χωρίς άλλο όροφο απο πάνω)  έχω αίθριο - τζαμαρία επιφάνειας 46μ2. Ο όροφος έχει επιφάνεια 220μ2. Το αιθριο αποτελείται απο τζαμαρια αλουμινίου περιμετρικά και στην οροφη σκελετός αλουμινίου με πολυκαρβονικό. Πιστεύετε οτι εμπίπτει στην εξαίρεση του 20% των κατακόρυφων φορτίων; Ευχαριστώ

[domerg87]

Καλησπέρα και καλή χρονιά!

Αυθαίρετες κατασκευές αναλυτικού προϋπολογισμού όπως στέγαστρα με τι αιτιολογία απαλλάσσονται από ΜΣΕ;

Ευχαριστώ!

[karanus]

Ρίξε μια ματιά και εδώ: https://www.michanikos.gr/forums/topic/50392-αρθρο-099-ν-449517-μελέτη-στατικής-επάρκειας-αυθαιρέτων-κατασκευών/?do=findComment&comment=1001899

 

edit στην παρακάτω ανάρτηση: Δες και το 2ο ερώτημα στο link που έδωσα.

 

Edited January 9, 2019 at 08:05 μμ by karanus

[domerg87]

11 λεπτά πριν, karanus said:

Ρίξε μια ματιά και εδώ: https://www.michanikos.gr/forums/topic/50392-αρθρο-099-ν-449517-μελέτη-στατικής-επάρκειας-αυθαιρέτων-κατασκευών/?do=findComment&comment=1001899

 

Είναι μεγαλύτερο των 25τμ! :/