ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[LESS]

έχω περίπτωση ενοποίησης 2 ΟΙ σε μια με τη διάνοιξη οπής στην πλάκα για τη δημιουργία εσωτερικής σκάλας την οποία παράβαση υπολογίζω μα αναλυτικό.

Πώς το αντιμετωπίζω σχετικά με τη ΜΣΕ?

Edited Απρίλιος 19 , 2019 by LESS

[ΟΩΝ]

Σε δήλωση ν.4495 όπου εκμεταλευτήκαμε την έκπτωση 10% για ταυτόχρονη υποβολή ΜΣΕ, ο ιδιοκτήτης πλήρωσε το παράβολο, με την δήλωση να βρίσκεται σε καθεστώς αρχικής υποβολής. 

Προκειμένου να εκδώσω τις 100 δόσεις που ζήτησε ο ιδιοκτήτης, πρέπει παράλληλα να καταθέσω και την ΜΣΕ;

[katger100]

30 λεπτά πριν, gp1 said:

Σε δήλωση ν.4495 όπου εκμεταλευτήκαμε την έκπτωση 10% για ταυτόχρονη υποβολή ΜΣΕ, ο ιδιοκτήτης πλήρωσε το παράβολο, με την δήλωση να βρίσκεται σε καθεστώς αρχικής υποβολής. 

Προκειμένου να εκδώσω τις 100 δόσεις που ζήτησε ο ιδιοκτήτης, πρέπει παράλληλα να καταθέσω και την ΜΣΕ;

Αφού ειναι με δόσεις μπορείς να το υποβάλλεις τώρα χωρίς την ΜΣΕ και όταν βάλεις τη στατική επάρκεια γίνεται επανυπολογισμος των δόσεων...αν θες εξαρχής να είναι η έκπτωση πρέπει να το υποβάλλεις πριν προχωρήσεις σε υπαγωγη

[ΟΩΝ]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Άρα εκτυπώνω τώρα τις δόσεις χωρίς την ΜΣΕ και βγαίνουν π.χ. 60€, και όταν υποβάλλω την ΜΣΕ κάνω επανυπολογισμό, μπαίνει η έκπτωση 10%, και βγαίνουν νέες δόσεις, π.χ. 55€ (μειωμένες λόγω της έκπτωσης). Σωστά;

 

Edited Απρίλιος 25 , 2019 by gp1

[katger100]

4 λεπτά πριν, gp1 said:

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Άρα εκτυπώνω τώρα τις δόσεις χωρίς την ΜΣΕ και βγαίνουν π.χ. 60€, και όταν υποβάλλω την ΜΣΕ κάνω επανυπολογισμό, μπαίνει η έκπτωση 10%, και βγαίνουν νέες δόσεις, π.χ. 55€ (μειωμένες λόγω της έκπτωσης). Σωστά;

 

Το σύστημα επανυπολογιζει τις δόσεις..Στο ΤΕΕ αυτό μου είχαν πει.

Καλή συνέχεια και Καλό Πάσχα!

[LESS]

23 λεπτά πριν, gp1 said:

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Άρα εκτυπώνω τώρα τις δόσεις χωρίς την ΜΣΕ και βγαίνουν π.χ. 60€, και όταν υποβάλλω την ΜΣΕ κάνω επανυπολογισμό, μπαίνει η έκπτωση 10%, και βγαίνουν νέες δόσεις, π.χ. 55€ (μειωμένες λόγω της έκπτωσης). Σωστά;

 

εγώ νομίζω ότι η έκπτωση περνάει με ταυτόχρονη υποβολή της ΜΣΕ, δλδ πριν την επιλογή του τρόπου πληρωμής και άρα τον υπολογισμό των δόσεων, αλλιώς χάνεται

[ΟΩΝ]

Δηλαδή για να εκδώσω δόσεις, θα πρέπει πρώτα να υποβάλλω ΜΣΕ;

[katger100]

3 λεπτά πριν, LESS said:

εγώ νομίζω ότι η έκπτωση περνάει με ταυτόχρονη υποβολή της ΜΣΕ, δλδ πριν την επιλογή του τρόπου πληρωμής και άρα τον υπολογισμό των δόσεων, αλλιώς χάνεται

Αν διαλέξεις εφάπαξ πληρωμή έχεις το 20% αλλά το χάνεις το επιπλέον 10%.Αν είναι με δόσεις δεν γίνεται εξαρχής η έκπτωση αλλά περνάει μετά μόλις την υποβάλλεις τη ΜΣΕ και αφου έχεις τσεκαρεις  το κουτακι  της ταυτόχρονης υποβολης(να μην έχει πληρώσει ο πελάτης όλο το ποσό...να έχει υπόλοιπο ώστε να μπορεί να αφαιρεθεί).Μου το έχουν πει τηλεφωνικά στο ΤΕΕ. Δεν το έχω δοκιμάσει προσωπικά γιατί ήταν ΕΦΑΠΑΞ πληρωμή.

[thessalon-77]

Διαμέρισμα  150τμ κατασκευής 2000,  με διαφορετικές εσωτερικές διαρρυθμίσεις (οι οποίες δεν θα δηλωθούν στον Ν.4495/17)  και με Υπέρβαση Ύψους  20 εκατοστά απαιτεί τεχνική έκθεση μη αυξησης κατακορύφων φορτίων ανω του 20%  για να λάβει απαλλαγή Μελέτης Στατικής Επάρκειας ή λαμβάνει απαλλαγή λόγω αυθαίρετων κατασκευών που δεν υπερβαίνουν τα 25τμ αφού στην ουσία δεν κατασκευάστηκαν παραπάνω μέτρα σε σχέση με την οικοδομική άδεια; Το ρωτώ διότι οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις ενδεχομένως να προκαλέσουν υπέρβαση του 20% των κατακόρυφων φορτίων.

[Pavlos33]

Είναι πρόδηλο ότι δεν μπορούν 20 εκατοστά να αλλάξουν πάνω από 20% τα φορτία. Κάνε έναν απλό υπολογισμό και δώσε την απαλλαγή. Νομίζω το εδάφιο που μιλάει για διαφορετική διαμερισμάτωση-διαφορετική διαρρύθμιση έχει μια κακή διατύπωση. Αναφέρει ο νόμος το εξής:

βββ)   διαμερισμάτωση ή αλλαγή διαρρύθμισης χώρου, που δεν επιφέρει αύξηση μόνιμου φορτίου  πάνω από 10% στην επιφάνεια στην οποία έχει συντελεστεί η παρέμβαση, 

και στο άρθρο 100 παρ 14:

14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την  υποχρέωση  καταβολής  παραβόλου  και  ενιαίου  ειδικού  προστίμου,  αλλά  ο  ενδιαφερόμενος 
υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φακέλου της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου.

Όμως, από τη στιγμή που η διαρρύθμιση χώρου (πχ διαμερίσματος) δεν εισέρχεται ως αυθαίρετη κατασκευή στο σύστημα ("υφίσταται απαλλαγή από την  υποχρέωση  καταβολής  παραβόλου  και  ενιαίου  ειδικού  προστίμου") δεν συντελεί σε έλεγχο για απαίτηση ΜΣΕ. Εξυπακούεται ότι στην κάτοψη τακτοποίησης θα αποτυπώσεις την υφιστάμενη κατάσταση