ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Amelia]

10 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

H αναφορά στον ΝΕΑΚ για κάποιες χρήσεις γίνεται ενδεικτικά και όχι περιοριστικά. Κράτησε αυτό που αναφέρει " κτίριο μικρής σπουδαιότητας για την ασφάλεια του κοινού". Έχεις και την υφιστάμενη χρήση αποθήκη οπότε έτοιμη η τεκμηρίωση της απαλλαγής.

 

Αν το θέσω απλά όπως παρακάτω, θα αρκεί;

Υπόγεια αποθήκη ΟΣ, εκτός περιγράμματος του κτιρίου και ανεξάρτητη στατικά απ'το αυτό, ύψους Η<2,50μ και εμβαδού Ε=...τ.μ., η οποία λόγω σπουδαιότητας Σ1 κατά ΕΑΚ2000, απαλλάσσεται της απαίτησης υποβολής Μελέτης Στατικής Επάρκειας.

Edited Ιούλιος 13 , 2020 by Amelia

[Pavlos33]

Ναι μια χαρά είναι και αν θες για πιο σύντομα γράψε μόνο το εδάφιο της απόφασης που το αναφέρει

Edited Ιούλιος 13 , 2020 by Pavlos33

[Amelia]

2 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Ναι μια χαρά είναι και αν θες για πιο σύντομα γράψε μόνο το εδάφιο της απόφασης που το αναφέρει

Έχεις δίκιο!  Πρέπει να είμαστε λακωνικοί σε αυτά.

Παύλο μου και πάλι σε ευχαριστώ πολύ. Καλή συνέχεια σε ότι κάνεις!!

[theofani]

Καλησπέρα κι από μένα.

Εξετάζω την περίπτωση ενός αδειοδοτημένου ισόγειου κτιρίου κατοικίας επιφάνειας 100 τ.μ. στο οποίο έχει πραγματοποιηθεί αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση επί εδάφους επιφάνειας 45 τ.μ.

Το μόνο κριτήριο που μπορώ να ελέγξω είναι το αν η αύξηση των κατακόρυφων φορτίων είναι < 20%.

Πέρα από τον υπολογισμό των φορτίων, θεωρείτε οτι μπορώ να επικαλεστώ οτι επειδή τα φορτία είναι επί εδάφους δεν επέρχεται αύξηση του 20%;

 

[Pavlos33]

Το εννοείς προσθήκη επί εδάφους;

Αν είναι υπόγειο δες το κριτήριο της απόφασης 75% της περιμέτρου με τοιχία ΟΣ ή μπατική οπτοπλινθοδομή.

Αν δεν είναι σε υπόγεια στάθμη και το κτίσμα είναι στατικά ανεξάρτητο απο το υπόλοιπο, θεωρώ ότι ο συλλογισμός σου είναι σωστός, καθώς τα φορτία μεταβιβάζονται στο έδαφος χωρίς να επιβαρύνουν το νόμιμο κτίριο.

Edited Ιούλιος 13 , 2020 by Pavlos33

[mikegad]

On 13/7/2020 at 3:41 ΜΜ, Pavlos33 said:

H αναφορά στον ΝΕΑΚ για κάποιες χρήσεις γίνεται ενδεικτικά και όχι περιοριστικά. Κράτησε αυτό που αναφέρει " κτίριο μικρής σπουδαιότητας για την ασφάλεια του κοινού". Έχεις και την υφιστάμενη χρήση αποθήκη οπότε έτοιμη η τεκμηρίωση της απαλλαγής.

Παυλό στην αναθεώρηση του ΕΑΚ (νομίζω το 2010), αναφέρει ξεκάθαρα πως οι αποθήκες είναι κατηγορία Σ2 και αγροτικές αποθήκες Σ1

Επομένως αν κάνουμε δήλωση π.χ. για μια ανεξάρτητη αποθήκη (που λειτουργεί ως Β.Χ. κατοικίας) πάμε αναγκαστικά στην Σ2.

Δεν νομίζω πως μπορούμε να πάρουμε πάνω μας και να πούμε πως είναι μικρής σπουδαιότητας (που όντως είναι) από την στιγμή που ο ΕΑΚ τα κατατάσσει στα συνήθη κτήρια

[Pavlos33]

Μήπως όμως με την λέξη αποθήκες εννοεί τις επαγγγελματικές, διότι σε αυτές υπάρχει μεγάλη κινητικότητα εργατών και προμηθευτών και μπορούμε να σκεφτούμε ανώτερη κατηγορία (δηλ. Σ2) σπουδαιότητας.

Βεβαίως και μπορούμε να το πάρουμε πάνω μας όταν τεκμηριώνουμε. Μια αποθήκη δίπλα σε ένα σπίτι είναι. Περιστασιακά θα μπαίνει ένας δυο άνθρωποι μέσα. Στατικά ανεξάρτητη είναι. Συνεπώς η σπουδαιότητά της είναι μικρή και μπορεί να πάει Σ1.

Αν έχεις πρόχειρη την αναθεωρημένη σελίδα του ΝΕΑΚ με την σπουδαιότητα ανέβασέ την να την έχουμε.

Edited Ιούλιος 15 , 2020 by Pavlos33

[mikegad]

Αν και με συμφέρει αυτό που λες, από την στιγμή που κάνει διαχωρισμό σε αγροτικές και όλες τις υπόλοιπες, το βλέπω δύσκολο να ισχύει

Οι υπόλοιποι πως το αντιμετωπίζετε το θέμα;

Ανεβάζω τον πίνακα

 

[danaikaterina]

Συμφωνώ με τον Παύλο ότι το σημαντικό είναι η σπουδαιότητα ως προς την ασφάλεια του κοινού και τα κτίρια που αναφέρονται στον πίνακα είναι ενδεικτικά και όχι περιοριστικά. Φαίνεται και από τον τρόπο που αναγράφονται, λέει όπως...κλπ. 

[Pavlos33]

Αγαπητέ συνάδελφε, προσωπικά θα επιμείνω στο ανωτέρω επιχείρημά μου και βλέποντα το λεκτικό που έχει χρησιμοποιηθεί νιώθω ακόμη πιο σίγουρος για την επιμονή μου. Αναφέρει παραπάνω , "Κτίρια μικρής σπουδαιότητας ως προς την ασφάλεια του κοινού, όπως αγροτικά οικήματα και αγροτικές αποθήκες, χοιροστάσια, βουστάσια ορνιθοτροφεία κλπ.

Η λέξη "όπως" δηλώνει τον ενδεικτικό και μη περιοριστικό χαρακτηρισμό χρήσης. Ας πάμε και σε θέμα ουσίας. Μια οικιακή αποθήκη κατασκευασμένη από οπλισμένο σκυρόδεμα, στατικά ανεξάρτητη από την κατοικία μικρής σχετικά επιφάνειας (50 τμ) από πότε έγινε μεγάλης σπουδαιότητας κτίριο για την ασφάλεια κοινού, ενώ ένα κτηνοτροφικό κτίριο 5.000 τμ με 10 άτομα να εργάζονται καθημερινα και προμηθευτές-μεταφορείς να μπαινοβγαίνουν επίσης, δεν είναι σπουδαιότητας μεγαλύτερης από Σ1; Από πότε μια γεωργική αποθήκη 1000 τμ που ενδεχομένως να λειτουργεί και ως συσκευαστήριο και να έχει και μόνιμο προσωπικό δεν είναι κτίριο μεγαλύτερης σπουδαιότητας; Άρα αφού κατατάσσει αυτά τα κτίρια σε σπουδαιότητα Σ1, εμείς θα πάμε να "κάψουμε" την αποθήκη και να την βάλουμε Σ2?