ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Faethon11]

κάθε πέρυσι και καλύτερα!!! Η ποιο must έκφραση!!!!

[rzp]

Καλησπέρα!! Για κλείσιμο φωταγωγού (έχει κλείσει σε όλε τις στάθμες της οικοδομής) που πλέον αποτελεί κύριο χώρο του διαμερίσματος

εμβαδού 8,5 τ.μ , Κατηγορίας 4  ,που έχει μετρήσει σε κάλυψη αλλά όχι σε δόμηση, εμπίπτω σε κάποια των εξαιρέσεων για υποβολή ΜΣΕ ή δεν απαιτείται καθώς βρίσκομαι εντός νομίμου περιγράμματος κάλυψης?

[laxanos]

Άρα δεν μπορώ να πω σε κάποιον (ιδιοκτήτη)  με σιγουριά τα δημοσιεύματα αυτά...

Δυστυχώς όχι... Προσωπικά-αναγκαστικά σε υπόθεση που στο τέλος ο πελάτης θα νόμιζε ότι 

τον καθυστερώ-κοροϊδεύω υπέγραψα συμφωνητικό με εξαιρούμενη την ΜΣΕ...Στο μέλλον αν και όποτε

βγει τον ΦΕΚ η τα ΦΕΚ βλέπουμε...Προβλέπω πολύ χιόνι συναδερφοι....Μιλάμε για πολύ Χιόνι.......

[Largy]

Μετατροπή πιλοτής (pilotis) σε κλειστό χώρο με προσθήκη περιμετρικών τοίχων που καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου.

 

σε αυτο καταλαβαινετε τι εννοει? Στο 75% υπολογιζονται και οι πλαινες τοιχοποιιες που εχουν οι πιλοτες και που πλεον συμπεριλαμβανονται στον κλειστο χωρο?

[Pavlos33]

ναι, γιατί να μην μετρήσουν;

Βεβαίως παίζει ρόλο και που είναι ο τοίχος. Αν μιλάμε για τοίχο που δεν "φατνώνεται" μέσα στο πλαίσιο δοκός-υποστυλώματα, ή αν μιλάμε για τοίχο που δεν είναι μεγάλης δυσκαμψίας όπως πχ σύστημα ξηρής δόμησης, ή μικτό με υαλοστάσια τότε αλλάζουν τα δεδομένα.

[Largy]

η συγκεκριμένη κλεισμένη πιλοτή καλύπτει το 75%, αλλά επεκτείνεται στον ακάλυπτο κατά 12 μ2 οπότε θέλει ΜΣΕ και χάνει την εξαίρεση.

Πιστεύω θα πρέπει να διευρυνθούν οι εξαιρέσεις για παρόμοιες περιπτώσεις, διαφορετικά θα δρουν αποτρεπτικά στον κόσμο.

Edited April 4, 2018 at 04:27 μμ by Largy

[ΟΩΝ]

Στις 5 Φεβρουαρίου 2018 κυκλοφόρησε αυτό στο διαδίκτυο, ως σχέδιο της απόφασης για ΜΣΕ:

http://ecopress.gr/?p=5552

Περίπου δυό μήνες μετά (2 Απριλίου 2018), κυκλοφόρησε (για το ίδιο θέμα) αυτό:

http://ecopress.gr/?p=7382

Το πρόβλημα είναι ότι ακόμα και αυτές οι ανεπίσημες "διαρροές" είναι αλληλοαναιρούμενες. 

Λ.χ., στην δεύτερη δεν υπάρχει η εξαίρεση για τα ισόγεια. Υπάρχει όμως η απαίτηση για μελέτη ενίσχυσης, και η υποχρέωση υλοποίησης των ενισχύσεων...

Δεν βγαίνει άκρη... Νομίζω πρέπει να περιμένουμε την επίσημη δημοσίευση σε ΦΕΚ... 

Edited April 11, 2018 at 11:47 πμ by gp1

[pavlg]

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί δεν δημοσιοποιούν την απόφαση που υπέγραψαν... 

[Didonis]

19 λεπτά πριν, pavlg said:

..την απόφαση που υπέγραψαν... 

είσαι σίγουρος ότι την υπέγραψαν?

[pavlg]

Για τίποτα δεν είμαι σίγουρος.

Και πιθανόν, τώρα που το λές,  αυτή η συμπεριφορά, διόλου απίθανο να σημαίνει οτι ακόμα δεν την υπέγραψαν...