ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Υπερβάσεις Δόμησης - Κάλυψης (γενικά)

[Pavlos33]

Καλημέρα. Βάζεις και Υ.Κ (ελέγχεις και για παραβίαση Δ). Το υπόλοιπο κάλυψης δεν παίζει κανένα ρόλο στην παράβαση της Υ.Κ που θα βάλεις.

[Didonis]

On 11/3/2025 at 4:12 ΜΜ, κονκακου said:

....

Έχει δύο άδειες μία του 1985 για pilotis+δύο ορόφους και μία του 2003 για προσθήκη καθ' ύψος τρίτου ορόφου......

Ποια από τις δύο άδειες θα λάβω υπόψιν για την τακτοποίηση?.....

Την τελευταία εν ισχύ Οικοδομική Άδεια που έχει εκδοθεί για το Οικόπεδο. Στην περίπτωση σου την άδεια του 2003.

Οι οποία φυσικά οφείλει να δείχνει και την υφιστάμενη κατάσταση όταν εκδόθηκε.

[Αναστασία Κ]

Καλησπέρα σας,

θέλω να εκδώσω ΗΤΚ και παρατηρώ ότι τα τετραγωνικά του συμβολαίου δεν συνάδουν με αυτά των σχεδίων της πολεοδομίας. Τι κάνω ;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Edited April 28, 2025 at 08:50 μμ by Αναστασία Κ

[dimidomo]

Η πραγματικότητα ποια είναι; Η κατασκευή συμφωνεί με τα συμβόλαια η με την άδεια;

Θεωρώ ότι αν η πραγματικότητα συμφωνεί με την άδεια είσαι οκ όσον αφορά το κομμάτι του μηχανικού, αν όμως συμφωνεί με τα συμβόλαια τότε έχεις κάποιου είδους αυθαιρεσία που πρέπει να ελέγξεις.

[Αναστασία Κ]

On 29/4/2025 at 8:41 ΠΜ, dimidomo said:

Η πραγματικότητα ποια είναι; Η κατασκευή συμφωνεί με τα συμβόλαια η με την άδεια;

Θεωρώ ότι αν η πραγματικότητα συμφωνεί με την άδεια είσαι οκ όσον αφορά το κομμάτι του μηχανικού, αν όμως συμφωνεί με τα συμβόλαια τότε έχεις κάποιου είδους αυθαιρεσία που πρέπει να ελέγξεις.

Σ’ ευχαριστώ για την απάντηση. Η πραγματικότητα είναι ότι η κατασκευή συμφωνεί με την άδεια. Για κάποιον λόγο τα συμβόλαια δεν συμφωνούν. Δεν εντόπισα αυθαιρεσίες.