patty Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2021 Ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 (edited) Καλησπέρα σας, έχω την εξής περίπτωση. Σε κτίριο με άδεια του 77, έγινε κατασκευή αυθαίρετης στέγης όπως φαίνεται στο σκαρίφημα. Τι προτείνετε για τον υπολογισμό του προστίμου; Το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής είναι 11,00 μ. και σε περίπτωση στέγης +2,00 μ. Άρα πως υπολογίζω το πρόστιμο; TOMH.pdf Edited Φεβρουάριος 12 , 2021 by vagias Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Καλησπέρα,αν κάτω από τη στέγη δεν έχει δημιουργηθεί χώρος στον οποίο έχει εγκατασταθεί κάποια χρήση (για παράδειγμα αποθήκες),η στέγη σαν κατασκευή υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό,και αναφέρεται η υπέρβαση ύψους αυτής σε σχέση με το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής.Αντιθέτως,εάν έχει εγκατασταθεί κάποια χρήση και υπολογίζεις αυθαίρετη δόμηση σε αυτήν ,θα υπολογίσεις συντελεστή υπέρβασης ύψους. 1 1 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Γεια σας, δεν έχει εγκατασταθεί χρήση κάτω από τη στέγη. Δηλαδή στο φύλλο καταγραφής με την αυθαίρετη στέγη που θα έχω βάλει 1 ή 2 στις λοιπές παραβάσεις, πως δηλώνω και την υπέρβαση ύψους; Απλώς αναφέρω ότι έχει π.χ. 60 εκ. υπέρβαση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Ο συντελεστής υπέρβασης ύψους συμπληρώνεται μόνο σε φύλλο καταγραφής που έχει δηλωμένη επιφάνεια αυθαιρέτων,δηλαδή τ.μ.Όταν έχεις ένα φύλλο μόνο με λοιπές παραβάσεις δεν βάζεις συντελεστή υπέρβαση ύψους.Το "αναφέρεται η υπέρβαση" που έγραψα πριν,ήταν για την Τεχνική σου έκθεση,όπου αναφέρεις ότι "συντάσσεται αναλυτικός προϋπολογισμός για την κατασκευή της στέγης,η οποία στέγη (στην περίπτωση σου),υπερβαίνει κατά 60cm το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στέγης της περιοχής το οποίο είναι 2,00μ.,και έχει κατασκευαστεί με ύψος 2,60μ. ενώ το κτίριο δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου της περιοχής που είναι τα 11,00 μ.". -σημείωση:Ελέγχεις ότι επιτρέπεται η κατασκευή στέγης στην περιοχή που βρίσκεται το κτίριο,και δεν απαιτείται κάποια ειδική έγκριση κλπ κλπ,λόγω περιοχής. 2 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 15 λεπτά πριν, vagias said: ....δεν έχει εγκατασταθεί χρήση κάτω από τη στέγη... Αφού ο χώρος συνεχίζει και είναι προσβάσιμος μέσω του κλιμακοστασίου.... Μάλλον κάτι δεν πάει καλά... Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 On 12/2/2021 at 6:08 ΜΜ, ChristinaK said: Ο συντελεστής υπέρβασης ύψους συμπληρώνεται μόνο σε φύλλο καταγραφής που έχει δηλωμένη επιφάνεια αυθαιρέτων,δηλαδή τ.μ.Όταν έχεις ένα φύλλο μόνο με λοιπές παραβάσεις δεν βάζεις συντελεστή υπέρβαση ύψους.Το "αναφέρεται η υπέρβαση" που έγραψα πριν,ήταν για την Τεχνική σου έκθεση,όπου αναφέρεις ότι "συντάσσεται αναλυτικός προϋπολογισμός για την κατασκευή της στέγης,η οποία στέγη (στην περίπτωση σου),υπερβαίνει κατά 60cm το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στέγης της περιοχής το οποίο είναι 2,00μ.,και έχει κατασκευαστεί με ύψος 2,60μ. ενώ το κτίριο δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου της περιοχής που είναι τα 11,00 μ.". -σημείωση:Ελέγχεις ότι επιτρέπεται η κατασκευή στέγης στην περιοχή που βρίσκεται το κτίριο,και δεν απαιτείται κάποια ειδική έγκριση κλπ κλπ,λόγω περιοχής. Ευχαριστώ πολύ για την διευκρίνιση! On 12/2/2021 at 6:10 ΜΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said: Αφού ο χώρος συνεχίζει και είναι προσβάσιμος μέσω του κλιμακοστασίου.... Μάλλον κάτι δεν πάει καλά... ο χώρος όντως είναι προσβάσιμος αλλά δεν χρησιμοποιείται με κανέναν τρόπο... ούτε πράγματα δεν είχε ο χώρος να φανταστείτε... που θα μπορούσες να πεις ότι τον χρησιμοποιούν ως αποθήκη. Την φτιάξανε απ ότι μας είπε η ιδιοκτήτρια λόγω υγρασίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Προσωπικά πιστεύω πως ο χώρος που περιγράφεις από την στιγμή που έχει πρόσβαση είναι χώρος ΒΧ, έστω και δυνητικά. Αν έβλεπες μια πόρτα 1*1 ως "καταπακτή ελέγχου" ίσως να ήταν ικανό να αντικρούσει τον ισχυρισμό. Σίγουρα πάντως αν δεν είχε πόρτα θα ήταν όλα οκ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2021 Συμφωνώ! Κι αυτό από μόνο του αλλάζει τον τρόπο που θα υπαχθούν στο νόμο οι αυθαιρεσίες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2021 Καλημέρα, έχω μία δήλωση αυθαιρέτου για ένα ισόγειο κτίσμα που στην άδεια προβλεπόταν να έχει Ύψος 4,50μ, το επιτρεπόμενο στην περιοχή είναι 7,50 και τελικά το κτίσμα έγινε διώροφο με ύψος 7,95μ. Για να υπολογίσω Υ.Υ. : (7,95-4,50)/7,5=46% σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα