Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Υπερβάσεις Ύψους (γενικά)


Recommended Posts

Συνάδελφοι καλησπέρα. Αν σε ένα διώροφο κτίριο με υπόγειο (δεν έχει γίνει σύσταση), υπάρχει υπέρβαση ύψους σε σχέση με το επιτρεπόμενο της περιοχής, όχι λόγω μεγαλύτερων εσωτερικών υψών αλλά λόγω διαμόρφωσης εδάφους (ξεμπάζωμα <1.00 μ.), θεωρείται ΥΥ ή μπορεί να δηλωθεί μόνο το ξεμπάζωμα με Κατηγορία 3;

 

Link to comment
Share on other sites

18 λεπτά πριν, Jupiter said:

Όχι συνάδελφε.

Σε ευχαριστώ πολύ. Αναφέρεται κάπου συγκεκριμένα (δεν μπορώ να το εντοπίσω ούτε στην εγκύκλιο) ή αποτελεί ερμηνεία;

Link to comment
Share on other sites

15 λεπτά πριν, CivRun said:

Σε ευχαριστώ πολύ. Αναφέρεται κάπου συγκεκριμένα (δεν μπορώ να το εντοπίσω ούτε στην εγκύκλιο) ή αποτελεί ερμηνεία;

Άρθρο 100

11. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου που αφορά την υπέρβαση ύψους, στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια, δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται αναλυτικά σύμφωνα με την παρ.5.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

17 λεπτά πριν, CivRun said:

Σε ευχαριστώ πολύ. Αναφέρεται κάπου συγκεκριμένα (δεν μπορώ να το εντοπίσω ούτε στην εγκύκλιο) ή αποτελεί ερμηνεία;

Άρθρο 100
Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου

11.Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου που αφορά την υπέρβαση ύψους, στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια, δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου τηςή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται αναλυτικά σύμφωνα με την παράγραφο 5.

Με πρόλαβε ο The.Engineer

Edited by venezia
Συμπλήρωση κειμένου
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Αρκεί βεβαίως να έχει τηρηθεί η "αφετηρία μέτρησης ύψους" (δηλαδή, το 0)....

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Tριώροφη οικοδομή με σύσταση έχει γίνει αυθ. προσθήκη κατ΄'επέκταση όλων των όροφων.Εχει   επιτρεπΌμενο Ύψος 10,00μ και πραγματοποιούμενο  10.70μ  καθε όροφος ειναι μια οριζ. ιδιοκτησία .Θα  υπολογισω ΥΥ και στην επέκταση ?ή εφόσον ειναι κάτω  απο το επιτρεπόμενο το ισόγειο και  ο α όροφος θα υπολογίσω μόνο  για την επεκταση του γ οροφου.

Link to comment
Share on other sites

6 ώρες πριν, janna said:

Tριώροφη οικοδομή με σύσταση έχει γίνει αυθ. προσθήκη κατ΄'επέκταση όλων των όροφων.Εχει   επιτρεπΌμενο Ύψος 10,00μ και πραγματοποιούμενο  10.70μ  καθε όροφος ειναι μια οριζ. ιδιοκτησία .Θα  υπολογισω ΥΥ και στην επέκταση ?ή εφόσον ειναι κάτω  απο το επιτρεπόμενο το ισόγειο και  ο α όροφος θα υπολογίσω μόνο  για την επεκταση του γ οροφου.

Τα 70 εκ. υπέρβασης πως κατανέμονται ανά όροφο ?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.