Guthwik Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2023 @JOANN^Για το πρώτο· παρ' όλο που η διατύπωση της διάταξης δεν υποδηλώνει περιορισμό στο ύψος, η εφαρμογή της εναπόκειται στην κρίση του μηχανικού. Για το δεύτερο· στο παράρτημα Α καθορίζεται ότι: Σε περιπτώσεις υπέρβασης ύψους κτιρίου το οποίο εκ κατασκευής έχει κατανεμηθεί σε ορόφους, οι ιδιοκτήτες κάθε ορόφου είναι υπόχρεοι και αναφέρουν το τμήμα που τους αναλογεί. Άρα θα υπολογίσεις σε κάθε όροφο τη δική του υπέρβαση. Στα υπόλοιπα συμφωνώ με τον συνάδελφο Pavlos33. 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOANN Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2023 Ευχαριστώ για τις απαντήσεις! Link to comment Share on other sites More sharing options...
the_topo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2023 (edited) Συνάδελφοι καλησπέρα, Θα εκτιμούσα τη βοήθειά σας στο εξής: Σε τακτοποίηση ισόγειας υπερυψωμένης κατοικίας (με μπάζωμα που είναι διαμορφωμένο λόγω μικρής κλίσης εδάφους και κυμαίνεται από 0,45μ έως 0,58μ) με Ο.Α. προ '75 παρατηρώ πως το σχέδιο τομής της αδείας απεικονίζει μπάζωμα 0,40μ. σταθερό. Η ερώτηση είναι τι κάνω σε αυτή τη περίπτωση? Τακτοποιώ ΥΥ? Και αν ναι, από ποιό σημείο? Edited Νοέμβριος 23 , 2023 by the_topo Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos_poth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 (edited) Καλησπέρα σας! Σε διώροφη οικοδομή βάσει της οικοδομικής αδείας δεν προβλεπόταν κατασκευή στο κοινόχρηστο δώμα (άδεια του 1973). Από την κατασκευή της οικοδομής έχτισαν μια αποθήκη και ένα λεβητοστάσιο. Εκτός της υπέρβασης δόμησης θεωρείται και υπέρβαση ύψους; Σας ευχαριστώ πολύ!!! Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73 Edited Νοέμβριος 23 , 2023 by akis73 Link to comment Share on other sites More sharing options...
the_topo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2023 Συνάδελφοι καλησπέρα, Σε ισόγεια κατοικία (του '68)όπου το ύψος στην άδεια αναφέρεται 3,7μ ενώ στη πραγματικότητα (μέτρηση από την οριστική στάθμη εδάφους) φτάνει τα 4,19μ πως τακτοποιείται? Σίγουρα όχι ως κατηγορία 3 αφού η υπέρβαση δεν είναι εντός του 5%. Μήπως επιλέγω ΥΥ στο ΦΚ και ως υπέρβαση προσθέτω τη διαφορά, δηλαδή τα 0,49μ? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2023 Αν το υφιστάμενο ύψος δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο υπάγεις την υπέρβαση ύψους με μια λοιπή παράβαση (δεν κάνεις αναλυτικό) του άρθρου 100. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
the_topo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2023 Καλημέρα και καλή εβδομάδα. @Pavlos33 ευχαριστώ. Λογικά στη ΤΕ θα πρέπει να αναφέρω την ακριβή ΥΥ,σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2023 Αναγράφεις την υπέρβαση και ότι δεν υπερβαίνεις το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος περιοχής. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πολ.Μηχ.Φ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2023 Καλησπέρα. Σε ένα διαμέρισμα όπου το καθαρό ύψος είναι περίπου 2,7μ και στην τομή το δείχνει 3,05. Ανήκει σε κάποια κατηγορία αυθαιρέτων η "προχωράει" κανονικά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2023 30 εκατοστά είναι μια μεγάλη διαφορά. Στις τομές μπαίνει το μικτό ύψος και σε πολλές από αυτές σχεδιάζοντας η στάθμη μπετόν και η τελική στάθμη. Στη δική σου περίπτωση έχεις μετρήσει με το πάχος της πλάκας οροφής; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα