ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Υπερβάσεις Ύψους (γενικά)

[CivRun]

Συνάδελφοι καλησπέρα. Αν σε ένα διώροφο κτίριο με υπόγειο (δεν έχει γίνει σύσταση), υπάρχει υπέρβαση ύψους σε σχέση με το επιτρεπόμενο της περιοχής, όχι λόγω μεγαλύτερων εσωτερικών υψών αλλά λόγω διαμόρφωσης εδάφους (ξεμπάζωμα <1.00 μ.), θεωρείται ΥΥ ή μπορεί να δηλωθεί μόνο το ξεμπάζωμα με Κατηγορία 3;

 

[Jupiter]

16 λεπτά πριν, CivRun said:

θεωρείται ΥΥ

Όχι συνάδελφε.

[CivRun]

18 λεπτά πριν, Jupiter said:

Όχι συνάδελφε.

Σε ευχαριστώ πολύ. Αναφέρεται κάπου συγκεκριμένα (δεν μπορώ να το εντοπίσω ούτε στην εγκύκλιο) ή αποτελεί ερμηνεία;

[Honey Badger]

15 λεπτά πριν, CivRun said:

Σε ευχαριστώ πολύ. Αναφέρεται κάπου συγκεκριμένα (δεν μπορώ να το εντοπίσω ούτε στην εγκύκλιο) ή αποτελεί ερμηνεία;

Άρθρο 100

11. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου που αφορά την υπέρβαση ύψους, στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια, δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται αναλυτικά σύμφωνα με την παρ.5.

[venezia]

17 λεπτά πριν, CivRun said:

Σε ευχαριστώ πολύ. Αναφέρεται κάπου συγκεκριμένα (δεν μπορώ να το εντοπίσω ούτε στην εγκύκλιο) ή αποτελεί ερμηνεία;

Άρθρο 100
Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου
11.Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου που αφορά την υπέρβαση ύψους, στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια, δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου τηςή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται αναλυτικά σύμφωνα με την παράγραφο 5.

Με πρόλαβε ο The.Engineer

Edited Απρίλιος 6 , 2021 by venezia
Συμπλήρωση κειμένου

[CivRun]

Ευχαριστώ πολύ!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αρκεί βεβαίως να έχει τηρηθεί η "αφετηρία μέτρησης ύψους" (δηλαδή, το 0)....

 

[janna]

Tριώροφη οικοδομή με σύσταση έχει γίνει αυθ. προσθήκη κατ΄'επέκταση όλων των όροφων.Εχει   επιτρεπΌμενο Ύψος 10,00μ και πραγματοποιούμενο  10.70μ  καθε όροφος ειναι μια οριζ. ιδιοκτησία .Θα  υπολογισω ΥΥ και στην επέκταση ?ή εφόσον ειναι κάτω  απο το επιτρεπόμενο το ισόγειο και  ο α όροφος θα υπολογίσω μόνο  για την επεκταση του γ οροφου.

[venezia]

6 ώρες πριν, janna said:

Tριώροφη οικοδομή με σύσταση έχει γίνει αυθ. προσθήκη κατ΄'επέκταση όλων των όροφων.Εχει   επιτρεπΌμενο Ύψος 10,00μ και πραγματοποιούμενο  10.70μ  καθε όροφος ειναι μια οριζ. ιδιοκτησία .Θα  υπολογισω ΥΥ και στην επέκταση ?ή εφόσον ειναι κάτω  απο το επιτρεπόμενο το ισόγειο και  ο α όροφος θα υπολογίσω μόνο  για την επεκταση του γ οροφου.

Τα 70 εκ. υπέρβασης πως κατανέμονται ανά όροφο ?

[janna]

9 ώρες πριν, venezia said:

Τα 70 εκ. υπέρβασης πως κατανέμονται ανά όροφο ?

Ναι