ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Υπερβάσεις Ύψους (γενικά)

[Κακαλος]

Δηλαδή το γλιτώνει με ένα παράβολο. Λίγο άδικο δεν είναι!

[Pavlos33]

@Κακαλος Μην ξεχνάς ότι το πνεύμα των τριών αρχικών νόμων ρύθμισης (Ν.3843/10, Ν.4014/11 και Ν. 4178/13 )αυθαιρέτων ήταν καθαρά εισπρακτικό. Στον τρέχοντα νόμο πήγε η δουλειά να ενσωματώσει έντονα και διατάξεις πολεοδομικής νομοθεσίας, θέματα συνιδιοκτησίας (ας είναι καλά οι συμβολαιογράφοι με τις εγκυκλίους τους) κλπ. Όμως, όπως πολλές φορές έχουμε πει, άλλο πράγμα η τακτοποίηση άλλο η έκδοση Ο.Α. Όταν λοιπόν θα πάει κάποιος να εκδόσει Ο.Α, εκεί θα τα μετρήσει όλα. 

[Δαίδαλoς]

@Κακαλος βάλε και τα αυθαίρετα τοιχία με αναλυτικό προϋπολογισμό.

[κονκακου]

Καλησπέρα συνάδελφοι, στο επιτρεπόμενο ύψος με το οποίο συγκρίνουμε (ως υπέρβαση ύψους δηλαδή)  για να δούμε αν θα μπει ο συντελεστής 1,20 ή 1,40 στον υπολογισμό προστίμου, μπορούμε να επιλέξουμε αν θα είναι της εποχής έκδοσης της αδείας ή το τωρινό μέγιστο ύψος της περιοχής?? ή βάζουμε το δυσμενέστερο ήτοι το πιο χαμηλό?

Επίσης αν το ύψος του κτιρίου δεν ξεπερνά αυτό που θα επιλέξουμε παραπάνω, το επιπλέον του νομίμου της οικοδομικής αδείας ύψος πάει απλά με αναλυτικό, σωστά?

Edited Δεκέμβριος 3 , 2024 by κονκακου