janna Δημοσιεύτηκε March 7, 2020 at 07:53 μμ Δημοσιεύτηκε March 7, 2020 at 07:53 μμ Υπόγειο που λόγω θεμελιωσης σε υψηλότερη στάθμη έγινε ισογειο δηλωνόμε ΥΔ και ΥΥ;όλη την επιφάνεια του ισογειου σωστα;
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε March 7, 2020 at 08:14 μμ Δημοσιεύτηκε March 7, 2020 at 08:14 μμ Αν δεν ξεπερνά το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής η ΥΥ θα υπολογιστεί με αναλυτικό.
janna Δημοσιεύτηκε March 8, 2020 at 12:09 μμ Δημοσιεύτηκε March 8, 2020 at 12:09 μμ Στην αδεια προβλεπόταν ισογειο με υπόγειο ( Εκτός σχεδιου εντός ζώνης ) ύψους 4,00+ στεγη.Τωρα έχουμε 6,30 + στεγη δηλ. διώροφη οικοδομή,Πώς θα συγκρίνουμε με το επιτρεπόμενο με τα 7,50 +στεγη ή με τα. 4,00+ στεγη
Largy Δημοσιεύτηκε March 8, 2020 at 12:50 μμ Δημοσιεύτηκε March 8, 2020 at 12:50 μμ (edited) με τα 7,50 μ. Επιτρεπόμενο περιοχής του τότε ή του τώρα, και όχι εγκεκριμένο αδείας. Edited March 8, 2020 at 12:50 μμ by Largy
janna Δημοσιεύτηκε March 8, 2020 at 01:37 μμ Δημοσιεύτηκε March 8, 2020 at 01:37 μμ Το πρόβλημα μου είναι ότι η άδεια προέβλεπε ισογειο με υπόγειο και για Εκτός σχεδιου το επιτρεπόμενο ύψος είναι 4+ 1,20=5,20 με τη στεγη ,ενώ τώρα με την ψηλότερη στάθμη της θεμελιωσης έχω 6,30+1,20 Δηλαδή διώροφο. Θα το συγκρίνω με το επιτρομενο υψος διώροφουή με το επιτρεπομενο υψος ισογειου.
janna Δημοσιεύτηκε March 12, 2020 at 08:48 πμ Δημοσιεύτηκε March 12, 2020 at 08:48 πμ On 8/3/2020 at 2:50 ΜΜ, Largy said: με τα 7,50 μ. Επιτρεπόμενο περιοχής του τότε ή του τώρα, και όχι εγκεκριμένο αδείας. Συμφωνώ αλλά αν το πάρω σαν ισογειο με υπόγειο εκτος σχεδίου οπως ειχε βγεί η αδεια το επιτρεπόμενο ειναι 4,00+1,20 ,Σημερα ειναι διώροφο θα το συγκρίνω με διώροφο με το επιτρεπμενο 7,50μ και δεν θα βάλω ΥΥ, αυτο ενοεις ?
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε March 18, 2020 at 09:22 πμ Δημοσιεύτηκε March 18, 2020 at 09:22 πμ εντός σχεδίου με επιτρεπόμενο ύψος περιοχής 9.50 μ, το 1994 προβλεπόταν ισόγειο κτίριο, με την στάθμη του δαπέδου +3.00 μ απο το δρόμο (Υπερυψωμένο οικοπεδο σε σχέση με τον δρόμο στο πρόσωπο, ) . Τελικά θεμελιώθθηκε 60εκ ψηλότερα απο το προβλεπόμενο της αδείας ,δηλ στα 3,60μ απο τον δρομο Ταυτόχρονα επεκτάθηκε κατα 4τμ προς τον ακάλυπτο στο πρόσωπο του οικοπέδου και απο κάτω έγινε αποθηκη 4τμ στη στάθμη του δρομου (δηλ ύψος αποθηκης 3,60μ).Επίσης έγινε προσθήκη ορόφου ,10τμ,,με το τελικό ύψος της οικοδομής τα 8,90μ, απο τον δρόμο Η υπέρβαση υψους του προβλεπόμενου απο την αδεια,υπολογίζεται σαν Υ.Υ χωρις Υ.Δ? ή αναλυτικό ? η επέκταση των 4τμ υπολογίζεται μόνο ως ΥΔ? Η προσθήκη καθύψος υπολογίζεται ως ΥΔ και ΥΥ?
tettris Δημοσιεύτηκε March 18, 2020 at 09:54 πμ Δημοσιεύτηκε March 18, 2020 at 09:54 πμ Εφόσον κανένα κτίσμα δεν υπερβαίνει το επιτρεπόμενο, ό,τι υπήρχε στην άδεια με αναλυτικό για υπέρβση ύψους και ό,τι δεν υπήρχε με ΥΔ και όπου επέκταση νομίμου περιγράμματος και ΥΚ. Αυτό που δεν έχεις λόγω στάθμεων είναι μειωτικός συντελεστής λόγω υπογείου. Έτσι το βλέπω να πηγαίνει.
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε March 18, 2020 at 09:58 πμ Δημοσιεύτηκε March 18, 2020 at 09:58 πμ (edited) σε ευχαριστώ,την αποθήκη δεν βάζω μειωτικό λόγω υπογείου αλλα σαν ισόγεια αποθήκη ανεξαρτήτη λειτουργικά<50τμ Edited March 18, 2020 at 10:02 πμ by nikosantonakas
tettris Δημοσιεύτηκε March 18, 2020 at 09:59 πμ Δημοσιεύτηκε March 18, 2020 at 09:59 πμ (edited) Ακριβώς! Έτσι περίμενα να είναι. Έχει προφανώς αυτοτέλεια με ανεξάρτητη είσοδο, σωστά; Ίσως άκυρο αυτό για την αυτοτέλεια για ισόγειες αποθήκες. Μάλλον μπερδεύτηκα από την κατ. 3 για ισόγειες μικρές αποθήκες. Edited March 18, 2020 at 10:04 πμ by tettris 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα