Λυκούργoς Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2023 @panosf υπαγωγή δύναται να γίνει είτε για κτίριο είτε για διηρημένη ιδιοκτησία. Δηλώνονται υποχρεωτικά όλες οι αυθαιρεσίες. Αφού δεν υπάρχει άδεια για την αποθήκη, είναι αυθαίρετη. Συνεπώς πρέπει να ρυθμιστεί ολόκληρη. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
casablanca90 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2023 Καλησπέρα, σε υπόγειο οικοδομής εντός οικισμού με ΟΑ το 1990,βάσει άδειας υπήρχαν 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες , οι 2 με χρήση αποθήκη και η 1 με χρήση κατοικία.Και οι 3 ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, αλλά είναι συνενωμένες σε μία με χρήση κατοικία.Τακτοποιείται αυτό με μια δήλωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
JohnnyHoliday Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2023 (edited) On 3/13/2022 at 11:07 AM, Δόκτορας said: On 3/8/2022 at 6:13 PM, patty said: Η επέκταση υπογείου είναι υπέρβαση δόμησης και δεν αλλάζει αυτό εξ αιτίας της βοηθητικής χρήσης Εξ αιτίας (από την αιτία) δεν ξέρω αν αλλάζει, σίγουρα όμως δεν αλλάζει εξαιτίας (λόγω) της βοηθητικής χρήσης. Edited Νοέμβριος 14 , 2023 by JohnnyHoliday Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2023 On 6/11/2023 at 1:20 ΜΜ, casablanca90 said: Καλησπέρα, σε υπόγειο οικοδομής εντός οικισμού με ΟΑ το 1990,βάσει άδειας υπήρχαν 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες , οι 2 με χρήση αποθήκη και η 1 με χρήση κατοικία. Και οι 3 ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, αλλά είναι συνενωμένες σε μία με χρήση κατοικία. Τακτοποιείται αυτό με μια δήλωση? Καλησπέρα. Καταρχάς, θα πρέπει να μας πεις αν υπάρχει Π.Σ.Ο.Ι στο ακίνητο. Διαφαίνεται παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης και βεβαίως ΥΔΚΧ για τις αποθήκες που άλλαξαν χρήση και μετατράπηκαν σε κατοικία. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Δόκτορας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2023 On 6/11/2023 at 1:20 ΜΜ, casablanca90 said: Τακτοποιείται αυτό με μια δήλωση? Ναι (υποθέτω ότι υπάρχει σύσταση γιατί χρησιμοποιείς τον όρο «οριζόντιες ιδιοκτησίες»). Για το είδος των αυθαιρεσιών συμφωνώ με τον συνάδελφο Pavlos33. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
casablanca90 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2023 Ναι υπάρχει σύσταση και συγκεκριμένα είναι οριζόντιες επί καθέτου Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2023 Καλησπέρα συνάδελφοι, επέκταση υπογείου κάτω από προκήπιο για βοηθητική χρήση, περνάει ως Κατηγορία 4 ή θεωρείται 5; το υπόγειο είναι τελείως κάτω από το φυσικό και διαμορφωμένο έδαφος (δάπεδο ισογείου σε ευθεία με το δρόμο). Η αρχική μου σκέψη ήταν ότι θεωρείται 5, αλλά όταν με ΝΟΚ μπορείς να σκάψεις υπό προϋποθέσεις όλο το οικόπεδό σου, μήπως μπορεί να περάσει σε 4; Άδεια του 2007, σε οικόπεδο 500 τ.μ. εντός σχεδίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2023 Κατά τη γνώμη μου αποτελεί και Υπέρβαση Κάλυψης και κατευθείαν πάει Κατηγορία 5, εκτός κι αν το ακίνητο είναι Κατηγορία 1 ή 2. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2023 @Christos Συμφωνώ με την άποψη του Ιάσωνα. Είναι ξεκάθαρο από το νόμο ότι πέραν των 20 εκ εντός προκηπίου, η αυθαιρεσία ανήκει στην κατηγορία 5. Η υπαγωγή στο νόμο δεν έχει σχέση με την έκδοση Ο.Α. Αν έχεις μελετήσει και έκρινες ότι η αυθαίρετη κατασκευή μπορεί να νομιμοποιηθεί με διατάξεις του ΝΟΚ ή του ΓΟΚ, τότε μπορείς να προχωρήσεις προς αυτή την κατεύθυνση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2023 (edited) Δε μπορω να εκμεταλλευτω το ΝΟΚ απο τη στιγμη που δεν εχω και υπολοιπο δομησης. Κι εγω στην Κατηγορια 5 θεωρω πως ειναι, απλα κοιταω αν με βαση την ουσια (π.χ. η φιλοσοφια παραβιασης προκηπιου ειναι για κατασκευες ανωθεν του διαμορφωμενου εδαφους που μπλοκαρουν τη θεα) υπηρχε καποιο παραθυρακι που δε γνωριζω. Προφανως δεν υπαρχει και θα πρεπει απλα να τα κλεισει ο ανθρωπος. Edited Δεκέμβριος 5 , 2023 by Pavlos33 διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)-Pavlos 33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα