Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 1 ώρα πριν, aspire said: ... υπογείου (βοηθητικός χώρος) εσωτερικά είναι 2,60μ, αντί για 2,25μ που φαινόταν στα σχέδια της άδεια.... ...Θεωρείται αυθαιρεσία.... ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
aspire Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 1 ώρα πριν, Pavlos33 said: Δηλαδή πέτυχες ακίνητο που δεν έχει την παραμικρή αυθαιρεσία ούτε καν αναλυτικού (κουφώματα, μικρομεταβολές διαστάσεων κλπ); Μάλλον πρέπει να παίξεις κάποιο τυχερό παιχνίδι. Λές? Δεν το χα σκεφτεί! Και μετά αντίο τακτοποιήσεις! Για την περίπτωση που δεν μου κάτσει όμως..? Χρειάζεται ή όχι?🙂 1 ώρα πριν, Didonis said: ναι. Σ ευχαριστώ,που το βρίσκω στο νόμο (ή σε εγκύκλιο) για να το έχω υπόψιν? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 11 λεπτά πριν, aspire said: ... το βρίσκω στο νόμο.... Δεν ξέρω που το βρίσκεις και γενικά οι νόμοι δεν απαντούν σε ερωτήσεις εφαρμογής τους.... Τους διαβάζεις και τους εφαρμόζεις. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 @aspire Ό,τι διαφοροποιείται από τα εγκεκριμένα σχέδια τακτοποιείται. Αυτή είναι η γενική αρχή. Υπάρχουν εξαιρέσεις για μεταβίβαση ακινήτων με μικροαυθαιρεσίες (άρθρο 82 σε συνδυασμό με άρθρο 81) αλλά δεν είμαστε σε αυτές. Οπότε χρεώνεις μια Λ.Π ελέγχοντας ταυτόχρονα αν υπάρχουν και άλλες μικροπαραβάσεις στο ακίνητο (κτίσμα και οικόπεδο αν πρόκειται για αυτοτελές κτίριο) και έτσι συντάσσεις σωστά την τομή σου (η οποία διαφέρει από το εγκεκριμένο σχέδιο, λόγω αύξησης του εσωτερικού ύψους υπογείου). Link to comment Share on other sites More sharing options...
aspire Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 (edited) Ok! Σ ευχαριστώ Edited Ιούλιος 4 by Pavlos33 διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)-Pavlos 33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
lemon_ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 Συνάδελφοι καλημέρα, έχω περίπτωση κατοικιας του 2007 με ισόγειο και υπόγειο, μέρος διπλοκατοικίας με 4 οριζόντιες. Το υπόγειο στην ΟΑ έχει μόνο αποθήκες, θεωρείται ΒΧ και βρίσκεται ολόκληρο κατω απο την στάθμη του διαμορφωμένου εδάφους. Κατα την αρχική κατασκευή, ξεμπαζώθηκε το μισο μπροστα κομματι του υπογείου. Επίσης μέρος απο το πισω κομματι του υπογείου βγήκε εκτός περιγράμματος ισογείου, και τέλος υπάρχει ενα ακόμη κομμάτι του, που έφαγε απο τα τμ του κοινόχρητου λεβητοστασίου. Λέω να το αντιμετωπίσω ως εξης σύμφωνα με αυτά που διάβασα. 1) ΥΔ με συντελεστή 0,30 για το μπροστα κομμάτι που ξεμπαζώθηκε (εννοείται οτι υπάρχει λειτουργική συνένωση με εσωτερική σκάλα), και μια λοιπη παράβαση για το ξεμπαζωμα. (τα πίσω τμ του υπογείου θα τα αφήσω ως βοηθητικούς χώρους όπως και στην άδεια) 2) ΥΔ και ΥΚ για το κομματι εκτός περιγράμματος, παλι με συνετελεστη 0,30 3) ΔΔ για το κομματι του λεβητοστασίου, χωρις να αναγράψω τα εξτρα τμ. Υγ. οι υφιστάμενες στάθμες παρέμιναν οι ίδιες σε σχέση με αυτές της άδειας. καλοδεχούμενη οποιαδήποτε αποψη. Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα