ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγειες στάθμες

[Pavlos33]

Η άδεια προέβλεπε ανέγερση ισογείου με υπόγειο και σήμερα είναι υπερυψωμένο ισόγειο επί υποστυλωμάτων; Υπάρχει υπόγειο το οποίο βρίσκεται κάτω από το έδαφος και δεν φαίνεται στη φωτογραφία;

ΥΓ  Το σπίτι έχει πάρει φωτιά; Πολύ μαυρισμένο φαίνεται;

Μήπως είναι εκτός σχεδίου και έγινε κάποια φωτιά στην περιοχή, οπότε πρέπει να δεις αν έχεις θέμα και με αναδασωτέο;

Edited Ιανουάριος 23 , 2019 by Pavlos33

[andreaspele]

1 λεπτό πριν, Pavlos33 said:

Η άδεια προέβλεπε ανέγερση ισογείου με υπόγειο και σήμερα είναι υπερυψωμένο ισόγειο επί υποστυλωμάτων; Υπάρχει υπόγειο το οποίο βρίσκεται κάτω από το έδαφος και δεν φαίνεται στη φωτογραφία;

Η άδεια είναι ισόγειο με υπόγειο. Το υπόγειο είναι αυτό που φαίνεται τώρα σαν ισόγειο. Το ύψος της οικοδομής έχει διατηρηθεί ως ήταν κανονικά. Απλά έχει γίνει ξεμπαζωμα παντού 

[Pavlos33]

Αν δεν έχεις άλλη αυθαιρεσία θα βάλεις στον αναλυτικό ξεμπάζωμα.

[andreaspele]

3 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Αν δεν έχεις άλλη αυθαιρεσία θα βάλεις στον αναλυτικό ξεμπάζωμα.

Οκ. Και θα πρέπει να το ολοκληρώσει όπως προβλέπει η άδεια σαν υπόγειο βοηθητικό χώρο. Το συνεχίζει ο επιβλέπων του έργου δηλαδή κανονικά 

[Pavlos33]

Η άδεια είναι σε ισχύ;

[andreaspele]

1 λεπτό πριν, Pavlos33 said:

Η άδεια είναι σε ισχύ;

Όχι. Έχει βγει σύνταξη ο επιβλέπων 

[Pavlos33]

Αν λοιπόν η άδεια έχει λήξει τότε  μπορεί ο ιδιοκτήτης να αιτηθεί άδεια αποπεράτωσης.

[psycho]

(Από μεταφορά. Pavlos33)

Γωνιακό κατάστημα με πρασιά . Στο υπόγειο η αποθήκη έχει υπέρβαση δόμησης στο προκήπιο .

Η παραβίαση υπογείου σε προκήπιο έχει και υπέρβαση κάλυψης ?

Επίσης η αποθήκη στο υπόγειο έχει ανεξάρτητη είσοδο. Εχει γίνει σκάλα στην πρασιά προς το υπόγειο με μεγαλύτερη εκσκαφή από την κάτοψη της αδείας και κάτω από την σκάλα υπάρχει δεξαμενή πετρελαίου. Αυτά ρυθμίζονται μόνο με αναλυτικό ?

Edited Ιανουάριος 28 , 2019 by Pavlos33

[dimitris GM]

δξ αν εχει ΥΚ, [ή  αν επιτρεπεται]

αλλά, σιγουρα, εχει επεκταθει σε κοινοχρηστο χωρο,

οπότε θα πρεπει να εχεις τις προυποθεσεις το αρθρο 98.

[Pavlos33]

33 λεπτά πριν, psycho said:

Γωνιακό κατάστημα με πρασιά . Στο υπόγειο η αποθήκη έχει υπέρβαση δόμησης στο προκήπιο .

Η παραβίαση υπογείου σε προκήπιο έχει και υπέρβαση κάλυψης ?

Επίσης η αποθήκη στο υπόγειο έχει ανεξάρτητη είσοδο. Εχει γίνει σκάλα στην πρασιά προς το υπόγειο με μεγαλύτερη εκσκαφή από την κάτοψη της αδείας και κάτω από την σκάλα υπάρχει δεξαμενή πετρελαίου. Αυτά ρυθμίζονται μόνο με αναλυτικό ?

Πρώτα η απαίτηση ή μη της συναίνεσης όπως αναφέρει ο Δημήτρης. Σκάλες, ξεμπαζώματα κλπ με αναλυτικό. Κατά τη γνώμη μου βάζεις και Υ.Κ.