sakkis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2022 12 ώρες πριν, Προφέσορας said: Όχι, τότε δεν έχεις παράβαση αναλυτικού. Συνεπώς το αυθαίρετο υπόγειο θα πάρει μειωτικό για το μέρος του που είναι σε υπόγεια στάθμη (<=1,50μ.) ενώ το υπόλοιπο που προεξέχει όχι; Για αυτό είπα ότι αν βάλω και μία παράβαση επιχωμάτωσης θα το θεωρούσα όλο υπόγειο. Εκτός βέβαια για το μέρος του, το οποίο δεν έχει υπερκείμενο ισόγειο και το καταλαβαίνω ότι δεν θεωρείται υπόγειο και θα πάρει ΥΔ χωρίς μειωτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ρrometheus Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2022 @soulis13pao: Δεν αθροίζεται το εμβαδόν των αποθηκών με της στέρνας. Εξέτασε αν οι αποθήκες μπορούν να ενταχθούν στην κατηγορία 3. Η στέρνα είναι κατηγορία 3, ανεξαρτήτως επιφάνειας. Για το πατάρι και τα υπόλοιπα· σωστά. @sakkis: Για να χρησιμοποιήσεις σε ένα μέρος του υπογείου μειωτικό, πρέπει αυτό να είναι διαχωρισμένο. Διαχωρισμός υπογείου (σχήματα) Υπόγειο είναι και η επέκταση πέραν του περιγράμματος του ισογείου. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
soulis13pao Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 6 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 6 , 2022 @prometheus ναι εχεις δικιο για τις δεξαμενες νερου και εφοσον κατηγορια 3 μπορει να συνυπαρχει με κατηγορια 5 σε αλλο φυλλο καταγραφης παρολο που δεν υπαρχει οικοδ αδεια... Επισης η ομαδοποιηση των αποθηκων βγαζει συνολικο εμβαδον ανω των 15 τμ. οπότε υπερβαση δομησης με μειωτ 0.50 Link to comment Share on other sites More sharing options...
fontas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2022 Καλησπέρα, Σε υπόγειες στάθμες που δεν αποτελούν αυτοτελή χώρο, αλλά συνδέονται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο εφαρμόζεται συντελεστής 0,30 Στην περίπτωση που ο υπόγειος χώρος δεν συνδέεται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο, αλλά με το παρακείμενο ισόγειο και δεν αποτελεί ανεξάρτητο λειτουργικά χωρό, εφαρμόζεται ο συντελεστής 0,30? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexandra_ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2022 3 ώρες πριν, fontas said: Καλησπέρα, Σε υπόγειες στάθμες που δεν αποτελούν αυτοτελή χώρο, αλλά συνδέονται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο εφαρμόζεται συντελεστής 0,30 Στην περίπτωση που ο υπόγειος χώρος δεν συνδέεται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο, αλλά με το παρακείμενο ισόγειο και δεν αποτελεί ανεξάρτητο λειτουργικά χωρό, εφαρμόζεται ο συντελεστής 0,30? Ευχαριστώ Καλημέρα, για μένα ναι. Το παρακείμενο ισόγειο, πάλι υπερκείμενο δεν είναι (σε ανώτερη στάθμη); Link to comment Share on other sites More sharing options...
fontas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2022 Όχι, είναι στην ίδια στάθμη. Είναι στο ίδιο επίπεδο, όπου στην οικοδομική άδεια ένα τμημα θεωρήθηκε υπόγειο (είναι μπαζωμένο και έχει όροφο απο επάνω) και ένα τμήμα θεωρήθηκε ισόγειο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexandra_ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2022 On 15/4/2022 at 7:16 ΜΜ, fontas said: Όχι, είναι στην ίδια στάθμη. Είναι στο ίδιο επίπεδο, όπου στην οικοδομική άδεια ένα τμημα θεωρήθηκε υπόγειο (είναι μπαζωμένο και έχει όροφο απο επάνω) και ένα τμήμα θεωρήθηκε ισόγειο. Πολύ περίεργη υπόθεση. Τυπικά ίσως δεν παίρνει (με το γράμμα του νόμου). Αλλά με τη λογική, σκεπτόμενη για ποιους χώρους υπήρχε η πρόθεση να έχουν μειωτικό ίσως παίρνει. Αλλά αν το βάλετε θα έχετε όλη την ευθύνη εσείς και δεν ξέρω πόσο καλυμμένοι θα είστε. Θα βοηθούσε γραπτή απάντηση από κάποια υπηρεσία/φορέα αλλά δυστυχώς αυτό είναι πολύ σπάνιο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
zazeng Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2022 Μπορείς να έχεις 2ο ισόγειο σε οικόπεδα με μεγάλη κλίση. Τώρα εφόσον συνδέεται λειτουργικά με το παρακείμενο ισόγειο δεν ξέρω κατά πόσο μπορεί να θεωρηθεί υπόγειο το "μπαζωμένο" τμήμα. Πάντως 0,3 δεν παίρνει. Για 0,5 το βλέπω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
krank Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2022 Ισόγεια αποθήκη που πληρεί τις προδιαγραφές για κατηγορία 3 (Ε<15τμ κ μ.ύψος<2,5μ) σε εκτός σχεδίου γήπεδο χωρίς οικοδομική άδεια μπορεί να υπαχθεί; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Impοser Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2022 @krank Ναι, μπορεί. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα