italian Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους καλή εβδομάδα, έχω περίπτωση καταστήματος του 1970, στο οποίο έχει κατασκευαστεί μεταλικό πατάρι ως αποθηκευτικός χώρος επιφάνειας 40τμ και ύψους 2,00μ. Σκέφτομαι να τακτοποιήσω ως παράβαση αναλυτικού λόγω ύψους, η κατασκευή είναι του 2008 με τιμολόγιο, συμφωνείτε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 Όχι δεν συμφωνώ, υπάρχουν σαφείς οδηγίες για το πως τακτοποείται αυθαίρετο πατάρι και δεν ειναι ως ΛΠ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
italian Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 13 λεπτά πριν, akis73 said: Όχι δεν συμφωνώ, υπάρχουν σαφείς οδηγίες για το πως τακτοποείται αυθαίρετο πατάρι και δεν ειναι ως ΛΠ. Το πρόβλημά μου είναι ότι με ελεύθερο ύψος 2,00μ δεν θεωρείται πατάρι κάνω λάθος; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 (edited) Δεκτή η παρ/ση για το ύψος, αυτό όμως περισσότερο παίζει ρόλο σε περίπτωση κάποιας αδειοδότησης του ακινήτου (πχ. ΚΥΕ) όπου λόγω χαμηλού ύψους δεν θα μπορείς να χορηγήσεις βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης για το πατάρι. Κατά τα άλλα τακτοποιείς την επιφάνεια του παταριού με μειωτικό όπως ορίζει ο νόμος. Edited Απρίλιος 11 , 2023 by akis73 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
italian Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 Οκ ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sonik Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2023 Καλησπέρα, έχουμε περίπτωση κατασκευής αυθαίρετης ξύλινης σκεπής, εμβαδού 100 τ.μ. σε δώμα πολυκατοικίας. Στον χώρο κάτω από την σκεπή έχουν δημιουργηθεί 3 αυτοτελείς αποθήκες με καθαρό μέγιστο ύψος 2,10 μ. Είσοδος για κάθε αποθήκη υπάρχει μόνο από την κοινόχρηστη σκάλα της πολυκατοικίας, οπότε αποτελούν ανεξάρτητους χώρους. Μπορεί να γίνει τακτοποίηση με μειωτικό συντελεστή 0,5 ή θα πρέπει να το θεωρήσουμε χώρο κύριας χρήσης χωρίς μειωτικό συντελεστή; Συγνώμη αν η απάντηση είναι προφανής, απλά είμαι νέος μηχανικός και προσπαθώ να βγάλω άκρη με όλα αυτά που διαβάζω και ακούω. Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Νώντας Α Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2023 8 λεπτά πριν, Sonik said: Μπορεί να γίνει τακτοποίηση με μειωτικό συντελεστή 0,5 ή θα πρέπει να το θεωρήσουμε χώρο κύριας χρήσης χωρίς μειωτικό συντελεστή; Ούτε το' να ούτε τ' άλλο. Είναι χώροι βοηθητικής χρήσης για τους οποίους δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί μειωτικός συντελεστής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sonik Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2023 Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Άρα υπολογίζουμε το πρόστιμο με αναλυτικό προϋπολογισμό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Νώντας Α Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2023 Όχι. Ως υπέρβαση δόμησης χωρίς μειωτικό συντελεστή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sonik Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2023 6 λεπτά πριν, Νώντας Α said: Όχι. Ως υπέρβαση δόμησης χωρίς μειωτικό συντελεστή. Ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα