gio Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 26 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 26 , 2018 Όταν έχεις παράβαση απόστασης Δ από πλάγιο όριο, αλλά δεν υπάρχει ΥΔ (είναι σύμφωνα με την άδεια οι διαστάσεις) τι θα βαλω στο συστημα.... μια λοιπη παραβαση και θα επιλεξω στο κουτακι <50ΥΔ ή μόνο παράβαση ύψους-καλυψης (που δεν εχω τίποτα απο αυτά0 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 26 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 26 , 2018 (edited) Δεν γίνεται να καταχωρηθεί η παραβίαση Δ χωρίς να βάλεις την επιφάνεια κτιρίου που παραβιάζει την Δ, στο κελί της ΥΔ. Εϊναι ανοησία του συστήματος αλλά δυστυχώς έτσι είναι. Λοιπή παράβαση σε καμία περίπτωση σε ότι αφορά παραβίαση Δ. Edited Ιούλιος 26 , 2018 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
domerg87 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2018 Καλησπέρα σας! Έχω περίπτωση εντός οικισμού όπου το ακίνητο στα σχέδια της οικοδομικής άδειας εφάπτεται με τα όρια του οικοπέδου. Το ένα όριο είναι προς γειτονικό οικόπεδο ενώ το άλλο προς το δρόμο. Στην πραγματικότητα το ακίνητο έχει κατασκευαστεί στο κέντρο του οικοπέδου τηρώντας την πλάγια απόσταση Δ που απαιτείται από το γειτονικό οικόπεδο αλλά από τον όριο του οικοπέδου που εφάπτεται στο δρόμο απέχει μόλις 0,40m. Πέραν της λοιπής παράβασης για αλλαγή θέσης του ακινήτου, έχω παραβίαση Δ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2018 Για να φτάσει να απέχει μικρότερη απόσταση από το πρόσωπο, από την εγκεκριμένη απόσταση σημαίνει ότι το κτίριο ανεγέρθηκε σε εσφαλμένη θέση. Τοποθέτησε το περίγραμμα κάλυψης με όσο το δυνατόν καλύτερη εξάρτηση από κάποια σταθερά σημεία και απο πάνω βάλε το υφιστάμενο περίγραμμα στη θέση που αποτυπώθηκε. Τα εξέχοντα τμήμα προστιμοποιούνται με Υ.Κ. Έτσι θα έχεις συμπεριλάβει το τμήμα που φαίνεται εγγύτερα στο δρόμο. Αν όμως στο ακίνητο (πράγμα σπάνιο έως απίθανο) δεν υπάρχει καμία αυθαιρεσία και καμία παράβαση πολεοδομικής διάταξης, τότε η εσφαλμένη θέση ανέγερσης του κτιρίου προστιμοποιείται με κατηγορία 3. Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 14 , 2018 (edited) Ενα σύντομο για φρεσκάρισμα. Εχω άδεια με Δ=2,50μ απο το οποίο εχω φάει 0,50μ. Για συντελεστή 0,50/Δ σημερινο (ΝΟΚ: 3+0,1Η). Με λίγα λόγια τις παραβάσεις βρίσκω συγκρίνοντας με το Δ της εποχής της Ο.Α και το ποσοστό υπέρβασης διαιρώντας με το σημερινό Δ? Edited Αύγουστος 14 , 2018 by laxanos Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 14 , 2018 Είχες οικισμό που εντάχθηκε σε πολεοδομική μελέτη; Με όποιο συμφέρει θα διαιρέσεις. Στην περίπτωσή σου δεν υπάρχει διαφορά. Η παραβίαση ανήκει στην κλίμακα του 20% Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 14 , 2018 (edited) Το παραδειγμα με τα νουμερα το εδωσα καθαρα σχετικά. Εχω περίπτωση προσθήκης καθ υψος σε υπαρχον οπου ειχε απόσταση 1.2 απο τα όρια. Θες λιγο τα ορια λιγο το γωνιασμα τωρα ειναι .90. Αυτους τους 30 ποντους θα τους χρεώσω παραβαση. Το θεμα ειναι με τι τους συγκρίνω για το ποσοστο. Με το 1.2 η με Δ του ΝΟΚ? Προφανως το δευτερο συμφέρει αλλά δε μιλαμε για τρελή διαφορά. Πιο πολυ με νοιαζει πιο ειναι το σωστό. Διαιρουμε με τα σημερινα οπως σε δόμηση κάλυψη η με το εγκεκριμενο με το οποιο ελέγχουμε και την παράβαση? Edited Αύγουστος 14 , 2018 by laxanos Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 14 , 2018 Διαιρείς με ότι συμφέρει, δηλαδή είτε με τα ισχύοντα την εποχή έκδοσης της άδειας, είτε με τα σημερινά. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 14 , 2018 Οκ ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
anvar Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2018 καλημερα αν έχω μία περίπτωση που παρουσιαζονται αλλαγές στις αποστασεις από τα πλάγια όρια λόγω το ότι το οικόπεδο είναι μικρότερο κατά 100τ.μ περίπου σε σχέση με την οιικοδομική άδεια χωρίς όμως να υπήρχε λόγος αρτιοτητας -οικοδομησιμότητας πως το αντιμετωπίζω. το κτίριο σε σχεση με την οικοδομική άδεια δεν έχει υπερβάσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα