ν. 4495/17 - γενικα [Ν. 4495/17] Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων

[pirsogiannis]

Μμμμμ kan62 τώρα καταλαβαίνω καλύτερα αυτό που λες... επομένως να "αγνοούνταν" η σημερινή υλοποιημένη διαμόρφωση του ορίου?...

[dadabook]

(από μεταφορά. Pavlos 33)

Καλημέρα,αν κάποιος μπορεί να μου απαντήσει.

Σε ένα οικόπεδο υπήρχε ένα σπίτι με βεράντα και στην πορεία χτίστηκε ένα δεύτερο σπίτι σε απόσταση 3.30 από το πρώτο και 1.80 απόσταση από τη βεράντα του ή οποία είχε πλάτος 1.50.

Υπάρχει κάποια παραβίαση απόστασης και πόση;

Edited February 16, 2019 at 09:51 πμ by Pavlos33

[Pavlos33]

H αυθαιρεσία είναι η βεράντα; Αν μιλάμε για μπαζωμένη βεράντα δεν έχεις πρόβλημα με την απόσταση.

[gtho]

Καλησπερα ! Έχω σπάσει το κεφάλι μου με την εξής περίπτωση πολυκατοικίας με γοκ 73... σύμφωνη δόμηση κάλυψη περιγραμμα με τα της άδειας όπως και θέση σωστή στο οικοπεδο. Οκ ως εδώ ....Η πίσω μάντρα ομωσ του οικοπέδου είναι κατασκευασμένη 40 πόντους μέσα από το όριο που δείχνει το τοπογραφικο άδειας με αποτελεσμα τμήμα του κτηρίου τώρα να μπαίνει εντός δ.... αντιμετωπίζω ως λοιπή παράβαση ; Ευχαριστώ !

[karanus]

Εσύ τι θέλεις να τακτοποιήσεις;

Θέλεις να τακτοποιήσεις την περίφραξη;

[gtho]

Βεβαίωση νομιμότητας θέλω να δωσω για μεταβίβαση για ένα από τα διαμερίσματα 

[karanus]

Αν έχεις να εκδόσεις βεβαίωση νομιμότητας για κάποια ΟΙ του κτηρίου , τότε δεν σε αφορά η θέση της περίφραξης από την στιγμή που ξέρεις ότι το σωστό όριο είναι αυτό του τοπογραφικού της ΟΑ.

Στην βεβαίωση νομιμότητας για συγκεκριμένη ΟΙ δεν ψάχνουμε κοινόχρηστους χώρους.

Edited February 16, 2019 at 05:04 μμ by karanus

[gtho]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση απλά κόλλησα στο γεγονός πως με ένα νέο τοπογραφικο υφιστάμενης κατάστασης του οικοπέδου τμήμα της ιδιοκτησίας μου δε θα τηρούσε την απόσταση δ και ισως το έβρισκαν μπροστά τους .. Παρ όλα αυτά η προσέγγιση σου με καλύπτει ώστε να δωσω την βεβαίωση !

Edited February 16, 2019 at 05:14 μμ by gtho

[karanus]

Για να είμαστε ξεκάθαροι όλα αυτά ισχύουν με αυτό που έγραψα και πιο επάνω ,ότι το όριο που αναφέρεται στην ΟΑ είναι το σωστό και η περίφραξη τοποθετήθηκε για κάποιον λόγο σε λάθος θέση.

[gtho]

Σε άλλη περίπτωση συνάδελφε , το τοπογραφικο της άδειας για κάποιο λόγο να είναι λάθος , τίθεται ζήτημα ακυρότητας της άδειας ;