Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2019 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2019 Αν το στέγαστρο το υπολογίζεις με αναλυτικό (που είναι σωστό) δεν ασχολείσαι με ΥΔ, ΥΚ και παραβίαση Δ και ούτε περιγράφεις στην Τ.Ε κάτι αναφορικά με τα τρία αυτά μεγέθη. 1 1
freecat Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2019 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2019 (edited) Έχω κτίριο με άδεια 1952, εντός σχεδίου. Χτίζεται όπως φαίνεται στο σχέδιο. Δυστυχώς δεν βρίσκω αποδεικτικό προ του '55 αλλά για την αμέσως επόμενη περίοδο (1955-1974) - Κατηγορία 1. Προκειμένου να οργανώσω τις καρτέλες μου σωστά πρέπει κάπως να βρω ποιες παραβιάζουν το Δ. 1. Με ποιο ΓΟΚ πρέπει να συγκρίνω την κατασκευή; 2. Με μπερδεύει που στην άδεια εφαρμόζει και 2,50μ. από το αριστερό όριο και 2μ. από το δεξιό. 3. Λόγω λάθους των διαστάσεων του οικοπέδου και κακής ποιότητας του τοπογραφικού αδείας συνέταξα νέο τοπογραφικό. Σε ποιο από τα δύο τοπογραφικά θα εφαρμόσω το Δ; Edited Νοέμβριος 12 , 2019 by freecat
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2019 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2019 (edited) 48 λεπτά πριν, freecat said: Έχω κτίριο με άδεια 1952, εντός σχεδίου. Χτίζεται όπως φαίνεται στο σχέδιο. Δυστυχώς δεν βρίσκω αποδεικτικό προ του '55 αλλά για την αμέσως επόμενη περίοδο (1955-1974) - Κατηγορία 1. Προκειμένου να οργανώσω τις καρτέλες μου σωστά πρέπει κάπως να βρω ποιες παραβιάζουν το Δ. 1. Με ποιο ΓΟΚ πρέπει να συγκρίνω την κατασκευή; Τον ΓΟΚ της άδειας 2. Με μπερδεύει που στην άδεια εφαρμόζει και 2,50μ. από το αριστερό όριο και 2μ. από το δεξιό. Ότι λέει το σχέδιο 3. Λόγω λάθους των διαστάσεων του οικοπέδου και κακής ποιότητας του τοπογραφικού αδείας συνέταξα νέο τοπογραφικό. Σε ποιο από τα δύο τοπογραφικά θα εφαρμόσω το Δ; Θα έλεγα με το νέο αλλά ένα σχέδιο θα βοηθούσε στην απάντηση.. Όλα αυτά με αφού διαβάζοντας στον ΓΟΚ της άδειας τι έλεγε για τις υποχρεωτικές αποστάσεις από τα όρια... Edited Νοέμβριος 12 , 2019 by Faethon11
freecat Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2019 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2019 27 λεπτά πριν, Faethon11 said: Λόγω λάθους των διαστάσεων του οικοπέδου και κακής ποιότητας του τοπογραφικού αδείας συνέταξα νέο τοπογραφικό. Σε ποιο από τα δύο τοπογραφικά θα εφαρμόσω το Δ; Θα έλεγα με το νέο αλλά ένα σχέδιο θα βοηθούσε στην απάντηση..
MHD Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2019 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2019 3 ώρες πριν, freecat said: Δυστυχώς δεν βρίσκω αποδεικτικό προ του '55 Αφού η άδειά σου είναι του 52;;!!! Γιατί δεν σου κάνει η άδεια για αποδεικτικό; Τεχνικώς φαίνονται προσθήκες μεταγενέστερες; Δεν μπορείς να στοιχειοθετήσεις οτι όλα έγιναν μαζί; Στο Ε9 δηλαδή τι βάζουν για χρονολογία κατασκευής;
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2019 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2019 Η άδεια (αποτελεί σοβαρή ένδειξη παλαιότητας υποθέτοντας ότι το κτίριο θα έχει αποπερατωθεί πριν το 1955) σε συνδυασμό με το Ε9 και τα μορφολογικά χαρακτηριστικά του (προσθέτω και βεβαίωση ρευματοδότησης εφόσον είχε τότε ρευματοδοτηθεί) για να είναι η συνάδελφος 100% σίγουρη. Όμως, αν το προσεγγίζει (για κάποιο λόγο που η ίδια γνωρίζει) ως κτίριο κατηγορίας 1, τότε δεν υπάρχει κανείς λόγος να ψάχνεται για τις Δ και βάσει ποιου κανονισμού επιβάλλονται οι παραβιάσεις καθώς για να δει στις τότε άδειες τι ίσχυε (δεν αναγράφεται πάντοτε ευκρινώς) θα πρέπει μάλλον να ξεψαχνίσει παλιούς οικοδομικούς κανονισμούς. Οπότε ας κάνει τη σύγκριση με τα σημερινά να ξεμπερδεύει αφού δεν έχει καμία σημασία για τον υπολογισμό του προστίμου (κατ 1=250 Ε)
freecat Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2019 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2019 Μπαίνω σε όλη αυτή τη διαδικασία καθώς το σπίτι ηλεκτροδοτήθηκε πολύ αργότερα, συνδέθηκε με υπόνομο το 67 και ανακαινίστηκε πρόσφατα επομένως μόνο κάτι εξωτερικές σκάλες από μωσαϊκό μαρτυρούν παλαιότητα και πάλι ποιος μπορεί να πει ότι είναι προ του 1955; @Pavlos33 φαντάζομαι όταν λες "σύγκριση με τα σημερινά" δεν εννοείς ΝΟΚ αλλά σύγκριση εμβαδού κατασκευής και αδείας.
freecat Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2019 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2019 1 λεπτό πριν, Faethon11 said: Α/Φ ? Στη Θεσσαλονίκη δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες κοντά στο 1955. Περιμένω να παραλάβω μια του 1960..
steve100 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2019 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2019 On 21/10/2019 at 5:58 ΜΜ, steve100 said: Σε 2ώροφη κατοικία με άδεια, που τοποθετήθηκε σε λάθος θέση με αποτέλεσμα να παραβιάζει το Δ κατά 20τ.μ.. Την παράβαση Δ την υπολογίζω Χ 2 που είναι οι όροφοι ή μόνο στο ισόγειο; Κάποια άποψη;
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα