ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2020 Με βάση την ΟΑ ποιά ακριβώς είναι η παράβαση που έχει το ακίνητο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
CHRIS.EFRO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2020 Συνάδελφοι καλησπέρα. Ίσως έχει απαντηθεί ξανά, αλλά πως αντιμετωπίζουμε την παρακάτω περίπτωση; Το τμήμα ισόγειας αποθήκης (α,β,γ,δ,α) εισέρχεται εντός του Δ. 1η λύση: Δημιουργούμε 2 φύλλα καταγραφής με χωριστά τα τετραγωνικά της αποθήκης σε νόμιμη θέση (δ,γ,ε,στ,δ) και χωριστά τα τετραγωνικά της αποθήκης (α,β,γ,δ,α) και συντελεστή πλάγιας απόστασης >20%; 2η λύση: Δημιουργούμε 1 Φ.Κ. και βάζουμε όλα τα τετραγωνικά της αποθήκης (α,β,ε,στ,α) με υπέρβαση πλαγίων αποστάσεων >20%; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2020 @CHRIS.EFRO Το 1ο.☺ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2020 5 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said: Με βάση την ΟΑ ποιά ακριβώς είναι η παράβαση που έχει το ακίνητο; Εχει προσθήκη κατ'επέκταση αλλά όχι προς το δρόμο προς τον ακάλυπτο. Ή άδεια δειχνει απόσταση 5,00μ από το δρόμο και έχει κατασκευασθεί στα 2,00μ.Θα βάλω παράβαση κατ.3 για μετατόπιση αλλα πρεπει να βαλω και Δ;δεν ξερω αν εγινα κατανοητη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2020 3 ώρες πριν, janna said: ..................... Ή άδεια δειχνει απόσταση 5,00μ από το δρόμο και έχει κατασκευασθεί στα 2,00μ.Θα βάλω παράβαση κατ.3 για μετατόπιση ............ Δεν είναι ορθή η αντιμετώπιση αυτή κατά την προσωπική μου άποψη. Ό,τι εξέχει του νομίμου περιγράμματος, το οποίο ΝΠ έχει μια απολύτως συγκεκριμένη θέση επί του οικοπέδου, αποτελεί αυθαιρεσία, το πρόστιμο της οποίας υπολογίζεται με ΥΔΚΧ και ταυτοχρόνως ΥΚ... Πρώτα αντιμετωπίζεις αυτό και στη συνέχεια ψάχνεσαι για την παράβαση Δ.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2020 17 ώρες πριν, janna said: Εχει προσθήκη κατ'επέκταση αλλά όχι προς το δρόμο προς τον ακάλυπτο. Ή άδεια δειχνει απόσταση 5,00μ από το δρόμο και έχει κατασκευασθεί στα 2,00μ.Θα βάλω παράβαση κατ.3 για μετατόπιση αλλα πρεπει να βαλω και Δ;δεν ξερω αν εγινα κατανοητη. είναι δύσκολο να αποδείξεις μετατόπιση του κτιρίου όταν έχει ταυτόχρονα και προσθήκη κατ' επέκταση (ειδικά αν είναι ίδιας χρονολογίας/κατασκευής/σκελετού)... Δυστυχώς σε τέτοιες περιπτώσεις το μόνο που μένει να κάνεις είναι χαράξεις το ΝΠ και ότι είναι μέσα, είναι νόμιμο... τα εκτός ΥΔ, ΥΚ κλπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2020 2 ώρες πριν, ppanag said: είναι δύσκολο να αποδείξεις μετατόπιση του κτιρίου όταν έχει ταυτόχρονα και προσθήκη κατ' επέκταση (ειδικά αν είναι ίδιας χρονολογίας/κατασκευής/σκελετού)... Δυστυχώς σε τέτοιες περιπτώσεις το μόνο που μένει να κάνεις είναι χαράξεις το ΝΠ και ότι είναι μέσα, είναι νόμιμο... τα εκτός ΥΔ, ΥΚ κλπ. Ευχαριστώ αλλά το πρόβλημα είναι ότι ετσι από τη νόμιμη οικοδομή το μεγαλύτερο τμήμα βγαίνει αυθαίρετο. Ή αδεια εκδόθηκε με διάταγμα του 81 για τους οικισμούς που προέβλεπε την απόσταση των 4 μέτρων.Αν πάω με αυτό θα δηλώσω εκτός ΥΔ ,ΥΚ και Δ;Αν το πάω με τους σημερινούς όρους των οριοθετημένη οικισμών; Link to comment Share on other sites More sharing options...
analysis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2020 Συνάδελφοι όταν μια αυθαίρετη επέκταση κολλάει στο πλάγιο όριο του οικοπέδου, τότε στο αυθαίρετο κομμάτι θα βάλουμε παραβίαση πλάγιας απόστασης Δ ή οχι? Πρόκειται για κατοικία 2 ορόφων, όπου το νόμιμο ισόγειο τμηματικά κολλάει στο εν λόγω όριο ενώ ο Α' όροφος επεκτάθηκε αυθαίρετα και κόλλησε τμηματικά και αυτός (χωρίς να έχει βγάλει κάποιο παράθυρο, αφού και ο όμορος κολλάει). Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2020 4 ώρες πριν, janna said: Ευχαριστώ αλλά το πρόβλημα είναι ότι ετσι από τη νόμιμη οικοδομή το μεγαλύτερο τμήμα βγαίνει αυθαίρετο. ..... Αυτό δεν έπρεπε να είναι δικό σου πρόβλημα!!! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pol_michanikos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2020 Καλημέρα, παραβίαση απόστασης από το όριο της πρόσοψης του οικοπέδου δεν υφίσταται, σωστά? Οπότε δεν δηλώνουμε κάποια παράβαση σε τέτοια περίπτωση, εκτός από αναλυτικό για αλλαγή θέσης κτιρίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα