ν. 4495/17 - γενικα [Ν. 4495/17] Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων

[ΚΑΝΑ]

Ναι πράγματι αυτό θα  έβαζε (Υ.Πλαγίων) αν δεν είχε την αυθαίρετη προσθήκη που καλύπτει όλο το Δ 

Τώρα όμως (που το εξετάζει συνολικά ήτοι σε συνάρτηση με άλλα αυθαίρετα) γιατί να πληρώσει  (υπό τύπο ντόμινο) 

και Υ.Κ και Υ.Δ (για την αυθαίρετη προσθήκη)

και Υ.πλαγίων (για αυτό με Ο.Α)

 

Εξάλλου θα μπορούσε να εκδώσει  άδεια νομιμοποίησης  (για την αυθαίρετη προσθήκη) 

που θα κάλυπτε και τις 2 αυθαιρεσίες (παλιά και νέα) και μάλιστα επ' αόριστο και όχι μόνο για 30 χρόνια!

Edited Ιανουάριος 17 , 2018 by ΚΑΝΑ

[Alpal]

Συνάδελφοι, η παραβίαση Δ από μετακίνηση του ίδιου νόμιμου περιγράμματος, σε εκτός σχεδίου πάει κατηγορία 5? Δεν είναι πρασια, είναι μόνο το Δ της εκτός σχεδίου για βιομηχανικό κτίριο.

[karanus]

Το αν θα πάει Κ5 δεν εξαρτάται απο την παραβίαση Δ.

Εξαρτάται απο τα όρια 20-20-20- η 40-40-20 άρθρο 96 , εάν είναι μετά το 1983.

Κ5 πάνε εξόρισμού όσα παραβιάζουν τον χώρο ανάμεσα στην ρυμοτομική και την οικοδομική ( το προκήπιο)

[Alpal]

παραβάσεις αναλυτικού (διαμορφωσεις, πεζούλια, κλπ) εντός του Δ τακτοποιούνται κατά τον ίδιο τρόπο? Γιατι βλέπω οτι αν επιλέξεις την παραβίαση Δ δεν επηρεάζει το πρόστιμό τους

[karanus]

Για να καταλάβω. Ρωτάς τώρα άλλο πράγμα;

Δεν έχει σχέση με το πρώτο ερώτημα;

Αν κατάλαβα καλά και είναι άλλο ερώτημα, ναι όπως το γράφεις.

Edited Ιανουάριος 18 , 2018 by karanus

[getsakna]

Το αν θα πάει Κ5 δεν εξαρτάται απο την παραβίαση Δ.

Εξαρτάται απο τα όρια 20-20-20- η 40-40-20 άρθρο 96 , εάν είναι μετά το 1983.

Κ5 πάνε εξόρισμού όσα παραβιάζουν τον χώρο ανάμεσα στην ρυμοτομική και την οικοδομική ( το προκήπιο)Ποιος

Ποιος ειναι αυτος ο ορισμος??

[ΚΑΝΑ]

άρθρο 96 

στο τέλος της κατηγορίας 4

 

Οι ανωτέρω αυθαίρετες κατασκευές εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου. Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου.
ε) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5:

[maximos]

Το αν θα πάει Κ5 δεν εξαρτάται απο την παραβίαση Δ.

Εξαρτάται απο τα όρια 20-20-20- η 40-40-20 άρθρο 96 , εάν είναι μετά το 1983.

Κ5 πάνε εξόρισμού όσα παραβιάζουν τον χώρο ανάμεσα στην ρυμοτομική και την οικοδομική ( το προκήπιο)

Συνάδελφε Karanus, συμφωνώ με τα πρώτα δύο, διατηρώ όμως μια επιφύλαξη για το τρίτο, θεωρώντας ότι είναι δυνατή η ένταξη στην Κατ. 4, αλλά  δεν μπορούν να τύχουν οι κατασκευές αυτές (εντός προκηπίου) οριστικής εξαίρεσης απο την κατεδάφιση.

[Faethon11]

Θεωρώ πως το σημείο χρήζει διευκρίνησης.

Δεν λέει απλά ότι δεν εξαιρούνται από την κατεδάφιση αλλά και ότι δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση,

Όπου περίπτωση είναι η ΚΑΤ4 ή η συγκεκριμένη παράγραφος?

Αν είναι η ΚΑΤ4, τότε πάνε ΚΑΤ5

Αν είναι η παράγραφος, τότε απλά δεν εξαιρούνται από την κατεδάφιση αλλά παραμένουν ΚΑΤ4.

Μάλλον εννοούν την ΚΑΤ4 όμως...οπότε πάνε ΚΑΤ5

[ΚΑΝΑ]

οι κατηγ 1-2-3-4 εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης

(οι 3 πρώτες με την καταβολή παραβόλου και 4 με την καταβολή προστίμων και τη συμπλήρωση της Η.Τ)

 

ενώ η 5 μόνο για 30 χρόνια   και για οριστική αγορά σ.δ κλπ

Edited Ιανουάριος 20 , 2018 by ΚΑΝΑ