laxanos Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2018 Πρώτον, εννοείται αναλυτικός. Η περίπτωση είναι ο ορισμός του αναλυτικού! Είτε το πείς Η/Χ είτε υπόστεγο είτε στέγαστρο εξώστη είτε είτε... Πέργκολα με ξύλινο σκελετό : τόσα τμ Αυτοφερόμενη στέγη (επι το δυσμενέστερο ώς ακριβότερη): τόσα τμ Δεύτερον. Δε σε ξεγελά Παύλο αυτό που βλέπεις. Αυτο είναι. Αυτό βλέπω και εγώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΠΑΝΟΣ27 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2018 (edited) σας ευχαριστώ πολύ και τους 2. Για τον προσδιορισμό όμως της κατηγορίας για αυτούς τους ΗΧ(ισογ-όροφ), θα πρέπει να ελέγξω εάν υπερβαίνει το 40% των επιτρεπόμενων όρων δόμησης..; Edited Δεκέμβριος 10 , 2018 by ΠΑΝΟΣ27 Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2018 Εχεις ο.α?--> Κ4 Δεν έχεις?--> Κ5 Εχεις Φ.Κ με ΥΔ-ΥΚ με Κ5?--> Τότε Κ5 Οπως σε κόβω δύσκολα πας για προ το 83 δλδ Κ2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΠΑΝΟΣ27 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2018 12 λεπτά πριν, laxanos said: Εχεις ο.α?--> Κ4 Δεν έχεις?--> Κ5 Εχεις Φ.Κ με ΥΔ-ΥΚ με Κ5?--> Τότε Κ5 Οπως σε κόβω δύσκολα πας για προ το 83 δλδ Κ2 το κτίριο έχει Ο.Α. το 1977. κάποια αποθήκη που υπάρχει (20 τμ) είναι και αυτή προ του 83. Ο ΗΧ έχει φτιαχτεί το 1990 περίπου (αλλά επειδή δεν έχω βρει Α/Φ , μάλλον θα τον βάλω πριν το 2004). Απ' ότι καταλαβαίνω, θα πρέπει για τον Η.Χ. να ελέγξω εάν υπερβαίνει το 40% των επιτρ. ΗΧ (τότε ίσχυε 40% Η.Χ. και εξώστες *400 μ²)=224 μ² (ΗΧ+εξώστες)... Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 (edited) Οι αυθαίρετες κατασκευές του άρθρου 30 δηλώνονται με αναλυτικό ή υπάρχει απαλλαγή δήλωσής τους? Ένα ξύλινο προστέγασμα με κεραμίδια 1μ επί 1μ περίπου θα μπορούσε να θεωρηθεί κατασκευή του άρθρου 30 ιε)? Edited Δεκέμβριος 17 , 2018 by pipakos Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 Με αναλυτικό 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2018 Δημιουργία δώματος σε διώροφο πως τακτοποιείται ? Πάει με αναλυτικό ? Δεν το διευκρινίζει κάπου ο νόμος. Μιλάω για απλήαπόληξη κλιμακοστασίου ύψους 2,00μ και όχι μετατροπή σε κατοικία κτλ. Στον 4178/13, υπήρχε η εγκύκλιος 4 που στις περιπτώσεις του τότε άρθρου 18 με αναλυτικό διευκρίνιζε ότι υπάγονται και οι απολήξεις δώματος. Τώρα στον 4495/17 δεν υπάρχει κάτι τέτοιο αλλά λογικά η διευκρίνηση αυτή δεν έχει εφαρμογή και στον 4495/17 ? Συγκεκριμένα η εγκύκλιος 4 ανέφερε : Παράθεση Στην έννοια των αυθαίρετων ημιϋπαίθριων χώρων, στεγάστρων κ.λ.π. συμπεριλαμβάνονται και η αυθαίρετη απόληξη κλιμακοστασίου, καθώς και οι αυθαίρετοι ανοιχτοί υπόστυλοι χώροι (π.χ. pilotis, υπόστυλη στάθμη ), που πρόκειται να παραμείνουν ως έχουν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pavlos999 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2018 Καλησπέρα, σε άδεια του 1988 με υποχρεωτική στέγη που δεν ολοκληρώθηκε πως το αντιμετωπίζετε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2018 (edited) Με αναλυτικό διότι σύμφωνα με την εγκ 3 ν 4178 η μη υλοποίηση κατασκευής δεν αποτελεί αυθαιρεσία μόνο αν δεν θίγονται πολεοδομικές διατάξεις. ¨Ηταν το πιο κλασικό παράδειγμα για την ερμηνεία του σχετικού εδαφίου, η μη κατασκευή στέγης σε περιοχή που είναι υποχρεωτική. ΥΓ δεν θα γράψεις προφανώς κάπου προυπολογισμό. Δεν υπάρχει. Απλώς θα αναφέρεις στην έκθεση ότι η μη υλοποίηση καλύπτεται από τη λοιπή παράβαση. Edited Δεκέμβριος 19 , 2018 by Pavlos33 1 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
michaniki Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2018 καλημέρα, έχω κτίριο με οικοδομική άδεια όπου στο ισόγειο το μπαλκόνι του σηκώθηκε πιο ψηλά κατά 4 σκαλοπάτια, ο χώρος που δημιουργήθηκε κάτω απο το μπαλκόνι το χρησιμοποιούν για λεβητοστάσιο, μπορώ να τον υπολογίσω με αναλυτικό ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα