ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[Pavlos33]

@GeorgePi Όπως ορθά ανέφερε ο συνάδελφος παραπάνω, ανοικτοί εξώστες υπολογίζονται με αναλυτικό και λοιπή παράβαση. Οι παραβάσεις αναλυτικού δεν εισάγονται σε άλλο συνδυασμό παράβασης (πχ παραβίαση Δ). Η παραβίαση Δ για να υπολογιστεί θα πρέπει να συμπληρωθεί στο σύστημα (κελί Υ.Δ) και επιφάνεια κτιρίου που την παραβιάζει.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δώρο είναι (από το ΤΕΕ).....

 

[Arche]

ένα δώρο μεταξύ τόσων....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αρχικώς ήταν δύσκολο για τους προγραμματιστές του ΤΕΕ, που έφτιαξαν την εφαρμογή (δηλώσεων και βεβαιώσεων), να προβλέψουν και να δημιουργήσουν τον κώδικα, ούτως ώστε να μπορούν σε παραβάσεις με αναλυτικό να μπαίνουν, είτε αυξητικοί π.χ. εντός Δ κ.λπ.), είτε μειωτικοί (π.χ. πολύτεκνος κ.λπ.) extra συντελεστές του προστίμου..... Κι αυτό συνέχισαν και το ξέχναγαν για τρεις νόμους μετά....

Γι' αυτό είναι εισπράττεται ως δώρο!!!

 

 

Edited Φεβρουάριος 26 , 2020 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[vasilori]

Καλησπέρα παιδιά. Έχω περίπτωση τακτοποίησης παραβάσεων ισόγειας κατοικίας. Στο οικόπεδο επίσης υπάρχουν και δυο μικρά αποθηκάκια της τάξεως των 10-15 τμ.(το ένα ήταν παλιά εξωτερική τουαλέτα) τα οποία είναι ασκεπή(υπάρχουν μόνο οι τοίχοι). Αυτά πως τακτοποιούνται, με αναλυτικό; Και αν ναι μετά δε δηλώνονται στο ε9 έτσι;

[Pavlos33]

Ασκεπή ερείπια γράψε και θα τα βάλεις σε αναλυτικό. Στο Ε9 δεν καταχωρούνται αυτά τα κτίσματα. Πρότεινε όμως στον ιδιοκτήτη να τα γκρεμίσει αν θέλει, αφού όπως φαίνεται δεν χρησιμοποιούνται. Ευκαιρία να καθαρίσει και το οικόπεδό του.

[vasilori]

Ευχαριστώ Παύλο. Έτσι κι αλλιώς θέλει να τα γκρεμίσει. Μια ακόμα ερώτηση. Οι τοίχοι είναι κανονικά στη θέση τους, δεν έχουν σημαντικές φθορές. Υπάρχει πρόβλημα να τα χαρακτηρίσω ως ερείπια που μου είπες;

[laxanos]

Γνώμη μου είναι ότι τέτοια ερείπια, το να δηλωθούν με αναλυτικό μόνο πρόβλημα μπορεί να δημιουργήσουν.

Υπο την έννοια του ότι δηλωθεί αποκτά και "υπόσταση" ώς αυθαιρεσία δηλωμένη άρα το να εξαφανιστεί κατόπιν

ίσως, λέω ίσως, να δημιουργεί "παρεξηγήσεις". 

Δλδ καλύτερα να συννενοηθείς για "εξαφάνιση" και κατοπιν δήλωση.

 

[dimitris GM]

 ό,τι δεν αποτελει κτισμα με την πολεοδομικη εννοια

δεν αναγραφεται  

Αυτη ειναι και η δικη μου αποψη

[κανε ρε παππου κι εσυ μια "οπισθεν" με το τρακτερι...μπα σε καλο σου..]🙃

 

[Pavlos33]

@laxanos Συνάδελφε αυτό του λέω στην παραπάνω απάντηση. Όμως από την στιγμή που υπάρχουν μέσα στο ακίνητο και δεν αποτελούν προ 55 κτίσματα θα πρέπει να τα υπάγει με αναλυτικό. Κανένα φορολογικό θέμα δεν θα του δημιουργήσουν διότι στην τεχνική έκθεση θα αναφέρει ότι είναι ασκεπή κτίσματα (ίσως και ερείπια), ενώ στα κελιά της δήλωσης, λόγω αναλυτικού δεν καταχωρείται επιφάνεια. Φυσικά όλοι συμφωνούμε για το γκρέμισμα σε τέτοια .

@vasilori  είτε ασκεπή κτίσματα, είτε ασκεπή ερείπια δεν έχει καμία διαφορά. Με αναλυτικό θα πάνε. Για την πληρότητα της περιγραφής συνήθως τα αναγράφουμε "ασκεπή ερείπια" και τα δείχνουμε στο τοπογραφικό με διακεκομμένη διπλή γραμμή.