ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[Tim22]

Η αλλαγή χρήσης με αναλυτικό προϋπολογισμό γίνεται για αλλαγή από ΒΧ σε ΒΧ και από ΚΧ σε ΚΧ. Η παράβαση που έχεις καλύπτεται από την ΥΔ και ΥΚ, δεν υπολογίζεις εξτρά τις εργασίες που έγιναν για την ενσωμάτωση στο διαμέρισμα.

Edited Ιούνιος 18 by Tim22

[Giorgos Dr]

Ναι το καταλαβαίνω αυτό, δε μιλάω για αναλυτικό. Στο φύλλο καταγραφής όπου θα περιγράφω την ΥΔΚΧ και ΥΚ πρέπει λογικά και να επιλέξω και το κουτάκι Αλλαγή χρήσης αφού εκ των πραγμάτων ο εξώστης έχει γίνει ΚΧ. Χωρίς να υπολογίσω τπτ άλλο. Απλά πατώντας την επιλογή αυτή έχω μια αύξηση στο πρόστιμο. Δεν υπολογίζω κάτι με αναλυτικό. Συγγνώμη αν επιμένω απλά πρώτη φορά ασχολούμαι με τέτοια περίπτωση. 

[Tim22]

Η αλλαγή χρήσης επιλέγεται στην πλατφόρμα μόνο στην περίπτωση που υπάρχει αλλαγή χρήσης από κύρια σε άλλη κύρια και ταυτόχρονα αύξηση του συντελεστή δόμησης λόγω της νέας χρήσης. Στην περίπτωσή σου δεν έχεις κάτι τέτοιο. Έχεις ΥΔ, ΥΚ και έλεγχο για Δ. Δες και το άρθρο 100, παρ. 7.

Edited Ιούνιος 18 by Tim22

[Giorgos Dr]

20 minutes ago, Tim22 said:

Η αλλαγή χρήσης επιλέγεται στην πλατφόρμα μόνο στην περίπτωση που υπάρχει αλλαγή χρήσης από κύρια σε άλλη κύρια και ταυτόχρονα αύξηση του συντελεστή δόμησης λόγω της νέας χρήσης. Στην περίπτωσή σου δεν έχεις κάτι τέτοιο. Έχεις ΥΔ, ΥΚ και έλεγχο για Δ. Δες και το άρθρο 100, παρ. 7.

ΟΚ, ευχαριστώ πολύ. Νόμιζα ότι η αλλαγή χρήσης αναφερόταν στ τ.μ. που ρύθμιζα. Ενώ από ότι καταλαβαίνω τώρα το κουτάκι θα το τσέκαρα αν π.χ. είχα κατοικία που έγινε κατάστημα και αύξηση του συντελεστή δόμησης λόγω της νέας χρήσης και μετά θα ρύθμιζα τα αντίστοιχα επιπλέον μέτρα. Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια.