ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[akis73]

Με την λογική ότι ο Η/Χ έχει μετρήσει σε κάλυψη άλλα όχι σε δόμηση αρκεί να δηλωθεί ως ΥΔ ΚΧ.

[jmoirots]

Ευχαριστώ πολύ!!

[jbosdas]

Αποθηκη εχει κατασκευαστει εντός ορίων ανοιχτής υπόγειας θεσης σταθμευσης. 

Με αναλυτικό... σωστά;

 

η ΘΣ ειναι Ο.Ι. με χιλιοστά.

"ανοιχτή" εννοώ  ότι είναι τμήμα του υπογείου γκαράζ - δεν υπάρχουν περιμετρικά τοίχοι, υπάρχει νοητή διαγράμμιση σύμφωνα με τα συμβόλαια.

 

Οπότε (κατα δήλωση ιδιοκτήτη) υπαρχει μία αυθαίρετη αποθήκη χτισμένη στα νοητά όρια της νόμιμης ΘΣ.

 

Φυσικά περιμένω τα σχεδια πολεοδομίας κ της συστασης για να δω τι γίνεται κ κει..

 

...κ καλό μηνα !!

καποια γνωμη κανεις;

[Largy]

σίγουρα όχι με αναλυτικό, είναι ΥΔ με μειωτικό

[Thodoris4]

Aναλυτικό θα μπορούσε να μπει πιστεύω, μιας και είναι αλλαγή χρήσης από βοητθητική χρήση σε βοηθητική. Ο αναλυτικός θα περιλαμβάνει οποιαδήποτε κατασκευή. Βεβαια πρεπει να περιλαμβάνει το τμήμα της διαγραμμισμένη θέσης και μόνο, γιατί το υπόλοιπο θεωρείται κοινόχρηστος διάδρομος

[jbosdas]

διχάζομαι...!

Σε υπόγειο playroom θα έβαζα σίγουρα ΥΔ με μειωτικό 0,5 (αυτοτελής χώρος).

Αλλά για αποθήκη κλίνω προς ΒΧ σε ΒΧ, οπως λες κ συ Θοδωρή.

Απο τη αλλη, η σιγουριά σου Largy, με κωλύει..

[Pavlos33]

Ο υπολογισμός της αυθαιρεσίας με αναλυτικό όπως είπε ο Θοδωρής παραπάνω θεωρώ ότι είναι η σωστή αντιμετώπιση.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

σίγουρα όχι με αναλυτικό, είναι ΥΔ με μειωτικό

 

Κι εγώ συντάσσομαι με την άποψη αυτή!

[thessalon-77]

Θα ήθελα την βοήθειά σας σε μια περίπτωση μάλλον συνηθισμένη αλλά που δεν μου έτυχε ούτε στον Ν.4178/13:

 

α) Σε κατασκευή 2000 μη ολοκλήρωση περιβάλλοντος χώρου σε συνδυασμό με δεξαμενή νερού (κατ. 3) σε ποιά κατηγορία εντάσσεται;

 

β) Με ποιό τρόπο θα κάνω την καταχώρηση ώστε να προκύψουν να πληρωθούν τα 250€ για την μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου και τα 250€ για την δεξαμενή νερού (κατ.3); Σαν δύο πολεοδομικές παραβάσεις; 

 

γ) Ομοίως για μοναδική αυθαιρεσία την μη ολοκληρωση περιβάλλοντος χώρου σε ποια κατηγορία εντάσσεται και στο συστημα καταχωρείται ως μια πολεοδομική παράβαση;

[Faethon11]

Η μη ολοκλήρωση περιβ. χώρου είναι παράβαση? Ή μάλλον τι σημαίνει "μη ολοκλήρωση περιβ. χώρου" ?

Η δεξαμενή νερού είναι κατασκευή ή είναι κάποιο δοχείο (βαρέλι ή άλλο)?