ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[karanus]

Δεν ξέρω μήπως θα μπορούσες να χρησιμοποιήσεις τον "ελιγμό" να δήλωνες για την ένωση των καταστημάτων σε  1ΛΠ στην οποία θα συμπεριελάβεις και την καθαίρεση του ενός wc.

Άλλωστε και η διαμερισμάτωση απο πλευράς προστίμου είναι ίση με την καταβολή παραβόλου.

Σε κάθε περίπτωση πρέπει να υπάρχει μια σωστή κάτοψη απο εδώ και εμπρός.

[subrosaval]

Καλημέρα !

 

Σε οικόπεδο υπάρχει μια περίφραξη και ένα ερείπιο (αστεγές)

 

Πρέπει να βάλω έναν αναλυτικό για να τα τακτοποιήσω

 

Το θέμα είναι τι πρέπει να επιλέξω σαν επικρατούσα χρήση από τη στιγμή που δεν υπάρχει κάποια.

 

Επίσης ζητάει και δελτίο στατικού ελέγχου και ΗΜ αν βάλω για παράδειγμα χρήση "Υπηρεσίες"

 

Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση;

Και γενικά πως θα τακτοποιούσατε μια περίφραξη σε ένα οικόπεδο; , τι θα βάζατε στο σύστημα ;

Edited Φεβρουάριος 24 , 2018 by subrosaval

[maximos]

Συνάδελφε subrosaval νομίζω πως το οικόπεδο είναι αδόμητο και δίνεται η βεβαίωση (αν χρειάζεται) χωρίς τακτοποίηση. Αν πάντως θέλεις να κάνεις λόγω της περίφραξης, τότε μια οποιαδήποτε επικρατούσα χρήση θα επιλύσει το εμπόδιο που αναφέρεις, αφού αυτή η επιλογή στη προκειμένη περίπτωση δεν έχει νόημα σε αδόμητο οικόπεδο-γήπεδο.

[subrosaval]

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε. Αυτό που βλέπω πάντως είναι οτι έστω την τεχνικη έκθεση στατικού ελέγχου δεν τη γλιτώνουμε, και τι να βάλουμε όταν πρόκειται για περίφραξη ? ή μια πλακόστρωση για παράδειγμα ? είναι τουλάχιστον γελοίο !

[avgoust]

Σιγά το πράγμα. Εγώ θα έγραφα κάτι σε

"πρόκεται περί πλακόστρωσης επί εδάφους η οποία δεν αποτελεί αντικέιμενο στατικού ελέγχου βάσει των κανονισμών που ισχύουν "

[subrosaval]

Σωστά. Το ίδιο φαντάζομαι και για το ερείπιο

[eleni_civil]

Γειά σας,

 

τις απολήξεις κλιμακοστασίου τις προχωράμε τελικά με ΥΔ, μέχρι νεωτέρων διευκρινήσεων;

 

 

Κάποια άποψη;

Edited Μάρτιος 3 , 2018 by Pavlos33

[Pavlos33]

Εφόσον δεν υπάρχει εγκύκλιος ή τροποποίηση του νόμου, κάθε άποψη αποτελεί απλώς μια γνώμη. Οπότε ή περιμένεις ή ακολουθείς την παλιά εγκ. 4 ν. 4178 ή βάζεις την απόληξη ως ΥΔ.

Για μένα το καλύτερο είναι να μην κάνεις υπαγωγή μέχρι να ξεκαθαρίσουν βασικά ζητήματα στο ν.4495, είτε με έκδοση εγγυκλίων ή με τροποποίηση νόμου, διότι ο νόμος αυτός έχει πολλές ασάφειες και ελλοχεύουν κίνδυνοι και συνέπειες  για όσου δηλώνουν μέσα σε αυτό το ασαφές πλαίσιο, αλλά και κίνδυνοι για τους πελάτες που μπορεί να εκτεθεθουν οι μηχανικοί αργότερα, ζητώντας τους να καταβάλουν επιπλέον ποσά λόγω αποσαφήνισης του τρόπου προσδιορισμού της κατηγορίας, καθώς επίσης και λόγω επεξηγήσεων που μπορεί να υπάρξουν για τη μελέτη στατικής επάρκειας.

[laxanos]

Καλημέρα !

 

Σε οικόπεδο υπάρχει μια περίφραξη και ένα ερείπιο (αστεγές)

 

Πρέπει να βάλω έναν αναλυτικό για να τα τακτοποιήσω

 

Το θέμα είναι τι πρέπει να επιλέξω σαν επικρατούσα χρήση από τη στιγμή που δεν υπάρχει κάποια.

 

Επίσης ζητάει και δελτίο στατικού ελέγχου και ΗΜ αν βάλω για παράδειγμα χρήση "Υπηρεσίες"

 

Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση;

Και γενικά πως θα τακτοποιούσατε μια περίφραξη σε ένα οικόπεδο; , τι θα βάζατε στο σύστημα ;

Και καλα τον στατικο έλεγχο τον αντιμετωπίζουμε με μια δήλωση οπως αναφερεται παραπάνω. Τα ΗΜ? Πρεπει να δηλώσουμε σε τετοια περίπτωση και συναδεφο ημ η μμ για να γράψει τί??

 

Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[DIMITRIS GIA]

Καλημέρα σας θα ήθελα την βοήθεια σας. Εντός οικοπέδου υπάρχει μια κατοικία με Ο.Α η οποία έχει εξαντλήσει την επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση. Στο οικόπεδο αυτό ο ιδιοκτήτης έχει κατασκευάσει τρία υπόστεγα( στεγασμένους υπαίθριους χώρους) οι οποίοι δεν εφάπτουν του κτιρίου αλλά ούτε των ορίων του οικοπέδου. Πώς θα τακτοποιήσω; Σαν λοιπές παραβάσεις ή σαν Υ.Δ;

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, danaikaterina

 

 

ΕΝΗΜΕΡΩΣΑ ΤΟ ΠΡΟΦΙΛ ΜΟΥ ΣΥΓΓΝΩΜΗ ΚΑΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

 

 

Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Pavlos33

Edited Μάρτιος 6 , 2018 by Pavlos33