ppanag Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2018 (edited) 8 ώρες πριν, killertomato said: έδωσε ρέστα ο μελετητής Η γνωστή πλακοδοκαρόπλακα !!! Όλα με αναλυτικό μου ακούγονται... Δεν ξέρω για την ΜΣΕ όμως .... Edited Ιούλιος 7 , 2018 by ppanag Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANDRKOR Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2018 (edited) Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. ΜΣΕ χρειάζεται οπωσδήποτε διότι έχει τροποποιηθεί η Στατική λειτουργία του κτιρίου (απουσία οριζόντιου διαφράγματος, στατικά ύψη υποστυλωμάτων κ.λ.π.) Το ερώτημα είναι τι εργασίες υπολογίζουμε στον αναλυτικό. Edited Ιούλιος 8 , 2018 by ANDRKOR Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2018 Εκτος σχεδιου αποθηκη χωρις οικ. αδεια στο ενα τμημα της αποθηκης υπαρχει γεωτρηση δεν καλυπτονται οι διαστασεις για κατηγορια 3 ,η γεωτρηση δεν εχει δηλωθει ως γεωτρηση οταν γινονταν οι δηλωσεις , μπορει να την υπολογισω με αναλυτικο και την αποθηκη με μ2 η θα πρεπει να εχει δηλωθει και θα μπλεξει περισσοτερο το θεμα γιατι θελει να ηλεκτοδοτησει την αποθηκη μετα τηνυπαγωγη και οποσδηποτε και την γεωτρηση. . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimidomo Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2018 Δεδομένα: Όταν προχωράμε σε έκδοση Ο.Α. κάνουμε τον έλεγχο του 40% για τους εξώστες και τους Η/Χ για το αν θα μετρήσουν στην Δόμηση. Δεδομένα: Σε περίπτωση τακτοποίησης αυθαίρετης κατασκευής εξώστη ο οποίος στο πλαίσιο του νόμου των αυθαιρέτων υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στο διάγραμμα δόμησης που θα γίνει στα πλαίσια της τακτοποίησης ο αυθαίρετος εξώστης θα συμπεριληφθεί στον παραπάνω έλεγχο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2018 Το κεντρικό θέμα του σχεδίου είναι να απεικονιστούν με διαγράμμιση οι αυθαιρεσίες, η σύνδεση τούς με τα φύλλα καταγραφής και τους συντελεστές υπέρβασης και υπολογισμούς κατηγορίας. Σίγουρα θα πρέπει να υπάρχουν τα επιτρεπόμενα μεγέθη με αναφορά σε αυτά που συγκρίνονται (εποχή έκδοσης άδειας ή σημερινά). Τώρα, αν θέλεις να κάνεις και ελέγχους δεν θα σου πει κανείς τίποτα, αλλά δεν υπάρχει κάποιος ιδιαίτερος λόγος. Αν αργότερα στο ακίνητο εκδοθεί άδεια στο τότε δ. κάλυψης θα υπάρχουν οι σχετικοί έλεγχοι με όλες τις επιφάνειες (νόμιμες και τακτοποιημένες). Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimidomo Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2018 θα συμφωνήσω. Σύμφωνα με τα γραφόμενα σου θα μπορούσαμε να παραλείψουμε τις εμβαδομετρήσεις των νόμιμων υφιστάμενων σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2018 Για να κάνεις δήλωση σημαίνει ότι έχεις αποτυπώσει και εμβαδομετρήσει τα πάντα. Αλλιώς κάποιος πως θα καταλάβει κάποιος αύριο που θα κάνει χρήση στα σχέδια και δήλωση, τι είναι νόμιμο και τι τακτοποιείται; Τώρα αν θέλεις σώνει και καλά να γράψεις και τις ανισότητες (νόμιμα+τακτ/να)> ή < (επιτρεπόμενα) σαν να εκδίδεις οικοδομική άδεια δεν στο απαγορεύει κανείς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANDRKOR Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2018 Καλημέρα. Έχω την εξής περίπτωση τακτοποίησης. Υπόγεια Ανοικτή Θέση Σταθμευσης (δηλ. διαγράμμιση στο δάπεδο) αποτελεί ξεχωριστή Ο.Ι. Το 2005 ο ιδιοκτήτης κτίζει τοίχους στην περιμετρό της, μετατρέποντας την σε κλειστη Υπόγεια Αποθήκη. Όμως κατά το κτίσιμο καταλαμβάνει και Κοινόχρηστο Χώρο (2τ.μ. περίπου). Έχω συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών να προχωρήσω σε τακτοποίηση. Τα ερωτήματα είναι: 1) Δηλώνω λοιπή παράβαση και υπολογίζω με Αναλυτικό ; 2) Δηλώνω κατηγορία 4; 3) Στο Ε9 του ιδιοκτήτη φαίνεται ως Ανοικτη Θέση Στάθμευσης στο Υπόγειο. Πρέπει να γίνει νέο Ε9 ωποσδηποτε; Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2018 1. ναι - το τμήμα που έχει καταλάβει από ΚΧ μπορεί να υπολογιστει ως ΥΔ με μειωτικό συντελεστη (υπάρχουν 2 απόψεις) 2. ναι - αν το ύψος είναι εως 2.5μ και το εμβαδόν 15μ2 ως αποθήκη θα μπορούσε αν είναι κατηγορία 3 3. θα πρεπει να το περάσει ως αποθήκη για να έχεις και κάποιο αποδεικτικό παλαιότητας ενημέρωσε τον πελάτη σου ότι κάποια στιγμή θα χρειαστεί να κάνει και τροποποίηση της σύστασης για να αποκτήσει σωστό τίτλο η αποθήκη 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANDRKOR Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2018 Ευχαριστώ συνάδελφε για την άμεση ανταπόκριση. Ποιό είναι το επιχείρημα για τον υπολογισμό του ΚΧ με ΥΔ; Δεν έχουμε αλλαγή ΒΧ σε ΒΧ εντός νoμίμου περιγράμματος; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα