ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε March 6, 2018 at 10:52 πμ Δημοσιεύτηκε March 6, 2018 at 10:52 πμ ................ Σαν λοιπές παραβάσεις........... ......το πρόστιμο των οποίων θα υπολογιστεί με αναλυτικό πρϋπολογισμό.
spafent Δημοσιεύτηκε March 7, 2018 at 07:21 μμ Δημοσιεύτηκε March 7, 2018 at 07:21 μμ Άρθρο 100 Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου:........................................................................................................................................................5. Για τις παραβάσεις ....................................................................................................................................................................................................................... Ειδικά σε αυτές τις περιπτώσεις, που δηλώνονται παραβάσεις αποκλειστικά αυτής της κατηγορίας, δεν υποβάλλονται τα δικαιολογητικά βββ (τοπογραφικού διαγράμματος), γγγ ( διαγράμματος κάλυψης), δδδ (κάτοψης), της παραγράφου στ΄ του άρθρου 99. Δεν αναφέρεται όμως στο εεε) τομή αυτό σημαίνει ότι υποβάλλεται ?!
aretiemp Δημοσιεύτηκε March 12, 2018 at 07:41 πμ Δημοσιεύτηκε March 12, 2018 at 07:41 πμ Καλημέρα σας, Θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής: 1.) Έχω μια περίπτωση αυθαιρέτου στο οποίο το υπόγειο και το ισόγειο στην Ο.Α. δεν συνδέονταν με εσωτερική σκάλα. Η αυθαιρεσία του σπιτιού είναι πως συνέδεσε το υπόγειο με το ισόγειο με εσωτερική σκάλα. Αυτή η παράβαση (της εσωτερικής σκάλας) υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό ή ως Υπέρβαση Δόμησης? 2.) Επιπλέον έχει εξώστη τον οποίο επέκτεινε εντός του προκηπίου (η επέκταση είναι τέτοια ώστε δεν μπορεί να ενταχθεί στην Κατηγορία 3 η παράβαση). Υπολογίζεται αυτή η παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό? Αν όχι με ποιο τρόπο θα την υπολογίσω? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σας.
danaikaterina Δημοσιεύτηκε March 12, 2018 at 09:09 μμ Δημοσιεύτηκε March 12, 2018 at 09:09 μμ Και τα 2 με αναλυτικό
DE GI Δημοσιεύτηκε March 13, 2018 at 10:01 μμ Δημοσιεύτηκε March 13, 2018 at 10:01 μμ Για εκτός σχεδίου αλλαγη χρήσης από κατάστημα/γραφεία σε κατοικία, εφαρμόζουμε ότι στον 4178. δηλαδή: Είχε εκδοθεί άδεια για καταστήματα/γραφεία με επιτρεπόμενη δόμηση 600 τ.μ.. Σε όλο το κτίριο αυτό έγινε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κατοικίες, Επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικίες εκτός σχεδίου είναι 200 τ.μ.. ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ Για την επιφάνεια των 200 τ.μ. εφαρμόζεται αναλυτικό προϋπολογισμό. Για την επιπλέον της επιτρεπόμενης δόμησης των 400 τ.μ. εφαρμόζεται συντελεστής αλλαγής χρήσης και ΥΔ.? Η αλλαγη χρήσης πάει και στα 400τμ? Η ΥΔ πάει και στα 400τμ? Προσπαθώ να τα ξεμπερδέψω ακόμα μια φορά στο μυαλό μου. Ευχαριστώ
agelos100 Δημοσιεύτηκε March 14, 2018 at 07:54 πμ Δημοσιεύτηκε March 14, 2018 at 07:54 πμ Καλημέρα σε όλους. Θα ήθελα τη γνώμη σας για την παρακάτω περίπτωση. Σε αυθαίρετη οικοδομή χωρίς Ο.Α. που κατασκευάστηκε προ του 1983, υπάρχουν και παραβάσεις που δεν αντιστοιχούν σε επιφάνεια χώρου. Κάποιες από αυτές έχουν γίνει προ του 1982 και κάποιες μετά. Ο προϋπολογισμός όλων των παραβάσεων δεν ξεπερνά τα 15000 ευρώ. Οπότε οι προ του 1982 θα είναι Κατηγορία 2 και οι μετά θα είναι Κατηγορία 5. Όπως το βλέπω έχω 2 επιλογές: Να επιλέξω λοιπές παραβάσεις σε 2 φύλλα καταχώρησης (το πρώτο με Κατηγορία 2 και το δεύτερο με Κατηγορία 5) και να πληρωθούν τα 250 ευρώ 2 φορές. Ως δυσμενέστερο να συγκεντρώσω όλες τις παραβάσεις στο φύλλο καταγραφής με κατηγορία 5 οπότε να έχω μία φορά τα 250€, αλλά οι παραβάσεις προ του 1983 δεν θα εξαιρεθούν της κατεδάφισης. Μήπως στη δεύτερη περίπτωση αν αναφερθεί στην τεχνική έκθεση πως κάποιες παραβάσεις είναι προ του 1983 μπορούν να εξαιρεθούν οριστικά της κατεδάφισης; Ευχαριστώ πολύ.
maximos Δημοσιεύτηκε March 14, 2018 at 01:50 μμ Δημοσιεύτηκε March 14, 2018 at 01:50 μμ Για εκτός σχεδίου αλλαγη χρήσης από κατάστημα/γραφεία σε κατοικία, εφαρμόζουμε ότι στον 4178. δηλαδή: Είχε εκδοθεί άδεια για καταστήματα/γραφεία με επιτρεπόμενη δόμηση 600 τ.μ.. Σε όλο το κτίριο αυτό έγινε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κατοικίες, Επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικίες εκτός σχεδίου είναι 200 τ.μ.. ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ Για την επιφάνεια των 200 τ.μ. εφαρμόζεται αναλυτικό προϋπολογισμό. Για την επιπλέον της επιτρεπόμενης δόμησης των 400 τ.μ. εφαρμόζεται συντελεστής αλλαγής χρήσης και ΥΔ.? Η αλλαγη χρήσης πάει και στα 400τμ? Η ΥΔ πάει και στα 400τμ? Προσπαθώ να τα ξεμπερδέψω ακόμα μια φορά στο μυαλό μου. Ευχαριστώ Συνάδελφε ΝΑΙ σε όλα. 1
DE GI Δημοσιεύτηκε March 14, 2018 at 02:50 μμ Δημοσιεύτηκε March 14, 2018 at 02:50 μμ Maximos ευχαριστώ πολύ. Δεν είναι όμως λογικό τα 200 του υπογείου να τα βάλουμε μόνο ΥΔ Γιατί έχουμε αλλαγή χρήσης από ΒΧ άσε ΚΧ; Όχι και τον συντελεστή 1,4! Sent from my iPhone using Tapatalk
Largy Δημοσιεύτηκε March 14, 2018 at 03:48 μμ Δημοσιεύτηκε March 14, 2018 at 03:48 μμ (edited) Για τα 200 βαζεις αναλυτικο υδ και αλλαγη χρησης για τα 400 (καλυψη?) το υπογειο τωρα μας το λες Edited March 14, 2018 at 03:48 μμ by Largy
DE GI Δημοσιεύτηκε March 14, 2018 at 03:51 μμ Δημοσιεύτηκε March 14, 2018 at 03:51 μμ (edited) Το δικό μου έχει 200 όροφο από γραφεία σε κατοικία , 200 ισόγειοαπο καταστήματα κατοικία, 200 υπόγειο από βχ, σε κατοικία. Εκτός σχεδίου. ΥΚ δεν έχω. Sent from my iPhone using Tapatalk Edited March 14, 2018 at 03:52 μμ by DE GI
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα