ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[killertomato]

εφόσον μια τουλάχιστον πλευρά είναι πλήρως ανοικτή θεωρώ οτι υπολογίζεται με αναλυτικό (θα μπορούσες να το θεωρήσεις και Η/Χ). 

[cnikop]

(από μεταφορά-Pavlos33)

Ως γνωστόν τα Πατάρια σε WC Διαμερισμάτων για τοποθέτηση θερμοσίφωνα,δοχείου αποθήκευσης νερού κλπ δεν φαίνονται πουθενά σε σχέδια Οικοδ.Αδειών.Για λόγους τάξεως,πως αντιμετωπίζονται σε "Δήλωση Τακτοποίησης"?-Αρκεί η αναφορά-περιγραφή τους και αντιμετώπιση ως κατηγ 3 .."Εσωτ Διαρρυθμίσεις" στην Τεχν Εκθεση ή απλά καλύτερα τα αγνοούμε?

Edited Σεπτέμβριος 4 , 2018 by Pavlos33

[Pavlos33]

Στην πιο αυστηρή αντιμετώπιση θα μπορούσαμε να τα εντάξουμε στον ίδιο αναλυτικό με άλλες παραβάσεις κάνοντας απλώς μια αναφορά στην τεχνική μας έκθεση, όπως και για τις άλλες παραβάσεις αναλυτικού.

[janna]

ΣυμφωνώPavlos αν και ειναι τραβηγμενο και αυτο μόνο αν υπάρχουν και άλλες αυθαιρεσίες όπως λες με αναλυτικό διαφορετικά θα μπορούσε να μην το δηλωσει.

[killertomato]

πως μπορείς να αποδείξεις οτι το πατάρι σε wc είναι όντως αυθαίρετη κατασκευή; Μόνο να έχει τομή στο wc και δεν το δείχνει αλλιώς δεν θα το θεωρούσα αυθαίρετο. 

[laxanos]

Εγω τετοια πατάρια τα βάζω στον αναλυτικό ως μια πλάκα σκυροδέματος. Σωστή και η προσέγγιση του killer tomato.

Είπαμε γίναμε γραφικοί με τα αυθαίρετα αλλά δε θα δηλώσουμε και τις γλάστρες....

[janna]

Σωστότατος!!!!!!!!

[KaizerSoze]

Καλησπέρα.Σε ισόγειο κατάστημα με υπόγειο,υπάρχει διαφορά ως προς την θέση του wc ( μεταφέρθηκε από το ισόγειο στο υπόγειο και ταυτόχρονα κατασκευάστηκε και ένα κουζινάκι για τους εργαζόμενους). Ταυτόχρονα,ενώ το υπόγειο στα σχέδια της άδεια φαινόταν ένας ενιαίος χώρος ,τώρα έχει χωριστεί σε τρία μικρότερα δωμάτια (διαφορετική διαρρύθμιση ). Επιπλέον υπάρχει η σκάλα κατάβασης στο υπόγειο έχει μεταφερθεί σε άλλο σημείο και έχει αλλάξει και μορφή(από έναν κλάδο σε Π). Δεν υπάρχει κάποια αλλαγή στον όγκο ,στην δόμηση ή την κάλυψη .Βεβαίωση σε τέτοια περίπτωση  θα μπορούσε να δοθεί χωρίς τακτοποίηση ,απλά με αναφορά στην τεχνική έκθεση  και διορθωμένα σχέδια στη συμβολαιογράφο?

 

[pipakos]

Αυθαίρετη δεξαμενή νερού με περιμετρικά τοιχεία από όλες τις πλευρές και πλάκες δαπέδου - οροφής, θαμένη μέσα στο έδαφος (η πλάκα οροφής βρίσκεται στη στάθμη του εδάφους), θα την δηλώνατε με αναλυτικό προϋπολογισμό, με κατηγορία 3 (είναι απαραίτητο να τηρείται ο περιορισμός των 15 τμ εμβαδού και των 2.5 μ ύψους που ισχύει για τις αποθήκες κατηγορίας 3?) ή με επιφάνεια ως υπέρβαση δόμησης βχ?

[Largy]

με αναλυτικό