ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[dimitris GM]

δινεις βεβαιωση, με αναφορα στην τεχνικη εκθεση.

Να μην χρεωσεις τπτ

 

[Saleptsis]

Τακτοποίηση θα γίνει διότι υπάρχουν κάποιες άλλες αυθαιρεσίες, αλλά όχι κάποια που να χρεώνετε με αναλυτικό. Για αυτό το σκέφτηκα.  

[dimitris GM]

θα κανεις ολες τις αλλες

αυτη θα μεινει για αργοτερα

 

και δεν ειναι ΔΔ,  οπως ξυπνησαν μετα απο 20 μήνες εκει στο υπουργειο και μας το γνωστοποίησαν επισημως με την εγκ. 2

 

 

[getsakna]

Για δες και την κατηγορια 3 περ. ιειε...

[nsceauth]

Σε περίπτωση εντελώς αυθαίρετης κατοικίας η οποία είναι από πλάκα ο/σ αλλά φέρει και κεραμμοσκεπή, χρεώνουμε την κεραμμοσκεπή επιπλέον ως παράβαση αναλυτικού ή είμαστε καλυμμένοι από το πρόστιμο των τ.μ. της κατοικίας;

[Pavlos33]

Δεν θα χρεώσεις επιπλέον παράβαση για τη στέγη, αποτελεί μέρος του κτιρίου που τακτοποιείται βάσει της επιφάνειάς του.

[nsceauth]

12 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Δεν θα χρεώσεις επιπλέον παράβαση για τη στέγη, αποτελεί μέρος του κτιρίου που τακτοποιείται βάσει της επιφάνειάς του.

Το ίδιο ισχύει και για τυχόν βεράντες σε περιπτώσεις ισογειων κατοικιών;

[Saleptsis]

Να ρωτήσω και εγώ κάτι πάνω στο θέμα, αν η στέγη έγινε σε μεταγενέστερα?

[Pavlos33]

Εννοείς μετά την 28/7/2011;

[Saleptsis]

Είναι πιθανόν να έγινε αυθαίρετη ισόγεια κατοικία προ του 75, και η στέγη να τοποθετήθηκε 1977 π.χ., άρα να πρέπει να πάει κατηγορία 2. Η μπορεί να έγινε η στέγη μαζί με την κατοικία προ του 75, και να ανακατασκευάστηκε πλήρως το 1990 πχ. Καταλαβαίνω ότι ο μηχανικός μάντης δεν μπορεί να γίνει, και δεν μπορεί να ξέρει αν π.χ. στο παράδειγμα ισόγειας κατοικίας αν κάποιο παράθυρο ανοίχτηκε μετά το 83 γιατί τότε το αποφάσισε ο ιδιοκτήτης, απλά φαντάζομαι κρατάμε σαν γενική γραμμή, ότι όταν χρεώνουμε ΥΔ σαν αυθαίρετη κατοικία δεν χρειάζεται να υπολογίσουμε έξτρα στέγη, εξώστες, ανοίγματα κτλ, εκτός αν έχουμε στοιχεία που να μας δείχνουν ότι έγιναν μεταγενέστερα, αν πχ έχω αεροφωτογραφία χωρίς στέγη το 75 και με στέγη το 80 νομίζω θα πρέπει να πάει κατηγορία 2 η στέγη.