ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[Πάνος]

Καλησπέρα

Όταν υποβάλλουμε ΜΙΑ κοινή δήλωση για ρυθμίσεις περισσοτέρων οριζοντίων ιδιοκτησιών της ίδιας πολυκατοικίας και του ίδιου ιδιοκτήτη,

μπορούμε να βάλουμε μια λοιπή παράβαση για όλες τις οριζόντιες ιδιοκτησίες κι επομένως έχουμε ΜΙΑ λοιπή παράβαση στην κοινή δήλωση,

ή για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία χρειάζεται ξεχωριστός αναλυτικός και συνεπώς περισσότερες παραβάσεις;

Στη προκειμένη περίπτωση θέλω να τακτοποιήσω τους μεγαλύτερους αυθαίρετους εξώστες των οριζοντίων ιδιοκτησιών. Η πολυκατοικία έχει ανεγερθεί το 1970.

Ευχαριστώ.

[Pavlos33]

Aν έχεις αυθαιρεσίες προ 75 πιθανόν να υπάγονται στην κατηγορία 1, οπότε σύμφωνα με το νόμο πρέπει να γίνει ξεχωριστή δήλωση για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία.

[ilenia]

On 4/9/2019 at 4:01 ΜΜ, Pavlos33 said:

Δεν θα χρεώσεις επιπλέον παράβαση για τη στέγη, αποτελεί μέρος του κτιρίου που τακτοποιείται βάσει της επιφάνειάς του.

Αυτό ισχύει και για πρόβολο ισογείου εξολοκλήρου αυθαίρετου κτιρίου, από οπλισμένο σκυρόδεμα, ο οποίος αποτελεί συνέχεια της πλάκας του δωματος;

[Pavlos33]

Ο πρόβολος (προέκταση πλάκας οροφής ισογείου-προστέγασμα) βρίσκεται πάνω από δρόμο;

[dimitris GM]

4 ώρες πριν, ilenia said:

Αυτό ισχύει και για πρόβολο ισογείου εξολοκλήρου αυθαίρετου κτιρίου, από οπλισμένο σκυρόδεμα, ο οποίος αποτελεί συνέχεια της πλάκας του δωματος;

αυτη ειναι "αλλη" ερωτηση

και αφορα ολοκληρο αυθαιρετο κτιριο, χωρις συσταση...

 

[ilenia]

7 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Ο πρόβολος (προέκταση πλάκας οροφής ισογείου-προστέγασμα) βρίσκεται πάνω από δρόμο;

Όχι βρίσκεται εντός του αγροτεμαχιου

[Pavlos33]

Οπότε, τακτοποιείται και αυτός και συμπεριλαμβάνεται στο πρόστιμο τακτοποίησης Κ.Χ του κτιρίου.

[eleni_civil]

Καλημέρα!

Σε κατοικία προ του 75 (κατ.1) , έχουν γίνει αυθαίρετες κατασκευές υπολογιζόμενες με αναλυτικό προυπολογισμό (κατ.5)---->2 φύλλα καταγραφής. Το  συστημα ζητάει να ανεβάσω επιπλέον τομές..

Σας εχει τύχει? 

Επίσης, αυτού του τύπου οι αυθαιρεσίες (πχ στέγαστρα, διαμορφωσεις περ.χωρου κτλ), που συμπεριλαμβάνονται στην κατ.5, θεωρούνται "ΒΑΡΙΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ" , όπως ανακοίνωσε ο υπουργός?

Edited Νοέμβριος 22 , 2019 by eleni_civil

[jbosdas]

στην ΚΑΤ 1 δεν χρειαζεται να δηλώσεις ΠΠ αν εχουν κατασκευαστεί προ του 75. Αυτές θα φανούν στην αποτύπωση σου κ εφόσον θες, στην ΤΕ.

 

"αρθ96... Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος και εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες είχαν ολοκληρωθεί πριν από τις 9.6.1975 ..

αρθ. 81 §1 γ) Στην έννοια της αυθαίρετης κατασκευής/αλλαγής χρήσης περιλαμβάνονται και οι πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του παρόντος νόμου. "

0.  

[eleni_civil]

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Οι κατασκευές που αναφέρομαι έγιναν μετά το 75.