jbosdas Δημοσιεύτηκε December 5, 2019 at 08:26 μμ Δημοσιεύτηκε December 5, 2019 at 08:26 μμ πολυ σωστά στα λέει ο φίλος...
Saleptsis Δημοσιεύτηκε December 6, 2019 at 07:56 πμ Δημοσιεύτηκε December 6, 2019 at 07:56 πμ Προτείνω να βάλεις στα φύλλα καταγραφής έναν αναλυτικό και να αναφέρεις τις κατασκευές στην τεχνική έκθεση ότι τακτοποιούνται κτλ. αλλά το πρόστιμο παραμένει ίδιο.
LESS Δημοσιεύτηκε December 6, 2019 at 10:18 πμ Δημοσιεύτηκε December 6, 2019 at 10:18 πμ Για παραβίαση ύψους εντός του επιτρεπόμενου της περιοχής + παράβαση κατηγορίας 3 (ιειε ....αλλαγή ως 5% του περιγράμματος) που ομαδοποιούνται κατά την εγκ. 2 τι ακριβώς προύπολογισμό πρέπει να κάνω?
topologos Δημοσιεύτηκε December 10, 2019 at 09:11 μμ Δημοσιεύτηκε December 10, 2019 at 09:11 μμ Καλησπέρα συνάδελφοι, σε μονοκατοικία (χωρίς σύσταση) με Ο.Α που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και όροφο έχουν αλλάξει τα εσωτερικά ύψη των ορόφων χωρίς να μεταβάλετε το συνολικό προβλεπόμενο ύψος της Ο.Α (το ισόγειο κατασκευάστηκε χαμηλότερο και ο οροφος υψηλότερος από το προβλεπόμενο) επιπλέον η σκεπή από τετράριχτη έγινε δίριχτη. Τρόπος αντιμετώπισης : Α. Η τροποποίηση της σκεπής θα υπολογισθή με αναλυτικό προϋπολογισμό (λοιπή παράβαση) Β. Για τα διαφορετικά ΄ύψη των ορόφων έχω δύο επιλογές 1) Δεν τις ρυθμίζουμε μεταθέτοντας το πρόβλημα στην ταυτότητα κτηρίου, θεωρόντας τες ως εσωτερικές διαρρυθμίσεις επειδή δεν υφίσταται ΥΥ στο κτήριο ούτε Σ.Ο.Ι. Ή 2) Ρυθμίζονται χάριν πληρότητας και αυτές ως λοιπές παραβάσεις με γκρέμισμα και “ξαναχτίσιμο” μιας ζώνης σε κάθε όροφο Συμφωνείτε ? Ο βασικός προβληματισμός έγγειται στο αν πρέπει να ρυθμιστούν οι διαφοροποιήσεις στα υψη των ορόφων.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε December 10, 2019 at 09:24 μμ Δημοσιεύτηκε December 10, 2019 at 09:24 μμ Στον ίδιο αναλυτικό θα βάλεις την αλλαγή σχήματος στέγης, τις αλλαγές στα ύψη των ορόφων και ότι άλλη αλλαγή (πχ αλλαγή όψεων, έργα περιβάλλοντος χώρου κλπ).
topologos Δημοσιεύτηκε December 12, 2019 at 02:07 μμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2019 at 02:07 μμ Παύλε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση !!! 😀
mapost Δημοσιεύτηκε December 16, 2019 at 05:51 μμ Δημοσιεύτηκε December 16, 2019 at 05:51 μμ (edited) (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε διαμέρισμα το οποίο τακτοποιώ, υπάρχει αυθαίρετο παράθυρο στο πλάγιο όριο, το οποίο κοιτάει προς το γειτονικό διατηρητέο κτήριο. Το παράθυρο βρίσκεται ψηλότερα από την στέγη του γειτονικού κτηρίου και σε τέτοια θέση ώστε να μην εμποδίζει ακόμα και αν γίνει προσθήκη καθ' ύψος σε αυτό, λόγω ιδεατού στερεού. Επιπλέον, ο γείτονας συναινεί στην τακτοποίηση και διατήρηση του παραθύρου. Μπορώ να το τακτοποιήσω ? Edited December 16, 2019 at 05:57 μμ by Pavlos33
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε December 16, 2019 at 05:59 μμ Δημοσιεύτηκε December 16, 2019 at 05:59 μμ (edited) Με αναλυτικό τακτοποιείται χωρίς τη συναίνεση του γείτονα. Το αν θα είχε έναν άλλο γείτονα που δεν θα συμφωνούσε, θα μπορούσε να το σύρει δικαστικά και ενδεχομένως να του ακυρώσει την τακτοποίηση και να τον βάλει ακόμη και να το κλείσει. Όλα αυτά όμως δεν αφορούν την τακτοποίηση αφού εσύ ως μηχανικός έχεις ενεργήσει νόμιμα καθώς ο νόμος δεν απαγορεύει υπαγωγή μιας τέτοιας περίπτωσης και δεν απαιτεί συναίνεση. Edited December 16, 2019 at 05:59 μμ by Pavlos33
mapost Δημοσιεύτηκε December 16, 2019 at 06:21 μμ Δημοσιεύτηκε December 16, 2019 at 06:21 μμ Παύλο, αυτή την εντύπωση είχα κι εγώ. Όμως η δήλωση έπρεπε να περάσει από την επιτροπή του άρθρου 116 (ιστορικό κέντρο Αθήνας) και από ΣΑ (λόγω γειτνίασης με διατηρητέο). Στην επιτροπή δεν δέχονται να το περάσουν με τίποτα και προσπαθώ να βγάλω άκρη.
cvlengnr Δημοσιεύτηκε December 18, 2019 at 06:23 μμ Δημοσιεύτηκε December 18, 2019 at 06:23 μμ Συνάδελφοι καλησπέρα Μάλλον γελοία ερώτηση αλλα έχω κολλήσει. Πως υπολογίζεται ο αναλυτικός προϋπολογισμός για BBQ?? Το παράρτημα Β δεν έχει κάτι σχετικό. Πάμε ακόμα πιο αναλυτικά (μπετά - τούβλα - σοβάτισμα ?)
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα