ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[vasilori]

Παιδιά ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

[Saleptsis]

Όχι, αφού δημιουργήθηκε κλειστός χώρος. Αυτό είναι ΥΔ (χωρίς μειωτικό). Ελέγχεις και για ΥΚ που είναι πολύ πιθανό αφού μου λες για κατασκευή νέου εξώστη, και προσέξεις για παραβίαση Δ, παραβίαση πρασίας. Βασικό να κοιτάξεις αν είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο πόλης!!!

[Saleptsis]

Σαν χρήση μπορείς να το βάλεις και βοηθητική, αλλά λόγο του ότι δεν είναι ισόγειο δεν μπορεί να πάρει μειωτικό.

[vagias]

Καλημέρα σας. Το κτίριο της φωτογραφίας είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετο και κτίστηκε το '89. Πρόκειται για ισόγειο 50 τ.μ. και όροφο 100 τ.μ. ο οποίος πατάει ο μισός στο ισόγειο και ο υπόλοιπος σε έδαφος. Τα στέγαστρα (το ένα στον εξώστη και το άλλο στο πίσω μέρος που πατάει στο έδαφος) υπολογίζονται με αναλυτικό; Η σκεπή των στεγάστρων όπως φαίνεται είναι η συνέχεια της στέγης.

[Pavlos33]

Στέγαστρα, μπαζωμένες βεράντες, εξώστες, ανοιχτές κλίμακες, διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου, περιτοιχίσεις, όλα με τον ίδιο αναλυτικό με την σχετική αναφορά στην τεχνική έκθεση.

[vagias]

19 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Στέγαστρα, μπαζωμένες βεράντες, εξώστες, ανοιχτές κλίμακες, διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου, περιτοιχίσεις, όλα με τον ίδιο αναλυτικό με την σχετική αναφορά στην τεχνική έκθεση.

Και η στέγη μπαίνει στον αναλυτικό; ή λαμβάνεται υπόψιν από την υπέρβαση δόμησης;

[Pavlos33]

Θεωρείται ότι τακτοποιείται λόγω της Υ.Δ (πλήρως αυθαίρετο κτίριο).

[vagias]

12 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Θεωρείται ότι τακτοποιείται λόγω της Υ.Δ (πλήρως αυθαίρετο κτίριο).

Σας ευχαριστώ πολύ για τις άμεσες απαντήσεις σας.

[janna]

Pavlos εφ'όσον είναι όλο αυθαίρετο μήπως δεν πρεπει να υπολογίσει καθολου με λοιπη παραβαση το στεγαστρο;

[Largy]

χρειάζεται η λοιπή παράβαση