ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[danaikaterina]

Αν στην περιοχή είναι υποχρεώτικη η κατασκευή στέγης θεωρώ πως σε επόμενη έκδοση άδειας το ΣΑ θα σου ζητήσει να την κατασκευάσεις (και ορθώς)

[Gschoinas]

1 ώρα πριν, danaikaterina said:

Αν στην περιοχή είναι υποχρεώτικη η κατασκευή στέγης θεωρώ πως σε επόμενη έκδοση άδειας το ΣΑ θα σου ζητήσει να την κατασκευάσεις (και ορθώς)

Ευχαριστώ για την απάντηση και από τη μια το βρίσκω λογικό να ζητήσουν την κατασκευή στέγης αλλά από την άλλη πως θα την κατασκευάσω όταν έξω ξεπεράσει το επιτρεπόμενο όριο ύψους? Το επιτρεπόμενο είναι 10μ + 1,5 στέγη. Αυτή τη στιγμή το κτίριο (πλάκα δώματος) είναι στο 10,70 (με τακτοποίηση ύψους) και περισσεύει 0.80μ ύψος. Πώς θα φτιάξω στέγη με 80 εκατοστα ύψος σε επιφάνεια 160μ2? Θα έχει πολυ μικρή κλίση ή θα πρέπει να φτιάξω 2-3 στέγες σε συνέχεια. Το πολύ πολύ αν το επιβάλουν να μην εκδώσω ποτέ την άδεια και να μείνει piloti. 

[Marianna Vasilaki]

Καλησπέρα,

Μέρος ισογείου που στην Ο.Α. φαινόταν ως 'Αδιαμόρφωτο' (μόνο υποστυλώματα) έκλεισε και ενώθηκε με το υπόλοιπο σπίτι. Ο χώρος αυτός έχει μετρήσει κανονικά στη δόμηση.

Υπάγεται στον 4495 με αναλυτικό. Σωστά;

Ευχαριστώ

[danaikaterina]

Εφόσον έχει μετρήσει στη δόμηση ναι.

[irene2012]

Θέλω να ρυθμίσω μεταλλικά στέγαστρα 0,7*1,2 μ στο ισόγειο πίσω πόρτας κουζίνας και στην είσοδο του πρώτου ορόφου. Είναι βιδωμένα εν προβόλω στο τοίχο με μεταλλικές αντιστηρίξεις. Είναι διπλό το πρόστιμο ή επειδή ανήκουν στις λοιπές παραβάσεις θα είναι πάλι το 250 ευρώ;

 

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited June 21, 2020 at 11:02 πμ by Pavlos33

[ChristinaK]

Γεια!Αν πρόκειται για ενιαία ρύθμιση του ισογείου και του α ορόφου θα τα συμπεριλάβεις και τα 2 στον ίδιο προυπολογισμό!

Edited June 22, 2020 at 07:44 πμ by Pavlos33

[Arche]

το αν αφορουν κοινή δήλωση δεν συμπεριλαμβάνει οτι (βρίσκονται στο ίδιο κτίριο, καλά, αυτό θέλω να πιστευω ότι ενοείται) ότι έχει γίνει μια δήλωση Ν.4495/17 και οτι οι ιδιοκτήτες ή ο αιτών της μιας και μοναδικής αυτής δήλωσης που αναφέρει την κατοικία ισογείου και Α' ορόφου είναι το ίδιο πρόσωπο?

[ChristinaK]

 

Ναι,αυτό πιθανολογω ότι συμβαίνει...διώροφη κατοικία του ιδίου,ειδάλλως θα ανέφερε η συνάδελφος και τα περαιτέρω...

Edited June 22, 2020 at 07:44 πμ by Pavlos33

[sissy_arch]

Καλησπέρα! Μπορώ να τακτοποιήσω σκάλα προς το υπόγειο (ουσιαστικά έγινε εκσκαφή) η οποία κατασκευάστηκε εντός πρασιάς;

Edited July 4, 2020 at 09:12 πμ by Pavlos33
το κείμενο τροποποιήθηκε μερικώς για καλύτερη κατανόηση του ερωτήματος

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι, ως Κατηγορία 5