ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17 ] Αυθαίρετη αλλαγή χρήσης

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

10 ώρες πριν, ANDRKOR said:

....3) Η Θ.Σ. είχε διαστάσεις 4,5 Χ 2,25μ ενώ η αποθήκη 4,80 Χ 2,10μ, δηλαδή έχει επεκταθεί κατά 0,30μ σε κοινόχρηστο χώρο (ΤΟΜΠΟΛΑ!!!).  Σκέφτομαι να το κάνω γαργάρα, και να δείξω την πραγματική κατάσταση και μετά να κάνω τάμα στην Παναγία της Τήνου.... Ευχαριστώ εκ των προτέρων, και pray for me όπως λένε και στο χωριό μου....

Μπράβο λεβέντη μου! Έτσι θα πας μπροστά! Αν συνεχίσεις να σκέφτεσαι έτσι, δεν θα σε σώζουν ούτε τα τάματα, ούτε όλες οι προσευχές των συγχωριανών σου!!!

 

Edited May 30, 2018 at 06:07 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ANDRKOR]

 

Δεν ξέρω Ιάσονα αν θα πάω μπροστά ή όχι. Πάντως εγώ θα συνεχίσω να σκέφτομαι ένα φίλο με σοβαρά προβληματα υγείας που θέλει να πουλήσει μια αποθήκη με 0,30μ υπέρβαση.

Edited May 30, 2018 at 08:04 πμ by Pavlos33

[dimitris GM]

εκανες ενα ερωτημα σε σχεση με μια επεκταση σε κοινοχρηστα...και πηρες την απάντηση

έκανες μια σκεψη να "μην το δεις"

και σε αυτο, όλες οι απαντησεις ηταν αποτρεπτικες.

Κατα τα λοιπα,  συνηθως, οι τακτοποιησεις γινονται για λογους μεταβιβασης, οπότε  εκει ανακαλυπτεται η "αυθαιρεσια",

την οποια αγνοουσε  ο ιδιοκτητης μεχρι τοτε.

Εμεις,  αφου ερωτηθήκαμε,  λεμε για  το "σωστο"

εσυ θα αποφασισεις περι του πρακτεου.

ας σε φωτισει η Θεια Χαρη Της.

Καλη συνεχεια

 

 

[ppanag]

@ANDRKOR

Πολύ καλά κάνεις και σκέφτεσαι τον άνθρωπο που έχει προβλήματα και είναι και πολύ ανθρώπινο !!!

Αλλά η πραγματικά αγνή και ορθή κίνηση θα ήταν να του κάνεις δώρο το παράβολο και να μην του χρεώσεις την εργασία σου για τη ρύθμιση !!!!

Η αξία της καλής πράξης είναι μεγάλη όταν συνολικά η πράξη είναι καλή !!!!

[ANDRKOR]

ppanag:

Αν και δεν έχει νόημα να συνεχίζεται μια συζήτηση "ηθικοπλαστικού" χαρακτήρα σε ενα forum τεχνικών θεμάτων, να σε ενημερώσω ότι ο εν λόγω άνθρωπος θα χρεωθεί το παράβολο, το Φ.Π.Α και το ΦΕΜ της αμοιβής. Αυτά μπορώ να του προσφέρω και αυτά θα του προσφέρω. Αν παρόλα αυτά είσαι διατεθειμένος να συμβάλεις στην ολοκλήρωση της καλής πράξης, κάθε προσφορά σου είναι δεκτή.

Να ευχαριστήσω όλους για την άμεση ανταπόκριση τους.

 

@dimitris

Συμφωνώ απόλυτα μαζί σου ότι έτσι έπρεπε να προσσεγγιστεί το θέμα.

Οι υπόλοιπες μη τεχνικές προσεγγίσεις νομίζω ότι ήταν περιττές.

Edited May 30, 2018 at 08:01 πμ by Pavlos33

[karanus]

ANDRKOR

Μήπως η αποθήκη είναι 4,725*2,1375 αντί για 4,80*2,10 , οπότε με Κ3 ιειε) τελειώσεις το θέμα σου.

[έφη ντίνα]

Καλημέρα, έχω το εξής θέμα: Ένας πελάτης μου έχει αγοράσει μια κλειστή θέση στάθμευσης στο ισόγειο οικοδομής,κανονικά με συμβολαιογραφική πράξη. Την έχει μετατρέψει σε κατοκία και τώρα θέλει να τη νομιμοποιήσει και να την μεταβιβάσει στο παιδί του. Πώς  θα το περάσω στο σύστημα, μπορεί κάποιος να βοηθήσει?

[Largy]

σε ισόγειο εννοείς στην πυλωτή ή μήπως είναι στον ακάλυπτο? 

Η κλειστή θέση στάθμευσης εχει χιλιοστα είναι παρακολουθημα?

Στην αδεια τι φαινεται, έχει μετρήσει στη δόμηση?

Edited June 1, 2018 at 08:09 πμ by Largy

[έφη ντίνα]

Είναι ισόγειο με τη μισή του επιφάνεια με δυο διαμερίσματα και την άλλη μισή τρεις κλειστές  θέσεις στάθμευσης.Στην άδεια φαίνεται κανονικά σαν κλειστή θέση στάθμευσης.Δεν είναι παρακολούθημα, είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία, νόμιμη  ως θέση στάθμευσης.

Edited June 1, 2018 at 08:27 πμ by έφη ντίνα

[έφη ντίνα]

Είναι ισόγειο με τη μισή του επιφάνεια με δυο διαμερίσματα και την άλλη μισή τρεις κλειστές  θέσεις στάθμευσης.