Ρευματοκλοπη

[antloukidis]

Μη ξεχνας οτι η ΔΕΗ θεωρει νομιμο πελατη αυτον που εχει το ρολοι στο ονομα του.

 

Οποιοσδηποτε αλλος ρευματοληπτης ειναι παρανομος και κλεφτης...και πληρωνει προστιμο,...

[JimakosR]

Αν έστειλε εξώδικο κάντο τότε , και ζήτα απο τον ηλεκτρολόγο σου εγγράφως να επιβεβαιώσει αυτό που βρέθηκε αν δεν υπάρχει ήδη χαρτι

[John1979]

Εννοείται οτι θα το ζητησω.Εξαλλου ο ίδιος ο ηλεκτρολογος μου ειχε πει οτι οποτε χρειαστεί, μπορει να συντάξει εκθεση ωστε να επιβεβαιωθεί οτι υπήρχε κλοπη.

 

Στάλθηκε από το iQ1470 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[alfisti1978]

Απο εναν μετρητη επαιρνε ρευμα το μαγαζι και το σπιτι το οποιο ειναι κολλητα στο μαγαζι και ανακαλυφθηκε οταν αλλαξε η ηλεκτρολογικη εγκατασταση του μαγαζιου και τοποθετηθηκαν καναλια εξωτερικα πλαστικα.Τοτε επρεπε να κανω μηνυση μου ειπε ο δικηγορος αλλα για διαφορους λογους δεν εκανα.Και τωρα επειδη δεν εχω δωσει 3 ενοικια με πεταει εξω απο το μαγαζι,με εξωδικο.

 

Νομίζω αυτά είναι θέματα για δικηγόρους ...άλλωστε αυτό αναφέρεται: "Τοτε επρεπε να κανω μηνυση μου ειπε ο δικηγορος αλλα για διαφορους λογους δεν εκανα"

 

πολύ κουβέντα για το τίποτα

 

Η σωστή κίνηση που έκανες είναι ότι πήγες σε δικηγόρο

Η λάθος: πήγες αργά

[dimitris GM]

Πάντως περνάς πολύ ελαφριά το γεγονός ότι χρωστάς ενοίκια... δηλαδή επειδή έστειλε εξώδικο ο ιδιοκτήτης τώρα πας να τον εκδικηθείς .

 Μετα απο τόσο καιρό που το θυμάσαι αυτό με το ρεύμα μήπως είχατε έρθει σε μία άτυπη συμφωνία εξ αρχής ??

 

σωστος...

 

[πολλα  αποκρυβει ο ερωτων....και ολο κατι νεο προσθετει σε καθε αναρτηση...]

Edited Ιούλιος 25 , 2017 by dimitris GM

[skidoo23]

εννοεις οτι

 

εχεις εναν ολοκληρο οροφο, που εχει συμβολαιο   σαν αυτοτελης ΟΙ και εναν λογαριασμο ΔΕΗ.

Και μετα -με καποιον τροπο -τον εκοψαν σε γραφεια, και καθε γραφειο πληρωνει το μεριδιο του με βαση δικο του μετρητη...

 

Ομως, την περιπτωση αυτη, ο λογαριασμος ειναι ενας, τα τμ. για ΤΑΠ και ΔΤ ειναι  τα σωστα

και, βεβαια, ειναι ολοι ζημιωμενοι, αφου, αλλοιως πληρωνεται μια χαμηλη καταναλωση  ενος γραφειου

και αλλοιως μια συνολικη  απο 8-10 γραφεια...[ξεχασα....θα εχουν μονον μια ΕΡΤ....μεχρι να σας πιασουν...]

και φυσικα  δεν ειναι νομιμος...

Αυτό ακριβώς εννοώ .

Μάντεψε  πως  επιμερίζεται το ΤΑΠ,ΕΡΤ κλπ απο την διαχειρίστρια/ιδιοκτήτρια εταιρία στους ενοικιαστές.

Για το νόμιμο δεν ξέρω , αλλά τα νομικά τμήματα των ΑΕΕΑΠ κάτι θα ξέρουν παραπάνω απο σένα.

[postman]

Σύμφωνα με αυτά που σας έχουν ήδη πει οι προλαλήσαντες θα έχετε καταλάβει ότι σε καμία περίπτωση δεν σας συμφέρει

να προχωρήσετε με καταγγελίες, μηνύσεις κτλπ.

Αυτό που θέλω να προσθέσω είναι να προσέξετε μήπως ζημιωθείτε κιόλας (κοινώς μην πάτε για μαλλί και βγείτε κουρεμένος)

αφού είναι πιθανόν και ανάλογα το μισθωτήριο που είχατε υπογράψει να αναφέρει πως: «απαγορεύεται η οποιαδήποτε

μετατροπή του χώρου χωρίς την έγγραφη συναίνεση του ιδιοκτήτη», οπότε ο ιδιοκτήτης σας μπορεί και να απαιτήσει εκτός

των άλλων την επαναφορά του καταστήματος στην προτέρα κατάσταση με ότι συνεπάγεται αυτό από πλευράς εξόδων.

 

Το ρεύμα το επαιρνε απο τον πίνακα που υπήρχε στο μαγαζι οχι απο το ρολοι.Ανακαλύφθηκε με την ανακαίνιση που εγινε οτι υπηρχε γραμμή  και φυσικά εγινε διαχωρισμός.
 

 

Επίσης μου κάνει εντύπωση αυτή η « έκθεση» του ηλεκτρολόγου. Είσαστε σίγουρος ότι θα την κάνει αναδρομικά εφ' όσον

εδώ και δύο χρόνια αποξηλώθηκε η παράνομη γραμμή;

Και πως ο ηλεκτρολόγος σας ήταν σίγουρος ότι με αυτή τη γραμμή  τροφοδοτείτο το ακίνητο του ιδιοκτήτη; Έκανε αυτοψία;

Γιατί αν ήμουν εγώ ο ιδιοκτήτης για παράδειγμα θα μπορούσα να ισχυριστώ ότι όντως υπήρξε μία γραμμή ρεύματος, η οποία

όδευε και κατέληγε όμως στη ταράτσα προκειμένου να τροφοδοτήσει μοτέρ καπνοδόχου που υπήρχε από προηγούμενο

ενοικιαστή με επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος.

 

Για να συνοψίσω και να μην κουράζω κι εγώ με τη σειρά μου, θεωρώ ότι νιώθετε προσβεβλημένος  από τον ιδιοκτήτη σας

και δικαιολογημένα η πικρία του εξώδικου και της μή ανανέωσης του μισθωτηρίου, σας ωθεί σε κινήσεις αντεκδίκησης.

Όπως όμως λέει ο πάνσοφος λαός μας: «κάθε εμπόδιο σε καλό», μπορεί η μεταστέγασή σας σε κάποιο άλλο κατάστημα να

σας ωφελήσει επιχειρηματικά και κατά συνέπεια και οικονομικά.

Αν θέλετε οπωσδήποτε να μείνετε εκεί που είστε, δώστε στον άνθρωπο τα ενοίκιά του, φτιάξτε τη σχέση σας μαζί του

και συνάψτε ανανέωση συμβολαίου επαγγελματικής μίσθωσης με βάση τις νομικές συμβουλές του δικηγόρου σας.

Αν όχι και θεωρώντας ότι πράγματι προέβαινε σε υπεξαίρεση ρεύματος από εσάς, αν δεν του δώσετε cent, το πιθανότερο

είναι για 900€ να σας αφήσει ήσυχο.

Καλά αποτελέσματα να έχετε!

Edited Ιούλιος 25 , 2017 by postman

[dimitris GM]

Αυτό ακριβώς εννοώ .

Μάντεψε  πως  επιμερίζεται το ΤΑΠ,

 

[το ΤΑΠ  ειναι υποχρεωση του ιδιοκτητη, εστω και εαν γραφει στο μισθωτηριο οτι το πληρωνει ο μισθωτης]

 

ΕΡΤ κλπ απο την διαχειρίστρια/ιδιοκτήτρια εταιρία στους ενοικιαστές

 

[ως προς την ΕΡΤ, υπαρχει παρατυπία, αφου ο λογαριασμος ειναι ενας, αρα πληρωνεται μια ΕΡΤ,  αντι οσα γραφεια...αν ειχαν δικο τους ρολοι]

 

Για το νόμιμο δεν ξέρω , αλλά τα νομικά τμήματα των ΑΕΕΑΠ κάτι θα ξέρουν παραπάνω απο σένα.

 

 

δεν γνωριζω τι "κατι παραπανω" γνωριζουν...

 

καλο θα ηταν -αν το μαθαινες- να μας το πεις

 

Οπως επισης θα ηταν ενδιαφερον, τι  ειδους ενεργειες εχουν γινει στην ΥΔΟΜ, ωστε να γινει "διαχωρισμος"  ενος οροφου σε περισσοτερα  "αυτοτελη γραφεια"...και να εκμισθωνονται ξεχωριστα.

[και τι ΠΕΑ εχουν εκδοθει]

 

 Θα μας ηταν χρησιμο.

Edited Ιούλιος 25 , 2017 by dimitris GM

[skidoo23]

Ειλικρινά δεν με απασχολεί το νομικό κομμάτι , ξέρω ομως οτι γίνεται , και οτι το θέλει και η δεη να γίνεται .

Αυτο που  σιγουρα ομως θα  επρεπε  να ειναι παράνομο , ειναι να πληρώνουν τα γραφεία ΕΡΤ...

Edited Ιούλιος 25 , 2017 by skidoo23

[dimitris GM]

Ειλικρινά δεν με απασχολεί το νομικό κομμάτι , ξέρω ομως οτι γίνεται , και οτι το θέλει και η δεη να γίνεται .

 

Αυτο που  σιγουρα ομως θα  επρεπε  να ειναι παράνομο , ειναι να πληρώνουν τα γραφεία ΕΡΤ...

 

 

συμφωνω...."απολυτως"