Απόληξη κλιμακοστασίου

[subrosaval]

53 λεπτά πριν, antnatal said:

απλά η δεν υπήρχε πόρτα όπως την ξέρουμε όλοι, αλλά καταπακτή που ανοίγει προς τον ουρανό.

Ω κατάλαβα ! Φαντάζομαι επιτρέπεται ακόμη αυτό στα εκτός σχεδίου γήπεδα .

[rvasilop]

Καλημέρα! Όσον αφορά την απόληξη κλιμακοστασίου, το ύψος της συνυπολογίζεται για να βγάλουμε τα Δ και δ;

[Honor_Code]

Όχι, γιατί δεν προσμετράται στο ύψος του κτιρίου.

[MARYKAL]

Συναδελφοι εχουμε μεζονετα εντος σχεδιου με max H 7,50 και επιτρεπομενοι 2 οροφοι, με αδεια σε ισχυ και σταδιο κατασκευη τοιχοποιιων.

Το οικοπεδο εχει μεγαλη κλιση (>30%) και η προσβαση από την οδο είναι στην ιδια σταθμη με το δωμα. Στο δωμα εχουμε την αποληξη της εσωτερικης σκαλας και το φρεατιο του ασανσερ (εχει σταση στο δωμα). Η αποληξη είναι και η προσβαση ΑΜΕΑ στο κτιριο, μεσω του ασανσερ (όχι υποχρεωτικο) στην μελετη προσβασιμοτητας.

Στο αρθρο που οριζει την αποληξη εκτος Σ.Δ, μιλαει για ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις.

Στο συνημμένο σχεδιο φαινεται το περιγραμμα.  Το πλατος της σκαλας ειναι 1,00μ και δεν υπαρχει  κλειστο περιγραμμα κατακορυφου χωρου κινησης. Στο εγκεκριμενο διαγραμμα δομησης, δεν εχουν αφαιρεθει οι εσωτερικες σκαλες, γιατι υπαρχει υπολοιπο Σ.Δ. Στην αποληξη στο δωμα υπαρχει η δυνατοτητα μικρης διευρυνσης του χωρου κινησης στην μια πλευρα της αποληξης, ωστε να εξασφαλιστουν καποιοι βοηθητικοι χωροι για ηλεκτρολογικους πινακες, ντουλαπι μηχ/σιου ασανσερ και το κατεβασμα των αντιστοιχων γραμμων προς τις υποκειμενες σταθμες;

Ποιο περιγραμμα θεωρειται ότι ικανοποιει τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις;  

1.       Πλατος διαδρομου κινησης από την πορτα εισοδου στην αποληξη, ισο με αυτό της σκαλας, δλδ 1,00μ;

2.       Υπαρχειδυνατοτητα για εμβαδον απόληξης μεγαλυτερο απο το ακριβες περιγραμμα σκαλας –ασανσερ-πλατυσκαλου, που να είναι αποδεκτο ;

Σας ευχαριστω εκ των προτερων

 

ΦΟΡΟΥΜ ΓΙΑ ΑΠΟΛΗΞΗ δωμα.pdf ΦΟΡΟΥΜ ΓΙΑ ΑΠΟΛΗΞΗ ισογειο οροφοσ τομη.pdf

[analysis]

Καλησπέρα!

Κοινόχρηστη απόληξη κλιμακοστασίου, η οποία είναι κάτω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, μετράει στον όγκο?

[Latg]

11 ώρες πριν, analysis said:

Καλησπέρα!

Κοινόχρηστη απόληξη κλιμακοστασίου, η οποία είναι κάτω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, μετράει στον όγκο?

 

γενικά όχι. Ο τίτλος του άρθρου 19 είναι κατασκευές πάνω από το κτίριο.

Μπερδεύει λίγο που στην παρ.2  λέει πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, αλλά αυτό είναι επιπλέον "παρέκκλιση" και για να ξεχωρίσει στην 2α και στην 2β τι επιτρέπεται εντός ή εκτός ιδεατού στερεού. Γενικά ότι αναφέρεται στο άρθρο 19 είναι οι κατασκευές που επιτρέπονται πάνω από το κτίριο. (Και από συνδυασμό των άρθρων 11 και 13 δε θυμάμαι παραγράφους, δεν μετράνε σε όγκο)

Τώρα για σιγουριά ίσως να εδειχνες και μία όψη / τομή 

 

Edited Μάιος 18 , 2023 by Latg

[Lennon]

Καλησπέρα συνάδελφοι

Σε ισόγεια οικοδομή εντός οικισμού με οικ. αδεια 1990 έχει απόληξη κλιμακοστασίου 3,70 Χ 2,80 = 10,36 τ.μ. που την έχει μετρήσει δόμηση. Έχει κατασκευάσει 3,55 Χ 3,80 = 13,49 τ.μ. δλδ 3,13 τ.μ. ως υπέρβαση. Πως θα πρέπει να καταχωρηθεί στον ν.4495 
Α) υπέρβαση δόμησης?
Β) υπέρβαση δόμησης με κάποιο μειωτικό δλδ 0,30 ή 0,50
Γ) λοιπή παράβαση με αναλυτικό?
Επίσης είναι εντός επιτρεπτού ύψους περιοχής και σημειώνω και πάλι ότι είχε μετρήσει δόμηση στην άδεια.

Σας ευχαριστώ

[alexftd]

Αν έχω πρόσβαση στο δώμα από καταπακτή (χωρίς απόληξη)αυτό σημαίνει αυτόματα ότι ο χώρος του δώματος πρέπει να χαρακτηριστεί προσβάσιμος μόνο για συντήρηση;

Edited Νοέμβριος 27 by alexftd