Κατασκευη διοροφης ή ισογειας κατοικιας ?

[leonidast]

Σκεψη για κατασκευη κατοικιας ...χμμμμ μεγαλος προβληματισμος για καποιον που δεν ειναι μηχανικος.Δεν ξερει απο που να ξεκινησει και που να σταματησει. Στην διοροφη εχεις θεμελιωση ,πλακα ισογειου ,οροφη-πλακα 1 οροφου και οροφη οροφου συν στεγη,συν κλιμακοστασιο ,συν ανελκυστηρα.Στην ισογεια κατασκευη εχεις περισσοτερα τετραγωνικα θεμελιωσης και λειπει η μιση πλακα ,το κλιμακοστασιο και ο ανελκυστηρας ..Τι συμφερει αραγε περισσοτερο? Παντα με το σκεπτικο μιας απλης κατασκευης με σε ορθογωνιο σχημα χωρις πολλα κοψηματα.Συγχωρηστε με αν δεν μιλαω καλα την γλωσσα σας.Θα μπορουσε να υπαρξει ενας γενικος μπουσουλας για να ακολουθησει κανεις την πιο φτηνη λυση? Οπως καταλαβαινετε αφου μιλαω για φτηνη λυση ,αντιστοιχη θα ειναι και η καταασκευη της κατοικιας.Ευχαριστω πολυ !

[georgios_m]

Το πολυόροφο κτίριο επιτυγχάνει τη συσσώρευση τετραγωνικών σε ένα μικρό οικόπεδο (όσο βέβαια το επιτρέπουν οι πολεοδομικοί κανονισμοί). Επίσης, προσφέρει θέα, φυσικό φωτισμό και αερισμό όταν γύρω υπάρχουν κι άλλα ψηλά κτίρια να σε "πνίγουν". Εάν δεν υπάρχουν αυτές οι ανάγκες, τότε το ισόγειο είναι απλούστερο, φτηνότερο, ασφαλέστερο και λειτουργικότερο. Σε ένα διόροφο σπίτι που λειτουργεί μισό πάνω μισό κάτω αυξάνονται οι μετακινήσεις και γίνεται κουραστικό. Εκτός αν μιλάμε για τεράστια εμβαδά με μεγάλα μήκη διαδρόμων, όπου το πολυόροφο θα μειώσει το περπάτημα αλλά θα αποτελέσει και μια αρμονική αρχιτεκτονική σύνθεση.

 

Σε πρώτη φάση πρέπει να μας πεις τι οικόπεδο έχεις και τι οικιστικές ανάγκες πρέπει να καλύψεις.

[ilias]

Εάν δεν υπάρχουν αυτές οι ανάγκες, τότε το ισόγειο είναι απλούστερο, φτηνότερο, ασφαλέστερο και λειτουργικότερο.

 

Για πιο λόγο είναι ασφαλέστερο ένα μονώροφο συνάδελφε;

[Didonis]

... ..Τι συμφερει αραγε περισσοτερο? ,,

 

Απάντηση σ αυτό μπορεί να υπαρχει μόνο αν αναφερθείς και περιγράψεις

• συγκεκριμένο οικόπεδο και θέση
• Λειτουργικές, οικογενειακές ανάγκες που έχεις
• Όριο οικονομικό που έχεις

 

Κι αυτά είναι το Α…

 

Τεχνικές οικονομία πόρων υλικών και εργασιών υπέχουν αρκετές και δεν είναι υποχρεωτική η παράμετρος ισόγειο ή όροφος για να έχεις τα αναγκαία και επιθυμητά αποτελέσματα.

 

Στο γενικό όμως κάνοντας κουβέντα, είναι κουβέντες του αέρα και άρες μάρες κουκουνάρες.

 

(το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

...... άρες μάρες κουκουνάρες......

[georgios_m]

Εκτός από το καθαρά τεχνικό κομμάτι υπάρχει και η καθημερινή εμπειρία.

 

Όσους ξέρω με διόροφα σπίτια (από αυτά που πραγματικά χαίρεσαι να τα βλέπεις) τελικά κατέληξαν να χρησιμοποιούν μόνο το ισόγειο επειδή βαριούνται ή αδυνατούν (οι μεγαλύτεροι) να ανέβουν τις σκάλες. Το μειονέκτημα ενισχύεται σε όσα διόροφα δεν έχει γίνει πρόβλεψη θερμικής απομόνωσης των ορόφων μεταξύ τους.

[leonidast]

Το πολυόροφο κτίριο επιτυγχάνει τη συσσώρευση τετραγωνικών σε ένα μικρό οικόπεδο (όσο βέβαια το επιτρέπουν οι πολεοδομικοί κανονισμοί). Επίσης, προσφέρει θέα, φυσικό φωτισμό και αερισμό όταν γύρω υπάρχουν κι άλλα ψηλά κτίρια να σε "πνίγουν". Εάν δεν υπάρχουν αυτές οι ανάγκες, τότε το ισόγειο είναι απλούστερο, φτηνότερο, ασφαλέστερο και λειτουργικότερο. Σε ένα διόροφο σπίτι που λειτουργεί μισό πάνω μισό κάτω αυξάνονται οι μετακινήσεις και γίνεται κουραστικό. Εκτός αν μιλάμε για τεράστια εμβαδά με μεγάλα μήκη διαδρόμων, όπου το πολυόροφο θα μειώσει το περπάτημα αλλά θα αποτελέσει και μια αρμονική αρχιτεκτονική σύνθεση.

 

Σε πρώτη φάση πρέπει να μας πεις τι οικόπεδο έχεις και τι οικιστικές ανάγκες πρέπει να καλύψεις.

Υπαρχει μεγαλος χωρος για το οικημα,δεν υπαρχει προβλημα θεας και τα κριτηρια μου ειναι καθαρα οικονομικης φυσεως.Εστω και μερικες χιλιαδες διαφορα σημερα ειναι υπολογησιμα μιας και το σπιτι αυτο θα αποτελεσει ενα απλο οικημα για της απλες καθημερινες αναγκες διαβιωσης μιας οικογενειας