Νέος νόμος αυθαιρέτων - Το σχέδιο νόμου "έλεγχος και προστασία δομημένου περιβάλλοντος"

[terry]

Άρθρο 92:

 

Βάζουν τους ελεγκτές δόμησης στη διαδικασία αυτοψίας για λογαριασμό της ΥΔΟΜ, οι οποίοι θα πρέπει να συντάξουν και την έκθεση αυτοψίας....ωχωχωχ

 

Επιπλέον επιφορτίζονται και με τον υπολογισμό του προστίμου ανέγερσης - διατήρησης!!!!

 

Στην περίπτωση αυτή, ποιος πληρώνει την αμοιβή του ΕΔ?

[melissa]

αν θυμάμαι καλά, προβλέπεται τέλος έως 3% επί του προστίμου γι αυτό τον σκοπό. Υποθέτω θα υπάρχει κάποιο ταμείο στο παρατηρητήριο και οι ελεγκτές θα πληρώνονται από εκεί.

[μαρικα]

Κάποια στιγμή θα πρέπει εκτός απο το να γκρινιάζουμε να κάνουμε κάτι για ασφάλειες αστικής ευθύνης. Να γίνει ομαδικά για να ειναι φτηνά τα ασφαλιστρα.

 

Ιδίως οι ΕΔ θα το χρειαστούν.

Edited Σεπτέμβριος 22 , 2017 by μαρικα

[Faethon11]

Συμφωνώ με τον nik να πληρώνεται με μια τιμή φίξ (μην τυχών τον διασυνδέσουν με ποσοστό προστίμου θα γίνει το έλα να δείς).

 

Ποια νομίζεις συνάδελφε πως είναι η διαφορά μεταξύ του ελέγχου της τακτοποίησης από την διαδικασία υπαγωγής της στον εκάστοτε νόμο?

Θεωρώ πως είναι τα σχέδια και η εισαγωγή στο σύστημα.

Άρα πόση θα πρέπει να είναι η αμοιβή του ελεγκτή? 

 

Εκτός αν κάνει έλεγχο μόνο τα πολεοδομικά μεγέθη (Κατατεθειμένα σχέδια δηλαδή, επιφάνειες και ύψη) και τίποτα άλλο, οπότε τότε πάει σαν τους άλλους ελεγκτές δόμησης....

Edited Σεπτέμβριος 22 , 2017 by Faethon11

[Elounda]

Να δεν μιλάμε για έλεγχο τακτοποίησης μιλάμε για έκθεση αυθαίρετου.Θα βάλεις ένα ιδιώτη και θα του πεις πήγαινε κάνε έλεγχο και όσο πιο πολυ πρόστιμο βγάλεις τόσο πιο πολύ θα πάρεις .Το θεωρείς σωστό?

 

Δεν έχω διαβάσει το άρθρο 92 και γενικά το προσχέδιο εκτός κάποια κομμάτια γιατί περιμένω να γίνει ΦΕΚ.Απο τον συνάδελφο alsterwasser όπως το έγραψε αν κατάλαβα καλά μιλάει για αυτοψία σε καταγγελία αλλιώς αναιρώ. 

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2017 by Pavlos33

[dimitris GM]

αρθρο 90

1. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας καθορίζεται:
α) για κάθε υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος νόμου που αφορούν σε αυθαίρετα πριν την 28.07.2011, ποσοστό ανταπόδοσης επί του παραβόλου που καταβάλλεται στην αρμόδια αρχή για τη διαχείριση και τη λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος, που αφορά την τεχνική λειτουργία και ανάπτυξη του πληροφοριακού συστήματος καθώς και την εισαγωγή και επεξεργασία των δεδομένων στο πληροφοριακό σύστημα,
β) για κάθε βεβαίωση προστίμου αυθαίρετης κατασκευής ή αλλαγής χρήσης ποσοστό επί του βεβαιωθέντος στην αρμόδια οικονομική υπηρεσία προστίμου, που αφορά στην τεχνική λειτουργία, ανάπτυξη του πληροφοριακού συστήματος και την διενέργεια ελέγχων από τους Ελεγκτές Δόμησης.
Το ποσοστό αυτό καταβάλλεται πλέον του υπολογιζόμενου παραβόλου και του ειδικού προστίμου που προβλέπονται στον παρόντα νόμο. Σε κάθε περίπτωση το ποσοστό αυτό δεν μπορεί να υπερβαίνει το τρία (3) επί τοις εκατό (%) του συνολικού ποσού του παραβόλου που προβλέπεται ανά υπαγωγή κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου.
2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας μπορεί να καθορίζεται κάθε θέμα σχετικό με την τεχνική λειτουργία και τη δημιουργία των βάσεων δεδομένων για την  εφαρμογή του παρόντος, καθώς και η ένταξή τους στο υπάρχον πληροφορικό σύστημα υπαγωγής αυθαιρέτων.

[aias500]

ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

 21 Σεπτεμβρίου 2017 ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ   Αρ. Φύλλου 3327

 

Άρθρο 1 Η προθεσμία υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης  - Περιβαλ- λοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (Α΄/174), για τις κατηγορίες 1, 2, 4 και 5 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013 παρατείνεται για τριάντα (30) ημέρες από τη λήξη της προβλεπόμενης στο άρθρο 28 του ν. 4178/2013 προ- θεσμίας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, δηλαδή λήγει την 23-10-2017 με την πάροδο συνολικά πενήντα (50) μηνών και δεκαπέντε (15) ημερών από τη δημοσίευση του ν. 4178/2013.

Άρθρο 2 Η ισχύς της παρούσας αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 20 Σεπτεμβρίου 2017

Οι Υπουργοί

Οικονομικών  ΕΥΚΛΕΙΔΗΣ ΤΣΑΚΑΛΩΤΟΣ

Περιβάλλοντος και Ενέργειας  ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΤΑΘΑΚΗΣ

[aias500]

 

Ρε παιδιά, λέει μέσα ότι για την κατηγορία 5 του Ν.4178 απλά τελή υπό αναστολή κυρώσεων και δεν αναφέρει ότι μπορεί να γίνει σύσταση εμπραγματου δικαιώματος, όπως και για την κατηγορία 4σε προκήπιο ενω για την υπολοιπη 4 το αναφέρει χαρακτηριστικά.

 

Δλδ οσα ηταν κατηγορια 5 και έχει ολοκληρωθει η διαδικασία δε παίρνουν βεβαίωση για συμβόλαιο;

 

Άρθρο 88, 1, γ) δδ)

 

όπως και στις εξαιρέσεις δεν αναφέρει το Ν.4178 καθόλου

 

Πολύ σωστές παρατηρήσεις! 

Πρέπει κάτι να γίνει, καθώς το κατατεθέν νομοσχέδιο δείχνει να μην έχει επεξεργασθεί και τόσο συστηματικά.

Ακολουθεί  δημοσίευμα πάνω στο δεύτερη παρατήρηση του συναδέλφου

 

 http://polytexnikanea.gr/WP3/?p=49830

 

Υπάρχουν όμως πολλές ακόμη παραλήψεις του νομοσχεδίου, οι οποίες πρέπει να συγκεντρωθούν

από το Forum και να αποσταλούν αρμοδίως.

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2017 by Pavlos33

[dimitris GM]

απο τον περασμενο Οκτωβρη που τελειωσε η "διαβουλευση",

και μετα απο 2.500 παρατηρησεις,

το σχεδιο νομου το ανελαβαν 2-3  επιτροπες   εξειδικευμενων ειδικων...

τιποτε δεν ειδαν και τπτ δεν διορθωσαν...

 

[λαθος

μια απο αυτες πηρε το παληο αρθρο 23 και το εσπασε σε περιπου .... 20 ξεχωριστα αρθρα,

Ετσι ενω στην διαβουλευση τα αρθρα ηταν 111

 

στο τελικο σχεδιο ειναι  125

 

κουραστηκαν παααρα πολυ

 

εδιτ

απο ό,τι φαινεται, περισσότερο τους απασχολησαν τα μετα το αρθρο 125 αρθρα, για διαφορες   άλλες νομοθετικες πρωτοβουλιες/διορθωσεις/ρυθμισεις, παρα ο ιδιος ο νομος.

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2017 by dimitris GM

[kan62]

Και όχι μόνο αυτά. Καλησπέρα Δημήτρη.

 

Στη διαβούλευση το παραπάνω επίμαχο σημείο ήταν σωστό :

ζ) που έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό 30% του συνολικού ποσού προστίμου ή του σχετικού παραβόλου εφόσον ορίζεται κατά τις διατάξεις του παρόντος και κατά τις διατάξεις του ν.4014/2011 (Α’ 209) και του ν.4178/13 (Α’ 174) υπό τις προϋποθέσεις του παρόντος νόμου.

 

Μάλλον μπέρδεψαν τις σημειώσεις τους ή κάποιοι κάνουν αστειάκια στην (ή με την) επιτροπή επεξεργασίας ...