Νέος νόμος αυθαιρέτων - Το σχέδιο νόμου "έλεγχος και προστασία δομημένου περιβάλλοντος"

[kondylw]

 

 

  On 20/9/2017 at 4:14 ΜΜ, dimitris GM said:

στο σχεδιο νομου
περιλαμβανονταν και η τροπολογια    αυτοτελες αρθρο για τις απαλλοτριωσεις στους Αγιους Αναργυρους...
αρα, ηταν υποχρεωμενοι εκ των πραγματων να το κανουν
 
http://www.michanikos.gr/topic/50747-αυθαίρετα-λύσεις-ασάφειες-του-νέου-νσ-δόσεις/?p=930992

Edited September 21, 2017 at 06:59 πμ by terry

[Thodoris4]

Ρε παιδιά, λέει μέσα ότι για την κατηγορία 5 του Ν.4178 απλά τελή υπό αναστολή κυρώσεων και δεν αναφέρει ότι μπορεί να γίνει σύσταση εμπραγματου δικαιώματος, όπως και για την κατηγορία 4σε προκήπιο ενω για την υπολοιπη 4 το αναφέρει χαρακτηριστικά.

 

Δλδ οσα ηταν κατηγορια 5 και έχει ολοκληρωθει η διαδικασία δε παίρνουν βεβαίωση για συμβόλαιο;

 

Άρθρο 88, 1, γ) δδ)

 

 

όπως και στις εξαιρέσεις δεν αναφέρει το Ν.4178 καθόλου

 

 

 

Edited September 21, 2017 at 05:49 μμ by Thodoris4

[Alsterwasser]

Παίδες στο άρθρο 87 για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, δε βλέπω πουθενά το Ε9...

 

πάμε πάλι μόνο σε α/φ και δημόσια έγγραφα?

[Alsterwasser]

Άρθρο 92:

 

Βάζουν τους ελεγκτές δόμησης στη διαδικασία αυτοψίας για λογαριασμό της ΥΔΟΜ, οι οποίοι θα πρέπει να συντάξουν και την έκθεση αυτοψίας....ωχωχωχ

 

Επιπλέον επιφορτίζονται και με τον υπολογισμό του προστίμου ανέγερσης - διατήρησης!!!!

[georgegaleos]

Με την ψηφιση του νεου νομου θα αρχισουν σταδιακα να ξεκαθαρίζουν τα πραγματα...με εναρξη νεας σειρας ε/α... :-)

 

Σταλθηκε μεσω tapatalk

Edited September 22, 2017 at 06:16 πμ by georgegaleos

[pipakos]

  On 21/9/2017 at 6:39 ΜΜ, Alsterwasser said:

Παίδες στο άρθρο 87 για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, δε βλέπω πουθενά το Ε9...

 

πάμε πάλι μόνο σε α/φ και δημόσια έγγραφα?

Αρθρο 87 4. Σε κάθε περίπτωση, πέραν των όσων ορίζονται ανωτέρω, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, προκειμένου να υπολογιστεί ο συντελεστής παλαιότητας, προσκομίζονται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και υποβάλλονται με ευθύνη του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα

 

Και το Ε9 δημόσιο έγγραφο είναι

[Thodoris4]

Είναι πολύ σημαντικό να μπει η φράση για σύσταση εμπράγματου δικαιώματος στην περίπτωση Άρθρο 88, 1, γ) δδ)

όπως και στις εξαιρέσεις για έκδοση βεβαίωσης μηχανικού να αναφερθεί ο 4178

[verda]

για όσους έχουν υπαχθεί στον 4178 η Μελέτη στατικής επάρκειας απαιτείται με την ταυτότητα κτιρίου.. άρα λοιπόν όταν θα πάει ο άλλος να πουλήσει θα μπει ένα συνεργείο να πάρει καρότα απο το θεμέλιο κλπ, θα γίνουν οι μελέτες και μετά απο κανα 2μηνο θα βγει η στατική επάρκεια (το πιθανότερο θα είναι να θέλει και ενισχύσεις). Αυτή είναι η καλή εκδοχή που το κτίριο θα ανήκει αποκλειστικά σε αυτόν γιατί αν απλά του ανήκει το διαμέρισμα του α ορόφου πχ τότε τα καρότα θα τα πάρουν και από άλλες ιδιοκτησίες..

[nik]

  On 20/9/2017 at 2:31 ΜΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Την αμοιβή του ελεγκτή ΟΦΕΙΛΕΙ να την πληρώνει το κράτος (π.χ. πράσινο ταμείο κ.λπ.) κι όχι ο ιδιώτης!!!!

 

Όχι. Γιατί να πληρώσω εγώ τον ελεγκτή κάποιου που έχει αυθαίρετο ? Αφορά καθαρά σε ιδιωτική υπόθεση. 

[Elounda]

  On 21/9/2017 at 7:09 ΜΜ, Alsterwasser said:

Άρθρο 92:

 

Βάζουν τους ελεγκτές δόμησης στη διαδικασία αυτοψίας για λογαριασμό της ΥΔΟΜ, οι οποίοι θα πρέπει να συντάξουν και την έκθεση αυτοψίας....ωχωχωχ

 

Επιπλέον επιφορτίζονται και με τον υπολογισμό του προστίμου ανέγερσης - διατήρησης!!!!

Διασφαλίζει διαφάνεια?Αυτό είναι το θέμα.Η εξαρτάται που θα πέσεις κάθε φορά?

 

 

Συμφωνώ με τον nik να πληρώνεται με μια τιμή φίξ (μην τυχών τον διασυνδέσουν με ποσοστό προστίμου θα γίνει το έλα να δείς).

 

Για τις παραβάσεις κατηγορίας 3 ή αναλυτικού υπάρχει χρονικό όριο για την δήλωση τους ή θα είναι είς αεί η δήλωση τους όπως ο 4178 ?Δεν έχω προλάβει να διαβάσω καθόλου αν έχει κάποιος συνάδελφος βρεί κάτι σχετικό ας μας πεί

Edited September 22, 2017 at 01:30 μμ by Elounda