Νέος νόμος αυθαιρέτων - Το σχέδιο νόμου "έλεγχος και προστασία δομημένου περιβάλλοντος"

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η γνώμη μου είναι πως δεν αξίζει να πολυασχοληθεί κάποιος σε αυτή τη φάση με αυτό το ..."κατασκεύασμα".

Ας περιμένουμε να δούμε τι ακριβώς θα ψηφιστεί - δημοσιευτεί σε ΦΕΚ και βλέπουμε.

Θα μπερδευτούμε.....

[vaghalki]

Αυτό, αν δεν κάνω λάθος, έγινε από τον Ιούνιο. Εν τέλει δηλαδή αυτό το σ/ν είναι όπως προέκυψε από τη νομοπαρασκευαστική επιτροπή; Ρωτάω περισσότερο ώστε να μην υπάρχει παραπληροφόρηση και να έχουμε και ένα χρονοδιάγραμμα του πότε να το αναμένουμε για ψήφιση

σωστα ειναι σχεδιο Νόμου απο Ιουνιο... οι ημερομηνιες για τις εκπτωσεις λόγω εγκαιρης ...Υπαγωγης ξεκινανε απο 8/6/2017..και μεταβάλλονται ανα εξαμηνο!!!!

συνεπως ειναι Σχ Ν ΙΟΥΝΙΟΥ

..

[karanus]

αυτο θα το δεις οταν πας στο ΥΠΕΧΩΔΕ,  στην διαβουλευση για το δομημενο περιβαλλον,

όπου εχει και τα παραρτηματα

 

[ασχετο πώς τελικα θα ψηφισθουν...]

 

εδω

πανω δεξια

 

 

http://www.opengov.gr/minenv/?p=7778

Το κατάλαβα. Ευχαριστώ πολύ.

[adadim]

Δεν είναι από εκεί ,έχει άλλη μορφή και άλλους τίτλους στην πρώτη τουλάχιστον σελίδα . Οπότε που το βρήκαμε τελικά αυτό το σχέδιο νόμου?

[verda]

όπως τον διάβασα μερικές παρατηρήσεις...

ο τρόπος έκδοσης αδειών μου φαίνεται καλύτερος.. όποιος θέλει πάει για προέγκριση όποιος θέλει πάει κατ' ευθείαν για άδεια.. αν γίνει και ηλεκτρονικό θα είναι μια χαρά.

όσον αφορά τα αυθαίρετα ο νόμος είναι αντιγραφή του 4178 με ενσωματωμένες τις εγκυκλίους και με κάποιες διαφοροποιήσεις.

Τα πιο σημαντικά για μένα είναι η στατική επάρκεια και το ότι θα πρέπει να είναι νόμιμη η ιδιοκτησία για να γίνει ενοικίαση αλλά δε βλέπω πως θα πιστοποιείται αυτό.

Μεταφορά απο τον 4178 θα κάνουν όσοι το επιλέγουν και το σημαντικό εκεί είναι ότι θα θέλουν στατική επάρκεια αρκετές δηλώσεις ακόμα και αν το ΔΔΤ βγάζει την ιδιοκτησία χαμηλής επικινδυνότητας. πχ μια σοφίτα που είναι ολόκληρος όροφος στο ΔΔΤ μπορείς να τη βγάλεις χαμηλής αλλά στον νέο νόμο δεν απαλάσσεται της στατικής επάρκειας.

δίνει παραπάνω έκπτωση για εξαρτημένα υπόγεια και σοφίτες που κάποιους θα συμφέρει ακόμα και να μεταφέρουν τις δηλώσεις τους απο τον 4178.

Εξαιρεί οριστικά απο κατεδάφιση (από τα 40 χρόνια που ισχύουν) τις περισσότερες δηλώσεις του 4014 με κάποια διαδικασία.

όσον αφορά το παράβολο που μειώθηκε στο μισό εμάς μάλλον ζημιά μας κάνει καθώς αντε να πεις στον πελάτη ότι έχει πρόστιμο 250€ και αμοιβή μηχανικού το 3πλάσιο.

αυτό με τις αεροφωτογραφίες του 2011 που θα αναρτήσει το υπουργείο ακούγεται σαν ανέκδοτο πλέον αλλά έχουμε και ΣτΕ να προσπεράσουμε.. όλο και κάποιος μαρουσιώτης θα βαριέται

Edited Σεπτέμβριος 6 , 2017 by verda

[notios]

Συγνώμη για την επαναληψη

 

Αν το συμβολαιο έχει λιγοτερο εμβαδο σε σχέση με την άδεια στην πολεοδομία (και την πραγματικότητα) εντασεται στο άρθρο 98 περι αυθαιρέτων και μονομερούς τροποποίησης της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτισίας;

 

 

7.  Μετά την υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος και με τις ανωτέρω και μόνο προϋποθέσεις, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της πράξης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, προκειμένου να  ενσωματώσει  τον υπαγόμενο στις διατάξεις του παρόντος χώρο στην οριζόντιο ιδιοκτησία του. Στην περίπτωση αυτή η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται.

 

Γνωρίζει κάποιος;

[Guest]

Ο τρόπος έκδοσης αδειών ήταν και παραμένει μία ξεπερασμένη σαχλαμάρα.

[angusmacgyver]

Άρθρο 94, παρ 4

 

"δ) το πρόστιμο ανέγερσης για τις πολεοδομικές παραβάσεις των περιπτ.  ε΄, στ΄, ζ΄ και η΄ της παρ. 3 του άρθρου 81,  ανέρχεται σε διακόσια (250) ευρώ ανά περίπτωση πολεοδομικής παράβασης. Το πρόστιμο διατήρησης των ανωτέρω περιπτώσεων ανέρχεται στο 20 % του προστίμου ανέγερσης ετησίως, με δυνατότητα εφ’ άπαξ καταβολής ποσού διπλάσιου του προστίμου  ανέγερσης για την οριστική διατήρησή τους."

 

Μήπως πήρε πουθενά το μάτι σας την περίπτωση η' της παρ. 3 του άρθρου 81?

[μαρικα]

Δηλαδή υπάρχει περίπτωση να ψηφιστεί ο νόμος, να ετοιμαστεί το σύστημα αυθαιρέτων του ΤΕΕ και όλα αυτά ως τις 23 Σεπτεμβρη;

 

Ο Σταθάκης, πριν λιγες μέρες ούτε που αναφερθηκε στα αυθαιρετα σε συνέντευξη του.

[martha1]

όπως τον διάβασα μερικές παρατηρήσεις...

ο τρόπος έκδοσης αδειών μου φαίνεται καλύτερος.. όποιος θέλει πάει για προέγκριση όποιος θέλει πάει κατ' ευθείαν για άδεια.. αν γίνει και ηλεκτρονικό θα είναι μια χαρά.

όσον αφορά τα αυθαίρετα ο νόμος είναι αντιγραφή του 4178 με ενσωματωμένες τις εγκυκλίους και με κάποιες διαφοροποιήσεις.

Τα πιο σημαντικά για μένα είναι η στατική επάρκεια και το ότι θα πρέπει να είναι νόμιμη η ιδιοκτησία για να γίνει ενοικίαση αλλά δε βλέπω πως θα πιστοποιείται αυτό.

Μεταφορά απο τον 4178 θα κάνουν όσοι το επιλέγουν και το σημαντικό εκεί είναι ότι θα θέλουν στατική επάρκεια αρκετές δηλώσεις ακόμα και αν το ΔΔΤ βγάζει την ιδιοκτησία χαμηλής επικινδυνότητας. πχ μια σοφίτα που είναι ολόκληρος όροφος στο ΔΔΤ μπορείς να τη βγάλεις χαμηλής αλλά στον νέο νόμο δεν απαλάσσεται της στατικής επάρκειας.

δίνει παραπάνω έκπτωση για εξαρτημένα υπόγεια και σοφίτες που κάποιους θα συμφέρει ακόμα και να μεταφέρουν τις δηλώσεις τους απο τον 4178.

Εξαιρεί οριστικά απο κατεδάφιση (από τα 40 χρόνια που ισχύουν) τις περισσότερες δηλώσεις του 4014 με κάποια διαδικασία.

όσον αφορά το παράβολο που μειώθηκε στο μισό εμάς μάλλον ζημιά μας κάνει καθώς αντε να πεις στον πελάτη ότι έχει πρόστιμο 250€ και αμοιβή μηχανικού το 3πλάσιο.

αυτό με τις αεροφωτογραφίες του 2011 που θα αναρτήσει το υπουργείο ακούγεται σαν ανέκδοτο πλέον αλλά έχουμε και ΣτΕ να προσπεράσουμε.. όλο και κάποιος μαρουσιώτης θα βαριέται

η μεταφορα στο νεο νομο δηλ. θαναι προαιρετικη?πρεπει να τις εχουμε τις δηλωσεις του 4178 σε οριστικη υπαγωγη για να αποφυγουμε το νεο νομο ?τι γινεται με αυτες που ειναι σε υπαγωγη?