Αλλαγή χρήσης ξενοδοχείου

[toporodi]

ξέρει κανείς αν γίνεται αλλαγή χρήσης ξενοδοχείου (εντός σχεδίου)

σε καταστήματα ή σε κατοικίες

[ΚΑΝΑ]

Γίνεται εκτός αν κτίσθηκε, όταν κτίσθηκε, παίρνοντας παρεκκλίσεις που υπερβαίνουν τα σημερινά δεδομένα (κάλυψη-ύψος–σδ)

[toporodi]

είναι κατασκευασμένο το 1972 και έχει χρησιμοποιησει παρέκκλιση και για το υψος και την καλυψη και τον σ.δ.

[ΚΑΝΑ]

δεν μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης με τίποτα (υπάρχει εγκύκλιος)

Αν δεν την βρείς στείλε πμ

[GRTOPO]

Εάν τα πολεοδομικά δεδομένα αυτή τη στιγμή για τη χρήση που το θες είναι μικρότερα αυτών που έχει δομηθεί για χρήση ξενοδοχείου..... Ατύχησες

[ΚΑΝΑ]

Συμφωνώ με GRTOPO και ήδη στο ανέφερα, στο πρώτο μήνυμά μου, toporodi. Έλεγξέ τα.

Αν ξεπερνάς έστω και ένα, δεν μπορείς, εκτός και αν είσαι τυχερός και πέσεις σε μη ενημερωμένο υπάλληλο της πολεοδομίας σου, δηλ το ρισκάρεις

[toporodi]

βρήκα στο νέο γοκ στο αρθρο 21 για τις παρεκκλίσεις , έχει προστεθεί η παράγραφος 7 (με το αρθρο 51 του ν.3498/23/24.10.2006)

όπου ορίζει τις προυποθέσεις έτσι ώστε να επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης των τουριστικών καταλυμάτων εντός σχεδίου κρατώντας τους όρους δόμησης

με τους οποίους κατασκευάστηκαν και οχι τους όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα στην περιοχή.

αν καποιος έχει βρεί κάτι άλλο παρακαλώ να στείλει απάντηση

[eupalinos]

Για αλλαγή χρήσης ξενοδοχείου σε οίκο ευγηρίας τι μελέτες απαιτούνται? Βρήκα το ΦΕΚ 1136 (Προϋποθέσεις ίδρυσης και λειτουργίας Μονάδων Φροντίδας Ηλικιωμένων (ΜΦΗ)) Κάτι άλλο υπάρχει?

[allotrios]

Για αλλαγή χρήσης ξενοδοχείου σε κατοικίες, σε περιοχή εντός ζώνης, αλλά εκτός σχεδίου! Γνωρίζει κάποιος να μου δώσει κάποια πληροφορία; Ευχαριστώ..

[NEADERTAL]

Συνάδελφοι να σας κάνω και γω μια ερώτηση..

Ιδιοκτήτης δωματίων είχε βγάλει άδεια και μετά από χρόνια έχει αυθαιρετήσει και έχει δημιουργήσει επιπλέον δωμάτια στο ίδιο, εκτός σχεδίου οικόπεδο. Ο εοτ του λέει πως αν μετατρέψει τα δωμάτια που είχε αρχικά με την άδεια σε ξενοδοχείο, με αλλαγή χρήσης, θα πάρει επιπλέον δόμηση (η οποία υπερκαλύπτει κατά πολύ τις αυθαιρεσίες). Είναι δυνατό με τις κατάλληλες τροποποιήσεις να αλλάξει χρήση σε ξενοδοχείο σύμφωνα με τις προδιαγραφές του εοτ; να εντάξει τις αυθαιρεσίες με 4014 και να χτίσει επιπλέον δωμάτια ξενοδοχείου πια, με νέα άδεια για να εξαντλήσει τη δόμηση του;

Ευχαριστώ